{"id":34500,"date":"2026-04-13T17:47:25","date_gmt":"2026-04-13T14:47:25","guid":{"rendered":"https:\/\/serkalaw.com\/drafting-a-contract-2\/"},"modified":"2026-04-13T17:48:06","modified_gmt":"2026-04-13T14:48:06","slug":"drafting-a-contract","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/serkalaw.com\/pt-pt\/drafting-a-contract\/","title":{"rendered":"Considera\u00e7\u00f5es Jur\u00eddicas Essenciais na Elabora\u00e7\u00e3o de Contratos"},"content":{"rendered":"
\n

TL;DR \u2014 Resumo R\u00e1pido<\/h2>\n

A elabora\u00e7\u00e3o de um contrato exige aten\u00e7\u00e3o cuidadosa \u00e0s cl\u00e1usulas essenciais, aos requisitos formais e aos mecanismos de resolu\u00e7\u00e3o de lit\u00edgios. Um contrato bem redigido protege todas as partes ao definir claramente direitos, obriga\u00e7\u00f5es e meios de repara\u00e7\u00e3o. O Sociedade de Advogados Serka presta servi\u00e7os especializados de elabora\u00e7\u00e3o e revis\u00e3o de contratos para acordos nacionais e internacionais em todos os setores comerciais.<\/p>\n<\/div>\n

Quais S\u00e3o as Considera\u00e7\u00f5es Jur\u00eddicas Essenciais na Elabora\u00e7\u00e3o de um Contrato?<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Cl\u00e1usulas Contratuais Essenciais<\/caption>\n
Cl\u00e1usula<\/th>\nBase Jur\u00eddica<\/th>\nFinalidade<\/th>\nRisco em Caso de Omiss\u00e3o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Lei Aplic\u00e1vel<\/td>\nMOHUK n.\u00ba 5718, Art. 24<\/td>\nDetermina a lei de qual pa\u00eds se aplica<\/td>\nIncerteza em lit\u00edgios transfronteiri\u00e7os<\/td>\n<\/tr>\n
Resolu\u00e7\u00e3o de Lit\u00edgios<\/td>\nHMK n.\u00ba 6100 \/ MTK n.\u00ba 4686<\/td>\nSele\u00e7\u00e3o do foro: tribunais vs. arbitragem<\/td>\nSubmiss\u00e3o aos tribunais locais por defeito; processos mais longos<\/td>\n<\/tr>\n
For\u00e7a Maior<\/td>\nTBK n.\u00ba 6098, Art. 136<\/td>\nExonera o cumprimento durante eventos extraordin\u00e1rios<\/td>\nResponsabilidade total mesmo durante eventos imprevis\u00edveis<\/td>\n<\/tr>\n
Cl\u00e1usula Penal<\/td>\nTBK n.\u00ba 6098, Art. 179-182<\/td>\nIndemniza\u00e7\u00e3o pr\u00e9-acordada por incumprimento<\/td>\nO tribunal pode reduzir para um montante equitativo se excessivo<\/td>\n<\/tr>\n
Confidencialidade<\/td>\nTBK n.\u00ba 6098 + Lei de Segredos Comerciais<\/td>\nProtege informa\u00e7\u00e3o propriet\u00e1ria<\/td>\nRecurso limitado em caso de divulga\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es<\/td>\n<\/tr>\n
Resolu\u00e7\u00e3o<\/td>\nTBK n.\u00ba 6098, Art. 117-126<\/td>\nDefine condi\u00e7\u00f5es de cessa\u00e7\u00e3o e prazos de pr\u00e9-aviso<\/td>\nAmbiguidade na cessa\u00e7\u00e3o da rela\u00e7\u00e3o contratual<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Nos termos do C\u00f3digo das Obriga\u00e7\u00f5es, um contrato \u00e9 um neg\u00f3cio jur\u00eddico que resulta das declara\u00e7\u00f5es de vontade m\u00fatuas e concordantes das partes. O principal objetivo dos contratos \u00e9 refletir com precis\u00e3o as exig\u00eancias e desejos das partes e minimizar potenciais lit\u00edgios que possam surgir no futuro. Assim, \u00e9 fundamental prestar aten\u00e7\u00e3o aos elementos essenciais que devem constar de um contrato aquando da sua elabora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Os principais pontos que devem constar de um contrato bem redigido s\u00e3o:<\/p>\n

