{"id":40388,"date":"2026-06-23T08:06:12","date_gmt":"2026-06-23T05:06:12","guid":{"rendered":"https:\/\/serkalaw.com\/successions-droit-testamentaire-turquie-heritiers-proprietaires-etrangers\/"},"modified":"2026-06-23T08:06:12","modified_gmt":"2026-06-23T05:06:12","slug":"successions-droit-testamentaire-turquie-heritiers-proprietaires-etrangers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/serkalaw.com\/fr\/successions-droit-testamentaire-turquie-heritiers-proprietaires-etrangers\/","title":{"rendered":"Successions et droit testamentaire en Turquie : h\u00e9ritiers et propri\u00e9taires \u00e9trangers"},"content":{"rendered":"
\"Successions<\/figure>\n

Par Av. Serkan Kara<\/strong>, Istanbul Bar No. 53770. Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : 14 juin 2026.<\/p>\n

Le droit des successions et des testaments en Turquie est r\u00e9gi par le droit successoral du Code civil turc n\u00b0 4721 (T\u00fcrk Medeni Kanunu), articles 495 \u00e0 682, qui d\u00e9termine qui h\u00e9rite, dans quelles proportions et dans quelle mesure un testament valable peut modifier cet ordre dans la limite des r\u00e9serves h\u00e9r\u00e9ditaires prot\u00e9g\u00e9es. Au d\u00e9c\u00e8s, la succession est transmise automatiquement \u00e0 l’ensemble des h\u00e9ritiers en vertu de la succession universelle ; ceux-ci la d\u00e9tiennent en indivision jusqu’\u00e0 son partage. Pour les successions transfrontali\u00e8res, une seconde loi est d\u00e9terminante : la loi sur le droit international priv\u00e9 et la proc\u00e9dure civile internationale n\u00b0 5718 (M\u00d6HUK) d\u00e9signe le droit national applicable, tandis que les biens immobiliers situ\u00e9s en Turquie rel\u00e8vent toujours du droit turc. Ce guide explique qui h\u00e9rite, comment fonctionnent les testaments, les r\u00e9serves h\u00e9r\u00e9ditaires, les documents et le certificat d’h\u00e9r\u00e9dit\u00e9, le calendrier r\u00e9aliste, la situation transfrontali\u00e8re des propri\u00e9taires \u00e9trangers, ainsi que les risques qui retardent le plus souvent le r\u00e8glement d’une succession.<\/p>\n

Qu’est-ce que le droit des successions et des testaments en Turquie ?<\/h2>\n

Le droit des successions et des testaments en Turquie d\u00e9signe l’ensemble des r\u00e8gles successorales du Code civil turc n\u00b0 4721, articles 495 \u00e0 682, qui r\u00e9gissent la mani\u00e8re dont la succession d’une personne d\u00e9c\u00e9d\u00e9e est identifi\u00e9e, liquid\u00e9e et transmise aux h\u00e9ritiers. Il couvre la succession l\u00e9gale (ab intestat) en l’absence de testament, la succession testamentaire lorsqu’il existe un testament valable, les r\u00e9serves h\u00e9r\u00e9ditaires qui prot\u00e8gent les proches parents, ainsi que la proc\u00e9dure d’obtention du certificat d’h\u00e9r\u00e9dit\u00e9, le paiement des dettes et des imp\u00f4ts de la succession et le partage des biens restants. Le r\u00e8glement de la succession proprement dit consiste \u00e0 identifier l’actif et le passif, \u00e0 acquitter les dettes et imp\u00f4ts du d\u00e9funt, et \u00e0 r\u00e9partir ce qui reste entre les b\u00e9n\u00e9ficiaires en vertu du testament ou, \u00e0 d\u00e9faut, de l’ordre l\u00e9gal.<\/p>\n

