Ces affaires repr\u00e9sentatives constituent un r\u00e9pertoire de cas r\u00e9els et anonymis\u00e9s que le cabinet Serka Law Firm a trait\u00e9s pour des clients internationaux, couvrant la citoyennet\u00e9 par investissement, le recouvrement d’actifs transfrontalier, la d\u00e9fense p\u00e9nale d’urgence, l’investissement direct \u00e9tranger et la protection du consommateur. Chaque r\u00e9sum\u00e9 pr\u00e9cise le client, l’affaire, le d\u00e9fi juridique et le r\u00e9sultat, afin que vous puissiez juger de notre exp\u00e9rience \u00e0 partir de ce que nous avons r\u00e9ellement accompli plut\u00f4t que d’apr\u00e8s ce que nous en disons.<\/p>\n
Par Av. Serkan Kara<\/strong>, Barreau d’Istanbul n\u00b0 53770. Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : 14 June 2026.<\/p>\n Cette page pr\u00e9sente une s\u00e9lection d’affaires repr\u00e9sentatives du cabinet Serka Law Firm, une pratique juridique internationale fond\u00e9e en 2015 qui conseille des clients transfrontaliers sur le droit turc. Chaque cas ci-dessous est issu de nos propres dossiers et a \u00e9t\u00e9 anonymis\u00e9 afin de prot\u00e9ger la confidentialit\u00e9 des clients. Les \u00e9l\u00e9ments d’identification ont \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9s, mais le fond juridique, les instruments utilis\u00e9s et les r\u00e9sultats sont r\u00e9els.<\/p>\n Pour un client international qui choisit un conseil dans un autre pays, la preuve la plus utile n’est pas un slogan mais des ant\u00e9c\u00e9dents av\u00e9r\u00e9s. Chaque affaire ici nomme le m\u00e9canisme concret que nous avons employ\u00e9 \u2014 une \u00e9valuation agr\u00e9\u00e9e par le CMB (CMB-licensed valuation), une mainlev\u00e9e d’hypoth\u00e8que (mortgage release), la reconnaissance au titre de la Convention de New York (New York Convention), une action en r\u00e9vocation des actes frauduleux (fraudulent conveyance), un certificat d’incitation \u00e0 l’investissement, ou une saisine d’un Comit\u00e9 d’arbitrage de la consommation (Consumer Arbitration Committee) \u2014 afin que vous puissiez voir comment un probl\u00e8me transfrontalier pr\u00e9cis a \u00e9t\u00e9 r\u00e9solu et o\u00f9 la m\u00eame approche pourrait s’appliquer au v\u00f4tre.<\/p>\n Client :<\/strong> Famille de quatre personnes (nationalit\u00e9 d’un pays du Golfe) R\u00e9sultat :<\/strong> Nous avons n\u00e9goci\u00e9 une mainlev\u00e9e d’hypoth\u00e8que aupr\u00e8s de la banque du promoteur, obtenu une \u00e9valuation r\u00e9vis\u00e9e par l’interm\u00e9diaire d’une soci\u00e9t\u00e9 d’expertise agr\u00e9\u00e9e par le CMB (CMB-licensed appraisal company) et structur\u00e9 l’achat de mani\u00e8re \u00e0 satisfaire \u00e0 toutes les exigences r\u00e9glementaires. La famille a obtenu la citoyennet\u00e9 dans les 5 months suivant le d\u00e9p\u00f4t de la demande, sans aucun rejet de l’administration ni demande de documents compl\u00e9mentaires.<\/p>\n Il s’agit l\u00e0 du c\u0153ur du travail de citoyennet\u00e9 par investissement<\/a> : purger les vices du titre et concilier l’\u00e9valuation avec le seuil en vigueur au moment du d\u00e9p\u00f4t, avant m\u00eame que la demande ne soit soumise.<\/p>\n Client :<\/strong> Entit\u00e9 commerciale europ\u00e9enne R\u00e9sultat :<\/strong> La sentence de la CCI (ICC) a \u00e9t\u00e9 reconnue par le Tribunal de commerce d’Istanbul (Istanbul Commercial Court) dans les 4 months. L’action en r\u00e9vocation des actes frauduleux a abouti, annulant le transfert d’actifs. Le recouvrement total a d\u00e9pass\u00e9 85% du montant initial de la cr\u00e9ance, int\u00e9r\u00eats courus et frais de justice compris.<\/p>\n Cette affaire a combin\u00e9 deux de nos forces transfrontali\u00e8res : l’ex\u00e9cution d’une sentence \u00e9trang\u00e8re par la reconnaissance en mati\u00e8re d’arbitrage international<\/a>, et la r\u00e9cup\u00e9ration de valeur par le recouvrement de cr\u00e9ances et l’ex\u00e9cution<\/a> lorsqu’un d\u00e9biteur met ses actifs hors de port\u00e9e.