    \n
  • Tipo de contrato (p. ex., empreitada, constru\u00e7\u00e3o, ag\u00eancia, presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os)<\/li>\n
  • Dados de identifica\u00e7\u00e3o e moradas de notifica\u00e7\u00e3o das partes<\/li>\n
  • Objeto e \u00e2mbito do contrato<\/li>\n
  • Defini\u00e7\u00e3o dos termos utilizados no contrato<\/li>\n
  • Direitos e obriga\u00e7\u00f5es das partes<\/li>\n
  • Dura\u00e7\u00e3o e condi\u00e7\u00f5es de resolu\u00e7\u00e3o<\/li>\n
  • Disposi\u00e7\u00f5es de for\u00e7a maior<\/li>\n
  • Cl\u00e1usula penal e indemniza\u00e7\u00e3o pr\u00e9-fixada<\/li>\n
  • Disposi\u00e7\u00f5es relativas a garantias e cau\u00e7\u00f5es<\/li>\n
  • Anexos (documentos t\u00e9cnicos, certid\u00f5es do registo comercial, etc.)<\/li>\n<\/ul>\n

    Que Requisitos Formais Devem os Contratos Cumprir?<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Requisitos Formais dos Contratos<\/caption>\n
    Tipo de Contrato<\/th>\nRequisito Formal<\/th>\nBase Jur\u00eddica<\/th>\nConsequ\u00eancia do Incumprimento<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Venda de Im\u00f3veis<\/td>\nForma oficial (escritura notarial no Registo Predial)<\/td>\nTBK Art. 237<\/td>\nNulidade (nulidade absoluta)<\/td>\n<\/tr>\n
    Fian\u00e7a (Garantia)<\/td>\nForma escrita com indica\u00e7\u00e3o manuscrita do montante<\/td>\nTBK Art. 583<\/td>\nNulidade<\/td>\n<\/tr>\n
    Contrato de Trabalho (1+ ano)<\/td>\nForma escrita<\/td>\nLei do Trabalho n.\u00ba 4857, Art. 8<\/td>\nPresun\u00e7\u00e3o de contrato por tempo indeterminado<\/td>\n<\/tr>\n
    Contrato Comercial Geral<\/td>\nSem requisito formal (liberdade de forma)<\/td>\nTBK Art. 12<\/td>\nN\/A (contratos verbais v\u00e1lidos)<\/td>\n<\/tr>\n
    Contratos acima de 14.000 TL<\/td>\nProva escrita exigida para efeitos de demonstra\u00e7\u00e3o<\/td>\nHMK Art. 200<\/td>\nImpossibilidade de prova apenas por testemunho<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Um aspeto importante a ter em conta nos contratos \u00e9 o requisito formal. Se um contrato estiver expressamente sujeito a uma forma espec\u00edfica nos termos da lei e n\u00e3o for elaborado em conformidade com essa forma, o contrato pode ser considerado inv\u00e1lido. Os direitos e obriga\u00e7\u00f5es das partes devem estar claramente especificados no contrato. A data, a dura\u00e7\u00e3o e a data de cessa\u00e7\u00e3o do contrato devem estar claramente indicadas, juntamente com disposi\u00e7\u00f5es relativas \u00e0 renova\u00e7\u00e3o ou prorroga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

    Um contrato deve ter um t\u00edtulo claro, e deve garantir-se que as partes possuem capacidade jur\u00eddica no momento da assinatura. Se existirem documentos de identifica\u00e7\u00e3o e espec\u00edmenes de assinatura, estes devem ser anexados ao contrato. Os representantes de pessoas coletivas devem utilizar os respetivos carimbos juntamente com as suas assinaturas. Al\u00e9m disso, cada p\u00e1gina deve ser rubricada, e a \u00faltima p\u00e1gina deve ser assinada por todas as partes. O contrato deve indicar quantas p\u00e1ginas e vias o comp\u00f5em.<\/p>\n

    Como Devem Ser Estruturadas as Cl\u00e1usulas de Resolu\u00e7\u00e3o de Lit\u00edgios em Contratos Internacionais?<\/h2>\n

    Um dos princ\u00edpios mais importantes de um contrato \u00e9 que as inten\u00e7\u00f5es das partes devem estar documentadas de forma clara e inequ\u00edvoca. Disposi\u00e7\u00f5es sobre o que fazer em caso de lit\u00edgios \u2014 como arbitragem, media\u00e7\u00e3o ou a\u00e7\u00e3o judicial \u2014 podem e devem ser inclu\u00eddas no contrato.<\/p>\n