Trois notions concentrent l’essentiel. Les h\u00e9ritiers l\u00e9gaux<\/strong> sont class\u00e9s selon la proximit\u00e9 de la parent\u00e9 dans le syst\u00e8me des ordres successoraux (z\u00fcmre). La r\u00e9serve h\u00e9r\u00e9ditaire<\/strong> (sakl\u0131 pay) garantit aux proches parents un minimum prot\u00e9g\u00e9 qu’un testament ne peut librement \u00e9carter. Le certificat d’h\u00e9r\u00e9dit\u00e9<\/strong> (veraset ilam\u0131 \/ miras\u00e7\u0131l\u0131k belgesi) est le document officiel attestant qui sont les h\u00e9ritiers ; il est exig\u00e9 avant tout transfert d’un bien situ\u00e9 en Turquie.<\/p>\n

Qui h\u00e9rite en l’absence de testament en Turquie ?<\/h2>\n

Lorsqu’une personne d\u00e9c\u00e8de sans testament valable, le Code civil turc n\u00b0 4721 r\u00e9partit la succession entre les h\u00e9ritiers l\u00e9gaux selon la proximit\u00e9 de la parent\u00e9, le conjoint survivant recevant une fraction qui augmente \u00e0 mesure que le groupe de parents par le sang en concours est plus \u00e9loign\u00e9. Le groupe le plus proche h\u00e9rite en premier et exclut les groupes plus \u00e9loign\u00e9s ; le groupe suivant n’h\u00e9rite que si le groupe plus proche ne compte aucun membre. Ces r\u00e8gles suppl\u00e9tives s’appliquent lorsque la succession est r\u00e9gie par le droit turc, \u00e9tant entendu que les biens immobiliers situ\u00e9s en Turquie rel\u00e8vent toujours du droit turc, quelle que soit la nationalit\u00e9.<\/p>\n

Les groupes de parents par le sang sont ordonn\u00e9s comme suit :<\/p>\n

    \n
  • Premier groupe :<\/strong> les descendants du d\u00e9funt (les enfants et, \u00e0 travers eux, les petits-enfants). Les enfants h\u00e9ritent par parts \u00e9gales.<\/li>\n
  • Deuxi\u00e8me groupe :<\/strong> les parents du d\u00e9funt et, \u00e0 travers eux, leurs descendants. Ce groupe n’h\u00e9rite qu’en l’absence de descendants.<\/li>\n
  • Troisi\u00e8me groupe :<\/strong> les grands-parents du d\u00e9funt et leurs descendants. Ce groupe n’h\u00e9rite qu’en l’absence de descendants ainsi que de parents et de leur lign\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n

    Le conjoint survivant h\u00e9rite aux c\u00f4t\u00e9s du groupe applicable. En vertu du Code civil, le conjoint re\u00e7oit un quart de la succession<\/strong> lorsqu’il h\u00e9rite avec le premier groupe (les descendants), la moiti\u00e9<\/strong> lorsqu’il h\u00e9rite avec le deuxi\u00e8me groupe (les parents et leur lign\u00e9e), et les trois quarts<\/strong> lorsqu’il h\u00e9rite avec le troisi\u00e8me groupe (les grands-parents et leur lign\u00e9e). En l’absence \u00e0 la fois de parents par le sang appartenant \u00e0 ces groupes et de conjoint, la succession revient \u00e0 l’\u00c9tat.<\/p>\n

    Comment fonctionne un testament en droit turc ?<\/h2>\n

    Un testament (vasiyetname) permet \u00e0 une personne d’organiser la r\u00e9partition de sa succession, mais uniquement dans les limites des r\u00e9serves h\u00e9r\u00e9ditaires du Code civil turc n\u00b0 4721. Le testateur peut avantager certains h\u00e9ritiers, consentir des legs particuliers, d\u00e9signer un ex\u00e9cuteur testamentaire ou gratifier une personne ext\u00e9rieure \u00e0 l’ordre l\u00e9gal, sous r\u00e9serve de respecter le minimum prot\u00e9g\u00e9 d\u00fb aux h\u00e9ritiers r\u00e9servataires. Le Code imposant des formalit\u00e9s strictes, la d\u00e9marche la plus s\u00fbre consiste \u00e0 faire r\u00e9diger et enregistrer correctement le testament ; un vice de forme peut l’invalider.<\/p>\n