<\/p>\n Client :<\/strong> Ressortissant \u00e9tranger (pays de la CEI) R\u00e9sultat :<\/strong> Nous nous sommes pr\u00e9sent\u00e9s au tribunal de l’a\u00e9roport dans les 3 heures suivant la r\u00e9ception de l’appel. Apr\u00e8s avoir examin\u00e9 le dossier et pr\u00e9sent\u00e9 des preuves \u00e9tablissant que la plainte avait une motivation commerciale, le tribunal a ordonn\u00e9 la remise en libert\u00e9 sans restriction de d\u00e9placement. La plainte sous-jacente a ensuite \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9e pour insuffisance de preuves.<\/p>\n Les d\u00e9tentions urgentes de ce type rel\u00e8vent de notre pratique en mati\u00e8re d’affaires p\u00e9nales et de comp\u00e9tence juridictionnelle<\/a>, o\u00f9 les premi\u00e8res heures apr\u00e8s la d\u00e9tention d’un ressortissant \u00e9tranger d\u00e9terminent souvent l’issue.<\/p>\n Client :<\/strong> Start-up technologique (fondateurs bas\u00e9s aux \u00c9tats-Unis) R\u00e9sultat :<\/strong> Nous avons constitu\u00e9 une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e (Ltd. Sti.) immatricul\u00e9e au Registre du commerce (Commerce Registry), obtenu des certificats d’incitation \u00e0 l’investissement aupr\u00e8s du Minist\u00e8re de l’Industrie (Ministry of Industry), s\u00e9curis\u00e9 les permis de travail des deux dirigeants dans les 45 days et mis en place un m\u00e9canisme de distribution des b\u00e9n\u00e9fices conforme. La soci\u00e9t\u00e9 est devenue op\u00e9rationnelle dans les 8 weeks suivant le d\u00e9but de la mission.<\/p>\n Ceci associe la constitution de soci\u00e9t\u00e9s<\/a> au cadre plus large de l’investissement direct \u00e9tranger<\/a>, de sorte que la structure soit \u00e9ligible aux incitations et demeure conforme dans les deux juridictions d\u00e8s le premier jour.<\/p>\n Client :<\/strong> Groupe de 12 acheteurs immobiliers \u00e9trangers R\u00e9sultat :<\/strong> Nous avons d\u00e9pos\u00e9 des demandes d’arbitrage de la consommation pour chaque acheteur aupr\u00e8s des Comit\u00e9s d’arbitrage de la consommation (Tuketici Hakem Heyeti), avec l’appui de la communication directe de notre \u00e9quipe multilingue avec chaque client dans sa langue maternelle. 11 of 12 affaires ont abouti \u00e0 des d\u00e9cisions d’indemnisation, le promoteur s’\u00e9tant ex\u00e9cut\u00e9 apr\u00e8s l’ouverture de proc\u00e9dures d’ex\u00e9cution forc\u00e9e.<\/p>\n Le recouvrement de dommages-int\u00e9r\u00eats pour un groupe de demandeurs transfrontaliers s’appuie sur notre pratique des actions en indemnisation<\/a> et sur la capacit\u00e9 multilingue qui nous permet de mener une action unique et coordonn\u00e9e dans plusieurs pays.<\/p>\n Lus ensemble, ces cas illustrent une pratique transfrontali\u00e8re qui intervient en mati\u00e8re de citoyennet\u00e9, de r\u00e8glement des litiges, de d\u00e9fense p\u00e9nale, de constitution de soci\u00e9t\u00e9s et de protection du consommateur, en s’appuyant sur des instruments et des institutions nomm\u00e9ment d\u00e9sign\u00e9s plut\u00f4t que sur des g\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s. Le cabinet Serka Law Firm travaille de cette mani\u00e8re depuis 2015, avec un acc\u00e8s direct \u00e0 l’associ\u00e9 et une \u00e9quipe multilingue qui communique avec les clients dans leur propre langue, parmi les 15 langues que couvre notre activit\u00e9. C’est cette combinaison \u2014 de v\u00e9ritables domaines de pratique appliqu\u00e9s \u00e0 de v\u00e9ritables probl\u00e8mes transfrontaliers \u2014 que chaque affaire de cette page entend d\u00e9montrer.<\/p>\n Si votre situation ressemble \u00e0 l’une de ces affaires, la premi\u00e8re \u00e9tape est un examen confidentiel des faits, des documents et de votre objectif, afin que nous puissions vous dire franchement si et comment nous pouvons vous aider. Vous pouvez en savoir plus sur le cabinet sur notre page \u00e0 propos de nous<\/a>, sur notre profil du cabinet<\/a> et sur notre page comment nous travaillons<\/a> avant de nous contacter.<\/p>\n Pour discuter d’une affaire comme celles ci-dessus et demander une consultation confidentielle : contactez Serka Law Firm<\/a>.<\/p>\n Informations g\u00e9n\u00e9rales, ne constituant pas un conseil juridique. Droit turc ; v\u00e9rifiez votre situation particuli\u00e8re aupr\u00e8s d’un conseil qualifi\u00e9.<\/em><\/p>\nQu’est-ce que cette page ?<\/h2>\n
