توسط وکیل Serkan Kara، شماره پروانه کانون وکلای استانبول 53770. آخرین بهروزرسانی: 14 ژوئن 2026.
شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری بهعنوان اکتساب استثنایی تابعیت بر اساس قانون تابعیت ترکیه شماره 5901 اعطا میشود، جایی که یک سرمایهگذاری واجد شرایط مسیری اختیاری بهسوی گذرنامه ترکیه میگشاید که مقامات صلاحیتدار تنها زمانی آن را تأیید میکنند که پرونده متقاضی بهطور کامل قابلرسیدگی باشد. مسیرهای سرمایهگذاری واجد شرایط و آستانههای مالی آنها توسط آییننامه اجرایی ذیل قانون شماره 5901 تعیین میشوند، و این مبالغ پیشتر تغییر کردهاند، بنابراین هر رقم زیر بهعنوان رقمی که توسط آییننامه تعیین شده ارائه میشود و باید در نسخه لازمالاجرا در زمان ثبت پرونده تأیید گردد.
شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری چیست؟
شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری، مسیر اکتساب استثنایی ذیل ماده 12 قانون تابعیت ترکیه شماره 5901 است، که بر اساس آن یک تبعه خارجی که سرمایهگذاری واجد شرایطی انجام دهد ممکن است با تصمیم ریاستجمهوری به تابعیت ترکیه پذیرفته شود. این یک معامله خودکار نیست: سرمایهگذاری شرط واجد شرایط بودن را برآورده میکند، اما پرونده همچنان از غربالگری امنیت ملی و نظم عمومی عبور میکند، و تصمیم نهایی همچنان اختیاری باقی میماند. عامل عملی تعیینکننده این است که آیا سرمایهگذاری و سوابق پشتیبان منسجم و قابلراستیآزمایی هستند، نه صرفاً اینکه به یک آستانه عددی دست یافتهاید یا خیر.
بنابراین این برنامه باید بهعنوان یک فرایند انطباق و یکپارچگی در نظر گرفته شود. هر رقم به یک منبع نیاز دارد، هر انتقال به یک هدف نیاز دارد، هر فیلد هویتی باید در همه اسناد مطابقت داشته باشد، و تعهد نگهداری مختص هر مسیر باید بدون نیاز به تفسیر قابلاثبات باشد.
مبانی قانونی شهروندی از طریق سرمایهگذاری چیست؟
مبنای قانونی، قانون تابعیت ترکیه شماره 5901 و آییننامه اجرایی آن است که در کنار هم اکتساب استثنایی و مسیرهای سرمایهگذاری واجد شرایط را تعریف میکنند. پروندههای املاک و مستغلات همچنین تابع قانون ثبت اسناد شماره 2644 هستند که معامله سند مالکیت و ثبت قید مربوط به تعهد عدم واگذاری را کنترل میکند. مسیرهای بازار سرمایه مانند سهام صندوقها و ابزارهای استقراض دولتی به قانون بازار سرمایه شماره 6362 و نظارت بر واسطههای دارای مجوز و امانتداری مرتبط میشوند. مرحله اقامت، در جایی که پرونده آن را الزامی میداند، از طریق قانون اتباع خارجی و حمایت بینالمللی شماره 6458 اجرا میشود که مفهوم اجازه اقامت سرمایهگذار را که همسر و فرزندان تحت تکفل را پوشش میدهد در بر میگیرد.
این چارچوب لایهلایه دلیل آن است که یک پرونده پاکیزه در میان نهادها ساخته میشود: هر مرحله نیازمند آن است که همان متقاضی به همان شیوه قابلشناسایی باشد، و هر مبلغ باید با سندی که آن را اثبات میکند تطبیق یابد.