    Le droit turc reconna\u00eet trois formes de testament :<\/p>\n

      \n
    • Testament authentique :<\/strong> dress\u00e9 devant un notaire ou un autre officier habilit\u00e9 et enregistr\u00e9, en pr\u00e9sence de t\u00e9moins. C’est la forme la plus s\u00fbre et la plus difficile \u00e0 contester.<\/li>\n
    • Testament olographe (el yaz\u0131l\u0131 vasiyetname) :<\/strong> \u00e9crit enti\u00e8rement de la main du testateur, dat\u00e9 et sign\u00e9 par lui. Aucun t\u00e9moin n’est requis, mais les exigences relatives \u00e0 la r\u00e9daction int\u00e9grale, \u00e0 la date et \u00e0 la signature sont strictes.<\/li>\n
    • Testament oral :<\/strong> admis uniquement dans des circonstances extraordinaires, telles qu’un danger de mort imminent, lorsque aucune autre forme n’est possible. Il est d\u00e9clar\u00e9 devant deux t\u00e9moins et est soumis \u00e0 de courts d\u00e9lais et \u00e0 d’autres formalit\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n

      Un testament qui m\u00e9conna\u00eet la r\u00e9serve h\u00e9r\u00e9ditaire n’est pas automatiquement nul. L’h\u00e9ritier r\u00e9servataire peut au contraire intenter une action en r\u00e9duction des lib\u00e9ralit\u00e9s excessives (tenkis davas\u0131) afin que la part prot\u00e9g\u00e9e soit r\u00e9tablie, ou une action en annulation du testament (iptal davas\u0131) pour incapacit\u00e9, vice du consentement, irr\u00e9gularit\u00e9 formelle ou contenu illicite. Ces voies de droit sont soumises \u00e0 des d\u00e9lais fix\u00e9s par la loi, qu’il convient de v\u00e9rifier comme \u00e9tant en vigueur avant de s’en pr\u00e9valoir.<\/p>\n

      Qu’est-ce que la r\u00e9serve h\u00e9r\u00e9ditaire et qui est prot\u00e9g\u00e9 ?<\/h2>\n

      La r\u00e9serve h\u00e9r\u00e9ditaire (sakl\u0131 pay) est une fraction prot\u00e9g\u00e9e de la part successorale l\u00e9gale que le Code civil turc n\u00b0 4721 garantit aux proches parents et dont le testateur ne peut disposer librement. Elle se calcule en proportion de ce que l’h\u00e9ritier aurait re\u00e7u selon les r\u00e8gles de la succession ab intestat, et non comme une fraction fixe de l’ensemble de la succession ; son objet est d’emp\u00eacher une personne de d\u00e9sh\u00e9riter enti\u00e8rement ses plus proches parents.<\/p>\n

      En vertu du Code civil, les fractions r\u00e9servataires de la part l\u00e9gale sont les suivantes : la moiti\u00e9 pour les descendants<\/strong>, un quart pour les parents<\/strong> et, pour le conjoint survivant, la totalit\u00e9 de la part l\u00e9gale<\/strong> dans les cas que la loi prot\u00e8ge. Ce qui subsiste apr\u00e8s prise en compte des r\u00e9serves constitue la quotit\u00e9 disponible du testateur, dont il peut disposer en faveur de toute personne, y compris des personnes ou des institutions ext\u00e9rieures \u00e0 la famille. Lorsque des lib\u00e9ralit\u00e9s entre vifs ou un testament ont entam\u00e9 une r\u00e9serve h\u00e9r\u00e9ditaire, la voie de droit de l’h\u00e9ritier prot\u00e9g\u00e9 est l’action en r\u00e9duction (tenkis), qui doit \u00eatre intent\u00e9e dans le d\u00e9lai fix\u00e9 par la loi.<\/p>\n

      Comment fonctionne la succession transfrontali\u00e8re pour les propri\u00e9taires \u00e9trangers et les expatri\u00e9s ?<\/h2>\n