    Para contratos internacionais, as cl\u00e1usulas de resolu\u00e7\u00e3o de lit\u00edgios requerem aten\u00e7\u00e3o especial:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Op\u00e7\u00f5es de Resolu\u00e7\u00e3o de Lit\u00edgios para Contratos Internacionais<\/caption>\n
    M\u00e9todo<\/th>\nVantagens<\/th>\nDesvantagens<\/th>\nMais Adequado Para<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    A\u00e7\u00e3o Judicial em Tribunal Nacional<\/td>\nProcedimentos estabelecidos, recurso de apela\u00e7\u00e3o<\/td>\nPrazos mais longos, dificuldades de execu\u00e7\u00e3o no estrangeiro<\/td>\nLit\u00edgios nacionais, jurisdi\u00e7\u00e3o clara<\/td>\n<\/tr>\n
    Arbitragem Internacional (ICC, ISTAC, LCIA)<\/td>\nForo neutro, execut\u00e1vel ao abrigo da Conven\u00e7\u00e3o de Nova Iorque<\/td>\nCustos iniciais mais elevados, recurso limitado<\/td>\nLit\u00edgios comerciais transfronteiri\u00e7os<\/td>\n<\/tr>\n
    Media\u00e7\u00e3o<\/td>\nCusto-eficaz, preserva rela\u00e7\u00f5es comerciais<\/td>\nN\u00e3o vinculativa salvo acordo alcan\u00e7ado<\/td>\nRela\u00e7\u00f5es comerciais continuadas<\/td>\n<\/tr>\n
    Determina\u00e7\u00e3o por Perito<\/td>\nResolu\u00e7\u00e3o r\u00e1pida de lit\u00edgios t\u00e9cnicos<\/td>\n\u00c2mbito limitado, vinculativa mas com menor supervis\u00e3o<\/td>\nLit\u00edgios t\u00e9cnicos ou de avalia\u00e7\u00e3o<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Ao elaborar um contrato, o conte\u00fado deve ser determinado com cuidado, e deve ser examinado minuciosamente quais as disposi\u00e7\u00f5es que se aplicar\u00e3o, bem como quais os elementos obrigat\u00f3rios que deve conter. A inclus\u00e3o de uma cl\u00e1usula de jurisdi\u00e7\u00e3o e de uma disposi\u00e7\u00e3o sobre a lei aplic\u00e1vel pode minimizar significativamente lit\u00edgios futuros.<\/p>\n

    O Que Acontece Se uma Cl\u00e1usula Contratual Violar Normas Imperativas?<\/h2>\n

    As cl\u00e1usulas que contradizem disposi\u00e7\u00f5es legais imperativas s\u00e3o nulas e inexequ\u00edveis, independentemente do acordo das partes. Este princ\u00edpio, conhecido como “nulidade absoluta”, aplica-se automaticamente e pode ser invocado por qualquer parte ou pelo tribunal oficiosamente em qualquer fase do processo.<\/p>\n

    Um dos aspetos mais cr\u00edticos nos contratos \u00e9 a cl\u00e1usula penal, que define as consequ\u00eancias se uma das partes n\u00e3o cumprir as suas obriga\u00e7\u00f5es. Pode designar-se um montante espec\u00edfico como penalidade, ou pode estipular-se qualquer penalidade que n\u00e3o seja contr\u00e1ria \u00e0 lei ou \u00e0 moral. Os tribunais mant\u00eam o poder de reduzir montantes de penaliza\u00e7\u00e3o que considerem excessivos.<\/p>\n

    Considera\u00e7\u00f5es sobre o Imposto de Selo<\/h3>\n

    Os contratos sujeitos a imposto de selo requerem aten\u00e7\u00e3o cuidadosa aos seguintes princ\u00edpios:<\/p>\n

      \n
    • Todos os signat\u00e1rios s\u00e3o obrigados ao pagamento do imposto de selo. A taxa em vigor sobre contratos \u00e9 de 0,948%.<\/li>\n
    • Cada exemplar de contratos elaborados em mais de uma via est\u00e1 sujeito a imposto de selo separadamente.<\/li>\n
    • Se existirem m\u00faltiplas transa\u00e7\u00f5es no mesmo contrato com causas diferentes, o imposto de selo incide sobre a transa\u00e7\u00e3o que exige a taxa mais elevada.<\/li>\n
    • Os contribuintes permanentes devem declarar o imposto de selo at\u00e9 ao vig\u00e9simo terceiro dia do m\u00eas seguinte, com pagamento at\u00e9 ao vig\u00e9simo sexto dia.<\/li>\n
    • Os contribuintes n\u00e3o permanentes devem declarar e pagar no prazo de quinze dias ap\u00f3s a data do contrato.<\/li>\n<\/ul>\n

      Quais S\u00e3o os Riscos de Contratos Mal Redigidos?<\/h2>\n

      Contratos mal redigidos exp\u00f5em as empresas a riscos jur\u00eddicos e financeiros significativos:<\/p>\n