کدام مسیرهای سرمایهگذاری واجد شرایط هستند و کدام مناسب است؟
آییننامه ذیل قانون شماره 5901 چندین مسیر واجد شرایط را به رسمیت میشناسد، و هر یک منطق اثبات خاص خود را دارد. املاک و مستغلات بر اساس گردش کار ثبت اسناد، ارزیابی و قابلیت ردیابی پرداخت پیش میرود. مسیرهای سپرده، اوراق قرضه و صندوق بر اساس مستندات بانکی و امانتداری و یک تعهد قفلگذاری (lock-up) پیش میروند. مسیرهای سرمایه ثابت و ایجاد اشتغال بر اساس گواهی رسمی و شواهد استمرار پیش میروند. آستانهها و تعاریف ابزارها توسط آییننامه تعیین میشوند و در گذشته بازنگری شدهاند، بنابراین پیش از اجرا، رقم جاری برای مسیر انتخابی خود را تأیید کنید.
| مسیر سرمایهگذاری | منطق نگهداری یا قفلگذاری | محل تمرکز بار اثبات |
|---|---|---|
| خرید املاک و مستغلات | قید عدم واگذاری برای دوره تعیینشده توسط آییننامه | گردش کار ثبت اسناد، گزارش ارزیابی، پرداختهای قابلردیابی بانکی، قید سند مالکیت |
| سپرده بانکی | عدم برداشت برای دوره تعیینشده توسط آییننامه | مستندات بانکی، شواهد قفلگذاری، قالب تأییدیه نظارتی |
| ابزارهای استقراض دولتی | عدم فروش برای دوره تعیینشده توسط آییننامه | واجد شرایط بودن ابزار، صورتحسابهای امانتداری، شواهد قفلگذاری |
| سهام صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات و سرمایهگذاری خطرپذیر | عدم فروش برای دوره تعیینشده توسط آییننامه | واجد شرایط بودن صندوق، سوابق امانتداری و قفلگذاری، تأییدیههای واسطه |
| حق بیمه بازنشستگی خصوصی | باقیماندن در سیستم برای دوره تعیینشده توسط آییننامه | شواهد سیستم بازنشستگی، سوابق پرداخت حق بیمه، اثبات ماندگاری در سیستم |
| سرمایهگذاری در سرمایه ثابت | استمرار مختص مسیر تحت رسیدگی | طبقهبندی سرمایهگذاری، سوابق شرکتی، گواهی مقام صلاحیتدار |
| ایجاد اشتغال | حفظ تعداد کارکنان تعیینشده توسط آییننامه تحت رسیدگی | سوابق اشتغال تأمین اجتماعی، اثبات استمرار، گواهی مقام صلاحیتدار |
آستانهها، تعاریف ابزارهای واجد شرایط، و دورههای نگهداری در این جدول همگی توسط آییننامه اجرایی تعیین شدهاند و میتوانند تغییر کنند. پیش از تخصیص وجوه، قاعده جاری مسیر خود را از طریق منابع رسمی راستیآزمایی کنید. برای راهنمای عمیقتر مسیر به مسیر، راهنماهای ما درباره شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری و راهنمای جامع شهروندی ترکیه را ببینید.
مسیر املاک و مستغلات چگونه کار میکند؟
مسیر املاک و مستغلات، خرید یک ملک واجد شرایط را به واجد شرایط بودن برای شهروندی ذیل آییننامه قانون شماره 5901 تبدیل میکند، در حالی که سند مالکیت و قید عدم واگذاری آن ذیل قانون ثبت اسناد شماره 2644 مدیریت میشوند. این محبوبترین مسیر و در عین حال انطباقمحورترین مسیر است، زیرا رویه ثبت اسناد، قواعد ارزیابی و یک الزام سختگیرانه ردیابی مسیر پول را با هم ترکیب میکند. یک پرونده قوی بهصورت معکوس و بر اساس شیوه بررسی بازرسان طراحی میشود: سند مالکیت باید با مسیر تطابق داشته باشد، ارزیابی باید از آستانه لازمالاجرا پشتیبانی کند، ارزش اظهارشده سند باید با سابقه هماهنگ باشد، پرداختها باید قابلردیابی بانکی و منطبق با قرارداد باشند، و محدودیت نگهداری باید بهدرستی در سند مالکیت قید شده باشد.
واجد شرایط بودن بهشدت به سابقه سند مالکیت بستگی دارد. پروندههایی با مالکیت آپارتمانی روشن (kat mulkiyeti) یا حق ارتفاق آپارتمانی (kat irtifaki) ایمنترین هستند، زیرا واحد و حقوق در ثبت اسناد بدون ابهام است. اسناد صرفاً زمینی یا اسناد پیچیده میتوانند ریسک واجد شرایط بودن ایجاد کنند و باید پیش از امضا بررسی شوند. ارزش بهعنوان یک مسئله انسجام در میان گزارش ارزیابی، ارزش اظهارشده سند، و مسیر پرداخت سنجیده میشود، که اغلب با سند تبدیل ارز خارجی (DAB) که در فرایند سند استفاده میشود لنگر میگیرد. اگر یکی از این لنگرها زیر آستانه لازمالاجرا قرار گیرد یا با دیگری در تضاد باشد، پرونده میتواند نشانهگذاری شود حتی اگر لنگر دیگری بالاتر باشد.