      Pour une succession comportant un \u00e9l\u00e9ment d’extran\u00e9it\u00e9, les juridictions turques d\u00e9terminent d’abord le droit national applicable en vertu de la loi sur le droit international priv\u00e9 n\u00b0 5718. La r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale veut que la succession soit r\u00e9gie par la loi nationale du d\u00e9funt, mais une exception d\u00e9cisive s’applique aux biens immobiliers : les immeubles situ\u00e9s en Turquie rel\u00e8vent du droit turc, quelle que soit la nationalit\u00e9 du d\u00e9funt. Cette dualit\u00e9 est le point le plus important pour les propri\u00e9taires \u00e9trangers et les familles transfrontali\u00e8res.<\/p>\n

      Les cons\u00e9quences pratiques sont importantes :<\/p>\n

        \n
      • Un ressortissant \u00e9tranger propri\u00e9taire d’un appartement ou d’un terrain en Turquie verra ce bien turc transmis selon les r\u00e8gles successorales turques, r\u00e9serves h\u00e9r\u00e9ditaires comprises, m\u00eame si le droit de son pays d’origine le r\u00e9partirait diff\u00e9remment.<\/li>\n
      • Les biens mobiliers tels que les comptes bancaires, les actions et les biens personnels peuvent en revanche \u00eatre r\u00e9gis par la loi nationale du d\u00e9funt, selon l’analyse des conflits de lois.<\/li>\n
      • Un ressortissant \u00e9tranger r\u00e9sidant en Turquie peut, sous r\u00e9serve des r\u00e8gles et trait\u00e9s applicables, choisir l’application de la loi de son pays d’origine \u00e0 certaines parties de la succession, d\u00e9marche qui suppose des documents \u00e9manant du pays d’origine et qu’il est pr\u00e9f\u00e9rable de planifier \u00e0 l’avance.<\/li>\n
      • Un testament \u00e9tranger peut produire ses effets sur les biens situ\u00e9s en Turquie, mais il doit \u00eatre reconnu selon la proc\u00e9dure appropri\u00e9e et reste soumis aux r\u00e8gles turques sur la r\u00e9serve h\u00e9r\u00e9ditaire pour les immeubles situ\u00e9s en Turquie.<\/li>\n
      • Les documents en langue \u00e9trang\u00e8re, tels qu’un acte de d\u00e9c\u00e8s, une d\u00e9cision successorale \u00e9trang\u00e8re ou un testament \u00e9tranger, requi\u00e8rent en g\u00e9n\u00e9ral une traduction certifi\u00e9e et une apostille ou une l\u00e9galisation consulaire avant qu’une juridiction turque ou le registre foncier n’y donne suite.<\/li>\n<\/ul>\n

        Parce que les r\u00e8gles applicables aux biens immobiliers et aux biens mobiliers peuvent d\u00e9signer des lois nationales diff\u00e9rentes au sein d’une m\u00eame succession, les successions transfrontali\u00e8res n\u00e9cessitent fr\u00e9quemment des conseils coordonn\u00e9s dans plusieurs juridictions. Une planification pr\u00e9coce, portant notamment sur l’articulation entre un testament \u00e9tranger et les r\u00e9serves h\u00e9r\u00e9ditaires turques, pr\u00e9vient les litiges les plus co\u00fbteux.<\/p>\n

        Quels documents sont n\u00e9cessaires et comment obtenir le certificat d’h\u00e9r\u00e9dit\u00e9 ?<\/h2>\n

        Avant tout transfert d’un bien situ\u00e9 en Turquie, les h\u00e9ritiers doivent obtenir un certificat d’h\u00e9r\u00e9dit\u00e9 (miras\u00e7\u0131l\u0131k belgesi \/ veraset ilam\u0131), preuve officielle de l’identit\u00e9 des h\u00e9ritiers et de leurs quotes-parts. Il est d\u00e9livr\u00e9 soit par un notaire, soit, lorsque l’affaire est contest\u00e9e ou comporte un \u00e9l\u00e9ment d’extran\u00e9it\u00e9 que le notaire ne peut r\u00e9soudre, par le tribunal civil de paix (Sulh Hukuk Mahkemesi).<\/p>\n

        Les documents g\u00e9n\u00e9ralement requis comprennent :<\/p>\n