Pourquoi nous pr\u00e9sentons de vraies affaires plut\u00f4t que des arguments marketing<\/h2>\n
Comment lire chaque affaire<\/h3>\n
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1. Citoyennet\u00e9 turque par investissement, voie de l’immobilier<\/h2>\n
\nAffaire :<\/strong> Citoyennet\u00e9 par investissement via l’achat d’un bien immobilier
\nD\u00e9fi :<\/strong> Le client avait identifi\u00e9 un bien, mais le titre de propri\u00e9t\u00e9 du promoteur portait une inscription hypoth\u00e9caire (ipotek) qui aurait bloqu\u00e9 la demande de citoyennet\u00e9. De plus, le rapport d’\u00e9valuation ind\u00e9pendant aboutissait \u00e0 un chiffre inf\u00e9rieur au seuil d’investissement minimum.<\/p>\n2. Recouvrement international d’actifs, ex\u00e9cution transfrontali\u00e8re<\/h2>\n
\nAffaire :<\/strong> Recouvrement de cr\u00e9ances impay\u00e9es aupr\u00e8s d’une contrepartie
\nD\u00e9fi :<\/strong> La soci\u00e9t\u00e9 d\u00e9bitrice s’\u00e9tait restructur\u00e9e et avait transf\u00e9r\u00e9 ses actifs vers une entit\u00e9 nouvellement constitu\u00e9e. La sentence arbitrale initiale de la CCI (ICC) devait \u00eatre reconnue et ex\u00e9cut\u00e9e par le tribunal au titre de la Convention de New York (New York Convention), et le transfert d’actifs n\u00e9cessitait une action distincte en r\u00e9vocation des actes frauduleux (tasarrufun iptali).<\/p>\n3. Repr\u00e9sentation au Tribunal de l’a\u00e9roport, d\u00e9fense p\u00e9nale d’urgence<\/h2>\n
\nAffaire :<\/strong> D\u00e9tention dans un a\u00e9roport sur la base d’un mandat en cours
\nD\u00e9fi :<\/strong> Le client a \u00e9t\u00e9 d\u00e9tenu pendant un transit \u00e0 la suite d’une plainte pour fraude d\u00e9pos\u00e9e par un ancien partenaire commercial. Le Tribunal de l’a\u00e9roport (Airport Courthouse), le seul tribunal du pays situ\u00e9 dans un a\u00e9roport, exigeait une repr\u00e9sentation juridique imm\u00e9diate pour l’audience initiale dans les 24 heures.<\/p>\n4. Constitution de soci\u00e9t\u00e9, structure d’investissement direct \u00e9tranger<\/h2>\n
\nAffaire :<\/strong> Cr\u00e9ation d’une filiale pour des activit\u00e9s de d\u00e9veloppement de logiciels
\nD\u00e9fi :<\/strong> Les fondateurs avaient besoin d’une structure d’entreprise qui soit \u00e9ligible aux incitations \u00e0 l’investissement, conforme aux exigences de la loi am\u00e9ricaine FCPA et qui permette un rapatriement efficace des b\u00e9n\u00e9fices. Des permis de travail \u00e9taient n\u00e9cessaires pour deux dirigeants non-r\u00e9sidents.<\/p>\n5. Protection du consommateur, pratiques commerciales d\u00e9loyales<\/h2>\n
\nAffaire :<\/strong> Action collective contre un promoteur immobilier pour pratiques de vente trompeuses
\nD\u00e9fi :<\/strong> Le promoteur avait commercialis\u00e9 aupr\u00e8s de ressortissants \u00e9trangers des biens vendus sur plan, avec des promesses d’\u00e9quipements (piscine, salle de sport, centre commercial) qui n’ont jamais \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s. Les r\u00e9clamations individuelles se situaient en dessous du seuil de comp\u00e9tence du tribunal de commerce, mais le pr\u00e9judice collectif \u00e9tait substantiel. Les barri\u00e8res linguistiques compliquaient la collecte des preuves aupr\u00e8s d’acheteurs r\u00e9partis dans 5 diff\u00e9rents pays.<\/p>\nQue disent ces affaires au sujet du cabinet ?<\/h2>\n
Comment un client international fait-il appel \u00e0 nous ?<\/h2>\n