عنصر تعیینکننده در بسیاری از پروندههای املاک و مستغلات، مسیر پول است. انتقالهای مستقیم بانک به بانک که با قرارداد فروش مطابقت دارند، همراه با رسیدهایی که پرداختکننده، ذینفع، تاریخ و هدف را مشخص میکنند، استاندارد محسوب میشوند. آمیختن هزینههای نامرتبط مانند مالیات، کمیسیون دلالی یا هزینههای سند با رقمی که بعداً بهعنوان قیمت ملک ارائه میشود، یک مشکل انطباق ایجاد میکند، و تأمین مالی توسط شخص ثالث باید مبنای قانونی روشن و قابلیت ردیابی کامل را نشان دهد یا پیش از پرداخت بازساختاردهی شود.
فرایند و جدول زمانی چیست؟
فرایند ذیل قانون شماره 5901 از یک جریان انطباق قابلپیشبینی پیروی میکند، هرچند ترتیب دقیق بسته به مسیر و رویه اداری متفاوت است: ساختاردهی مقدماتی، اجرای سرمایهگذاری، تأیید مسیر توسط مقام صلاحیتدار، هماهنگسازی وضعیت اقامت ذیل قانون شماره 6458 در صورت لزوم، ثبت پرونده شهروندی استثنایی، غربالگری بینسازمانی، و تصمیم نهایی. شایعترین اشتباه، ثبت پرونده پیش از آماده شدن بسته تأیید مسیر است که تأخیر را افزایش میدهد و میتواند درخواستهای ارائه مجدد را بهدنبال داشته باشد. مدت زمان رسیدگی توسط رویه اداری تعیین میشود و توسط قانون ثابت نشده است، بنابراین باید برای شرایط جاری تأیید شود نه آنکه از پیش وعده داده شود.
- ساختاردهی و بررسی مقدماتی: مسیر را انتخاب کنید، واجد شرایط بودن را تأیید کنید، و مسیر پول و مجموعه اسناد را پیش از هرگونه پرداخت یا امضا طراحی کنید.
- اجرای سرمایهگذاری: خرید، سپردهگذاری، امانتداری یا پرداخت حق بیمه را تکمیل کنید و در همان حال یک مسیر رسیدگی پاکیزه و واحد حفظ کنید.
- تأیید مسیر: گواهی واجد شرایط بودن یا گواهی رسمی را از مقام صلاحیتدار دریافت کنید، جایی که کیفیت قالب اسناد تعیینکننده است.
- هماهنگسازی وضعیت اقامت: مراحل اقامت سرمایهگذار و انسجام وضعیت مدنی خانواده را ذیل قانون شماره 6458 در جایی که پرونده آن را الزامی میداند تکمیل کنید.
- ثبت پرونده شهروندی: بسته اکتساب استثنایی را بهعنوان یک پرونده منسجم واحد ارائه دهید.
- غربالگری و تصمیم: بررسیهای بینسازمانی و پس از آن تصمیم نهایی اختیاری.
چه اسنادی لازم است؟
بیشتر پروندههای شهروندی از طریق سرمایهگذاری یک ستون فقرات اسنادی مشترک ذیل قانون شماره 5901 دارند: اسناد هویتی، اسناد وضعیت مدنی، شواهد ورود و اقامت قانونی، و مدارک سرمایهگذاری مختص مسیر. آنچه تغییر میکند محل تمرکز بار اثبات است. پروندههای املاک و مستغلات بر مستندات ثبت اسناد، گزارش ارزیابی و مسیر پرداخت سنگین هستند. مسیرهای سپرده، اوراق قرضه و صندوق بر مستندات بانکی و امانتداری از جمله شواهد قفلگذاری سنگین هستند. مسیرهای سرمایه ثابت و ایجاد اشتغال بر گواهی رسمی و اثبات استمرار سنگین هستند.
- گذرنامه و سوابق هویتی، با حل تفاوتهای نویسهگردانی از طریق مستندات رسمی.