        \n
      • Termos Amb\u00edguos:<\/strong> Uma linguagem pouco clara conduz a interpreta\u00e7\u00f5es divergentes, aumentando a probabilidade de lit\u00edgios e os custos judiciais.<\/li>\n
      • Omiss\u00e3o de Cl\u00e1usulas Essenciais:<\/strong> A omiss\u00e3o de disposi\u00e7\u00f5es de for\u00e7a maior, resolu\u00e7\u00e3o ou resolu\u00e7\u00e3o de lit\u00edgios cria lacunas que os tribunais ter\u00e3o de preencher, frequentemente com resultados imprevis\u00edveis.<\/li>\n
      • Incumprimento dos Requisitos Formais:<\/strong> O n\u00e3o cumprimento dos requisitos formais obrigat\u00f3rios pode tornar todo o contrato nulo, deixando as partes sem recurso jur\u00eddico.<\/li>\n
      • Disposi\u00e7\u00f5es de Responsabilidade Inadequadas:<\/strong> Sem cl\u00e1usulas claras de limita\u00e7\u00e3o de responsabilidade e indemniza\u00e7\u00e3o, as partes podem ficar expostas a danos ilimitados.<\/li>\n
      • Problemas de Execu\u00e7\u00e3o Transfronteiri\u00e7a:<\/strong> Contratos sem cl\u00e1usulas adequadas de lei aplic\u00e1vel e jurisdi\u00e7\u00e3o podem ser dif\u00edceis ou imposs\u00edveis de executar internacionalmente.<\/li>\n<\/ul>\n

        Em Que Diferem os Contratos Internacionais dos Acordos Nacionais?<\/h2>\n

        Os contratos internacionais apresentam desafios \u00fanicos que requerem compet\u00eancia especializada na sua reda\u00e7\u00e3o. Ao contr\u00e1rio dos acordos puramente nacionais, regidos por um \u00fanico sistema jur\u00eddico, os contratos transfronteiri\u00e7os devem abordar a sele\u00e7\u00e3o da lei aplic\u00e1vel, a compet\u00eancia jurisdicional, as regras de l\u00edngua e interpreta\u00e7\u00e3o, os mecanismos de moeda e pagamento, e a execu\u00e7\u00e3o entre sistemas jur\u00eddicos com normas processuais e substantivas distintas.<\/p>\n

        As cl\u00e1usulas de lei aplic\u00e1vel determinam qual o direito substantivo de que pa\u00eds se aplica para interpretar e executar o contrato. Esta escolha afeta diretamente a validade de cl\u00e1usulas espec\u00edficas, os meios de repara\u00e7\u00e3o dispon\u00edveis em caso de incumprimento, os prazos de prescri\u00e7\u00e3o aplic\u00e1veis e as regras de interpreta\u00e7\u00e3o contratual. As partes devem selecionar uma lei aplic\u00e1vel que disponha de um corpo desenvolvido de direito comercial contratual e de interpreta\u00e7\u00e3o judicial previs\u00edvel.<\/p>\n

        Os contratos internacionais requerem igualmente aten\u00e7\u00e3o \u00e0s disposi\u00e7\u00f5es lingu\u00edsticas. Quando os contratos s\u00e3o celebrados em m\u00faltiplas l\u00ednguas, as partes devem designar uma vers\u00e3o lingu\u00edstica prevalecente em caso de inconsist\u00eancias. As disposi\u00e7\u00f5es relativas a moeda e pagamento devem abordar o risco cambial, os prazos de pagamento e a conformidade com san\u00e7\u00f5es internacionais e regulamenta\u00e7\u00e3o de combate ao branqueamento de capitais.<\/p>\n

        A Conven\u00e7\u00e3o de Nova Iorque sobre o Reconhecimento e a Execu\u00e7\u00e3o de Senten\u00e7as Arbitrais Estrangeiras proporciona um mecanismo fi\u00e1vel de execu\u00e7\u00e3o de senten\u00e7as arbitrais em 172 Estados signat\u00e1rios, tornando a arbitragem internacional o m\u00e9todo preferencial de resolu\u00e7\u00e3o de lit\u00edgios para contratos comerciais transfronteiri\u00e7os.<\/p>\n

        Como Pode o Sociedade de Advogados Serka Ajudar na Elabora\u00e7\u00e3o de Contratos?<\/h2>\n

        O Sociedade de Advogados Serka presta servi\u00e7os completos de elabora\u00e7\u00e3o e revis\u00e3o de contratos para empresas e particulares em todos os setores comerciais. A nossa pr\u00e1tica contratual abrange:<\/p>\n