- سوابق وضعیت مدنی: اسناد ازدواج برای همسر، و اثبات نسب و تکفل برای فرزندان.
- شواهد سرمایهگذاری مختص مسیر: سند مالکیت و ارزیابی، یا نامههای بانکی، امانتداری و قفلگذاری، یا بسته گواهی رسمی.
- مستندات بانکی که منشأ وجوه و یک روایت پرداخت قابلردیابی را اثبات میکند.
- شواهد اقامت و ورود قانونی در جایی که مسیر آن را الزامی میداند.
پرونده را به ترتیبی که بازرسان فکر میکنند بسازید، با شروع از هویت و وضعیت مدنی، سپس وضعیت اقامت، سپس شواهد اجرای سرمایهگذاری، سپس تأیید مسیر، و سپس سابقه ثبت پرونده. انسجام در اینجا یک الزام انطباق است، نه یک ترجیح قالببندی.
این خدمت به چه کسانی کمک میکند؟
این خدمت برای سرمایهگذاران بینالمللی و خانوادههایشان طراحی شده است که خواهان مسیری قانونی و آماده برای رسیدگی بهسوی شهروندی ترکیه از طریق یک سرمایهگذاری واجد شرایط هستند، از جمله خریداران املاک و مستغلات، سپردهگذاران، سرمایهگذاران صندوق و اوراق قرضه، صاحبان کسبوکار که از مسیرهای سرمایه ثابت یا ایجاد اشتغال استفاده میکنند، و متقاضیانی که نیاز دارند همسر و فرزندان تحت تکفل در یک پرونده خانوادگی منسجم گنجانده شوند. همچنین برای سرمایهگذارانی که گذرنامه ترکیه را بهعنوان بخشی از برنامهریزی فرامرزی گستردهتر در اختیار دارند مناسب است، از جمله کسانی که مسیر تابعیت مبتنی بر معاهده را برای یک ویزای سرمایهگذار E-2 ایالات متحده در آینده ارزیابی میکنند، چرا که ترکیه در فهرست جاری کشورهای طرف معاهده E-2 ایالات متحده ظاهر میشود. عامل مشترک، نیاز به این است که سرمایهگذاری، منشأ وجوه و سوابق وضعیت مدنی بهطور پاکیزه در میان نهادها تطبیق یابند.
جنبه فرامرزی چگونه کار میکند؟
شهروندی از طریق سرمایهگذاری بهندرت یک موضوع صرفاً ترکیهای است. وجوه معمولاً از خارج منشأ میگیرند، اسناد هویتی در حوزه قضایی دیگری صادر میشوند، و متقاضی اغلب تعهداتی در کشور خود دارد مانند وضعیت تابعیت مضاعف یا گزارشدهی مالیاتی. کار فرامرزی، قابلراستیآزمایی کردن عناصر خارجی درون پرونده ترکیه است: تطبیق نامهای نویسهگردانیشده در میان حوزههای قضایی، مستندسازی منشأ و مسیر قانونی وجوه از مبدأ تا معامله ترکیه، و هماهنگسازی سوابق وضعیت مدنی صادرشده تحت قانون خارجی با آنچه نهادهای ترکیه انتظار دارند. در جایی که گذرنامه دوم قرار است از برنامهریزی پیشِرو پشتیبانی کند، مانند تأسیس شرکت یا تحرک مبتنی بر معاهده، پرونده شهروندی باید از همان ابتدا برای خدمت به آن هدف پاییندستی ساختاردهی شود.
خدمات فرامرزی مرتبط اغلب در کنار یک پرونده شهروندی متوالی میشوند، از جمله مهاجرت و اجازه اقامت، تأسیس شرکت، و سرمایهگذاری مستقیم خارجی.
ریسکهای اصلی چیست و چگونه کنترل میشوند؟
بیشتر مشکلات جدی از خلأهای انطباق ناشی میشوند نه از خودِ مبلغ سرمایهگذاری. پرریسکترین الگوها عبارتاند از تأمین مالی نامشخص توسط شخص ثالث، معاملاتی که با قرارداد مکتوب مطابقت ندارند، اسناد مالکیتی که با مسیر تطابق ندارند، یک قید عدم واگذاری مفقود یا نادرستثبتشده، و ناهماهنگیها در اسناد وضعیت مدنی. از آنجا که شهروندی تحت یک غربالگری اختیاری اعطا میشود، یک سرمایهگذاری واجد شرایط لازم است اما هرگز کافی نیست، و یک سابقه واحد بدون توضیح میتواند کل پرونده خانوادگی را که بهعنوان یک واحد ارزیابی میشود متوقف کند.
کنترل، در ساختاردهی مقدماتی نهفته است. منطق واجد شرایط بودن مسیر را راستیآزمایی کنید، قالبهای اسنادی را که مقام صلاحیتدار و بانک یا واسطه واقعاً میتوانند صادر کنند تأیید کنید، و پیش از اجرای معامله یک سابقه پاکیزه و قابلردیابی بسازید. یک شکست رایج که موجب اتلاف پول میشود، تکرار ناشی از قالب نادرست اسناد است که با تأیید کتبی خروجیها پیش از انتقال وجوه از آن پیشگیری میشود. برای متقاضیانی که در حال بهبود از یک رد درخواست هستند، تحلیل ما درباره علل رد شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری و راهبردهای اصلاح و نقش گزارش ارزیابی SPK در شهروندی از طریق سرمایهگذاری شایعترین نقاط شکست را تشریح میکند.
چرا با مؤسسه حقوقی Serka همکاری کنیم؟
مؤسسه حقوقی Serka پروندههای شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری را برای یک مجموعه موکل بینالمللی ساختاردهی میکند، و به چندین زبان در چارچوب تعیینشده توسط قانون تابعیت ترکیه شماره 5901، قانون ثبت اسناد شماره 2644، قانون بازار سرمایه شماره 6362، و قانون شماره 6458 درباره اقامت کار میکند. این مؤسسه پرونده را بهعنوان یک موضوع فرامرزی یکپارچه مدیریت میکند: انتخاب مسیر، مستندسازی منشأ وجوه، شواهد سند مالکیت یا امانتداری، گنجاندن خانواده، و ثبت پرونده شهروندی بهعنوان یک بسته منسجم واحد. ارزش، یک وعده درباره نتیجه نیست که همچنان اختیاری باقی میماند، بلکه پروندهای است که از همان نخستین سند برای قابلرسیدگی بودن ساخته میشود تا پرسشهای قابلاجتناب هرگز به بازرس نرسند.
پرسشهای متداول
آیا شهروندی ترکیه پس از انجام سرمایهگذاری تضمینشده است؟
خیر. شهروندی از طریق سرمایهگذاری بهعنوان یک اکتساب استثنایی ذیل قانون تابعیت ترکیه شماره 5901 رسیدگی میشود و همچنان یک تصمیم اختیاری ریاستجمهوری پس از غربالگری امنیت ملی و نظم عمومی باقی میماند. یک سرمایهگذاری واجد شرایط لازم است اما کافی نیست؛ یکپارچگی پرونده و نتیجه غربالگری نیز نتیجه را تعیین میکنند. مطمئنترین راه برای محافظت از درخواست، یک پرونده پاکیزه، منسجم و کاملاً مستند است که پیش از اجرای سرمایهگذاری ساخته شود.
حداقل مبلغ سرمایهگذاری چقدر است؟
حداقل مبالغ توسط آییننامه اجرایی ذیل قانون تابعیت ترکیه شماره 5901 تعیین میشوند و بسته به مسیر متفاوتاند، با ارقام جداگانه برای مسیر املاک و مستغلات و مسیرهای مالی و سرمایهای. این آستانهها پیشتر بازنگری شدهاند، بنابراین نباید به هیچ رقم جاری ثابتی از هیچ صفحه عمومی اتکا کرد. پیش از تخصیص وجوه، مبلغ دقیق لازمالاجرا برای مسیر انتخابی خود را از طریق منابع رسمی در زمان ثبت پرونده تأیید کنید.
چه مدت باید سرمایهگذاری را نگه دارم؟
بیشتر مسیرها یک تعهد نگهداری، عدم فروش، عدم برداشت، یا ماندگاری در سیستم برای دورهای که توسط آییننامه تعیین میشود بههمراه دارند، و پروندههای املاک و مستغلات آن تعهد را بهعنوان یک قید عدم واگذاری در ثبت اسناد ذیل قانون ثبت اسناد شماره 2644 ثبت میکنند. مدت دقیق توسط آییننامه ثابت میشود نه بر اساس ترجیح شما و باید برای شرایط جاری تأیید گردد. هرگونه فروش، برداشت یا بازساختاردهی را دقیقاً حول آن دوره تعهد برنامهریزی کنید.
آیا همسر و فرزندانم میتوانند گنجانده شوند؟
بله، گنجاندن خانواده رایج است، اما به مستندات منسجم وضعیت مدنی و تکفل و به انسجام هویتی در میان همه اسناد بستگی دارد. همسر به اسناد ازدواج معتبر نیاز دارد، و فرزندان به اثبات نسب و تکفل نیاز دارند، با حل ازدواجهای پیشین، احکام حضانت، یا تغییر نام از طریق سوابق رسمی. پرونده خانوادگی بهعنوان بخشی از درخواست اصلی ارزیابی میشود، بنابراین یک پرونده ناقص یک عضو میتواند کل گروه را به تأخیر بیندازد.
آیا برای واجد شرایط شدن باید در ترکیه زندگی کنم؟
این برنامه حول یک سرمایهگذاری واجد شرایط و یک پرونده منطبق طراحی شده است نه حول انباشت اقامت فیزیکی بلندمدت. ورود قانونی و یک وضعیت اقامت صحیح ذیل قانون شماره 6458 ممکن است بسته به مسیر و زمانبندی همچنان لازم باشد، و مفهوم اجازه اقامت سرمایهگذار میتواند خانواده را پوشش دهد. پیش از فرض اینکه هیچیک اعمال نمیشود، مراحل اقامتی را که مسیر خاص شما الزامی میداند تأیید کنید.
آیا میتوانم از وجوه شخص ثالث استفاده کنم؟
در برخی موارد امکانپذیر است اما پرریسک. اگر وجوه از کسی غیر از متقاضی بیاید، پرونده باید مبنای قانونی انتقال را اثبات کند، مانند یک وام یا هدیه مستند، و قابلیت ردیابی کامل از مبدأ تا معامله ترکیه را حفظ کند. اگر روایت تأمین مالی را نتوان قابلرسیدگی کرد، معامله باید پیش از هرگونه پرداخت بازساختاردهی شود، زیرا تأمین مالی بدون توضیح توسط شخص ثالث یکی از شایعترین دلایل توقف یک پرونده است.
برای ترسیم مسیر، اسناد و وضعیت منشأ وجوه خود و درخواست یک ارزیابی محرمانه پرونده، با مؤسسه حقوقی Serka تماس بگیرید.
اطلاعات عمومی، نه مشاوره حقوقی. قانون ترکیه؛ وضعیت خاص خود را با وکیل واجد صلاحیت راستیآزمایی کنید.
کدام مسیرهای سرمایهگذاری واجد شرایط تابعیت ترکیه هستند؟
شش مسیر بر پایهٔ مادهٔ ۱۲ قانون تابعیت ترکیه شمارهٔ ۵۹۰۱ و مادهٔ ۲۰ آییننامهٔ اجرایی آن واجد شرایط هستند. دو مسیری که در عمل بیش از همه بهکار میروند، خرید ملک و سپردهٔ بانکی هستند؛ بقیه مناسب پروفایلهای خاص سرمایهگذار است. هر مسیر سه سال نگهداری دارد.
| مسیر | حداقل | نگهداری | مدرک کلیدی |
|---|---|---|---|
| خرید ملک | ۴۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا | ۳ سال | گزارش ارزشگذاری دارای مجوز هیئت بازارهای سرمایه؛ درج شرط عدم انتقال در سند مالکیت |
| سپردهٔ بانکی | ۵۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا | ۳ سال | بانک دارای مجوز آژانس نظارت و تنظیم بانکی؛ تبدیل به لیر ترکیه توسط بانک مرکزی؛ سند خرید ارز |
| آوردهٔ سرمایهٔ ثابت | ۵۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا | ۳ سال | تأیید وزارت صنعت و فناوری |
| اوراق قرضهٔ دولتی | ۵۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا | ۳ سال | تأیید وزارت خزانهداری و دارایی |
| سهم صندوق سرمایهگذاری ملکی یا سرمایهٔ خطرپذیر | ۵۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا | ۳ سال | تأیید هیئت بازارهای سرمایه |
| ایجاد اشتغال | ۵۰ کارمند | ۳ سال | تأیید وزارت کار و تأمین اجتماعی |
آستانهٔ خرید ملک ۴۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا است؛ هر مسیر دیگر ۵۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا است. آستانهها با آییننامه تعیین شدهاند و پیشتر نیز تغییر کردهاند، بنابراین رقم معتبر در تاریخ ثبت پروندهٔ خود را تأیید کنید.
مراحل یک پروندهٔ تابعیت ترکیه کداماند و هر مرحله چقدر طول میکشد؟
یک پروندهٔ خوبآمادهشده در حدود سه تا چهار ماه تکمیل میشود؛ چارچوب رسمی سه تا شش ماه را اجازه میدهد. مراحل بهصورت پیاپی پیش میروند و بخش عمدهٔ این زمانبندی مربوط به بررسی دولتی در انتهاست، نه آمادهسازی. ما هر گام را مدیریت میکنیم:
- بررسی واجد شرایط بودن. بررسی فروشنده و سابقهٔ سند مالکیت برای مسیر خرید ملک، یا انتخاب بانک برای مسیر سپرده، پیش از هرگونه جابهجایی پول.
- ارزشگذاری یا سپرده. گزارش ارزشگذاری دارای مجوز هیئت بازارهای سرمایه برای ملک، یا سپرده و سند خرید ارز آن برای مسیر بانکی.
- انتقال و قفل. انتقال سند مالکیت همراه با درج شرط عدم انتقال سهساله، یا تعهد عدم برداشت سهساله بر روی سپرده.
- گواهی انطباق. توسط مرجع صالح صادر میشود و تأیید میکند که سرمایهگذاری با آییننامه مطابقت دارد.
- مجوز اقامت کوتاهمدت. بر پایهٔ مادهٔ ۳۱ قانون اتباع خارجی و حمایت بینالمللی شمارهٔ ۶۴۵۸ اعطا میشود.
- درخواست تابعیت. نزد ادارهٔ کل امور جمعیت و تابعیت ثبت میشود و به تصمیم و پاسپورت ختم میگردد.
موکلان باتجربه پیش از انتقال پول چه چیزهایی را بررسی میکنند؟
دو نقطهٔ ضعفِ پرونده، واجد شرایط بودن فروشنده و مستندسازی ارزش است، و ما هر دو را پیش از جابهجایی وجوه میبندیم. ملکی که از یک مالک خارجی خریداری شده باشد، یا ملکی که پیشتر در یک درخواست تابعیت استفاده شده باشد، واجد شرایط نیست، و سندی که رهن یا حق تقدم بر آن ثبت شده باشد پرونده را ساقط میکند؛ بررسی ما نخست فروشنده و سابقهٔ سند مالکیت را پاکسازی میکند. سپس کل مبلغ خرید از طریق مجرای بانکی همراه با سند خرید ارز مستند میشود، که این کار پرونده را در برابر بازرسیهای پسینیِ ارزش که اداره اکنون بر معاملات کماظهارشده انجام میدهد، از نظر ساختاری مقاوم میسازد.
همسر و فرزندان زیر هجده سال در یک درخواست واحد و بدون سرمایهگذاری اضافی پوشش داده میشوند، هیچ الزام اقامتی وجود ندارد، آزمون زبان نیست و تنها یک مراجعهٔ کوتاه برای ثبت بیومتریک لازم است. بهطور خاص برای مسیر سپرده، تابعیت ترکیه از طریق سپردهٔ بانکی را ببینید؛ برای مقایسهٔ گستردهتر با دیگر کشورها، تابعیت جهانی از طریق سرمایهگذاری را ببینید.
آمادهاید شروع کنید؟ یک ارزیابی محرمانهٔ پرونده درخواست کنید. ما قرارداد وکالت و پیشنویس وکالتنامه را همان روز کاری ارسال میکنیم، با یک حقالزحمهٔ ثابت و همهشمول و بدون هیچ هزینهٔ پنهان بعدی.
اطلاعات عمومی دربارهٔ حقوق تابعیت از طریق سرمایهگذاری در ترکیه و حقوق تطبیقی، نه مشاورهٔ حقوقی. هیچ نتیجهای تضمین نمیشود؛ هر درخواست بر پایهٔ شرایط خاص خود تصمیمگیری میشود. رابطهٔ وکیل و موکل تنها از طریق امضای قرارداد وکالت با دفتر حقوقی سرکا ایجاد میشود.