Консультации по покупке недвижимости для русскоговорящих в Турции

Сохраняется тенденция активного приобретения иностранцами недвижимости в Турции. Турецкая Республика — привлекательное туристическое направление для иностранцев. Недвижимость в этой стране представляет особый интерес. К тому же, покупка недвижимого имущества дает преференции по получению вида на жительство, а значит позволяет легально переехать в страну для постоянного пребывания с перспективой оформления турецкого гражданства.

Вне зависимости от того, какие цели вы преследуете, покупая недвижимость в Турции — обращайтесь к услугам опытных экспертов, помогающих в проведении сделок купли-продажи. Мы отлично ориентируемся в турецком рынке недвижимости и досконально знаем законодательство. Консультируем по вопросам покупки жилья и коммерческих помещений. Помогаем быстро и безопасно проводить сделки по приобретению недвижимого имущества.

Привлекательность турецкой недвижимости для русскоговорящих

Турецкая недвижимость— возможность переехать в страну с достойным уровнем жизни, современной инфраструктурой и комфортным климатом. В Турции на протяжении многих лет сохраняется стабильная социально-политическая обстановка, созданы благоприятные условия для проживания, работы и отдыха. Существуют возможности для удаленной работы и развития бизнеса.

Покупка недвижимости повышает шансы получить вид на жительство в Турции. Действующее турецкое законодательство предусматривает такую возможность. Официальное разрешение на пребывание в стране открывает дополнительные перспективы. Увеличивается срок легального проживания на территории иностранного государства.

В последние годы иностранцы активно покупают недвижимость в Турецкой Республике. Отчасти это вызвало инфляцию на рынке: наблюдается устойчивый рост цен практически по всем видам объектов. Это повышает привлекательность недвижимости как инвестиционного актива. Зарабатывайте, покупая и продавая ликвидные объекты.

Низкие налоги на недвижимость в Турции

Одним из преимуществ турецкой недвижимости являются сравнительно небольшие налоги. Предусматривается необходимость оплатить разовый сбор при покупке, а также в дальнейшем вносить ежемесячную плату в рамках установленного тарифа. Налог на недвижимость в Турции для иностранцев — такой же, как и для всех собственников. При совершении покупки требуется оплатить 4% от суммы сделки — Tapu Devir Vergisi. Ежемесячный налог составляет всего 0,1-0,2% от кадастровой стоимости жилья.

Запутались в юридических тонкостях?
Оставьте свои контакты и наши юристы помогут решить вашу проблему!

Риски при покупке недвижимости в Турции для русскоговорящих

По закону, иностранные граждане могут купить недвижимость в стране. Рынок изобилует предложениями на любой вкус, что расширяет возможности выбора. При этом есть традиционные для покупателей риски, которые могут усугубляться незнанием языка и особенностей законодательства.

С какими рисками сталкиваются иностранцы, покупающие недвижимость в Турции:

  • Недостоверная информация со стороны продавцов — далеко не всегда предоставляются достоверные и актуальные сведения об объекте и условиях сделки, ожидания могут не оправдываться.
  • Мошенничество, обман — вероятность предъявления продавцом фиктивных документов, предоставление вводящей в заблуждение информации.
  • Покупка недвижимости по завышенной цене — это происходит вследствие незнания реалий турецкого рынка недвижимости.
  • Ошибки в оформлении документов, в том числе подача фиктивных документов продавцом.
  • Отсутствие юридической чистоты — наличие скрытых обременений, в том числе других собственников или арендаторов.

 

Ситуация для иностранцев нередко осложняется тем, что недвижимость находится за границей, а они продолжают проживать в другой стране. В этом случае вам также требуется свой представитель, способный защищать ваши права непосредственно на месте, в том числе при взаимодействии с продавцом.

Мы решаем и проблему языкового барьера. В компании есть сотрудники, которые говорят на русском, украинском, английском, турецком языках. Это позволяет вам вести процесс подбора и приобретения недвижимости с комфортом.

Риски при покупке недвижимости в Турции для русскоговорящих

Любой покупатель недвижимости заинтересован в грамотной юридической поддержке. Роль юриста возрастает при осуществлении сделок купли-продажи за границей.

Наши профессиональные юридические консультации помогают легко и быстро решать вопросы, связанные с анализом рынка и подбором объектов, переговорами для установления договоренностей между продавцом и покупателем, оформлением документов и успешного совершения сделки.

Помощь юриста может понадобиться еще на этапе подготовки к сделке. Специалисты компании не только консультируют по правовым аспектам, но и оказывают реальное содействие в приобретении недвижимости.

Мы превосходно ориентируемся в ценах на недвижимость, расположенную в популярных районах Турции. Готовы рекомендовать вам доступные инструменты для поиска объектов и общения с продавцами. Предоставляем актуальную информацию по действующему законодательству в области недвижимости.

Где в Турции больше всего русскоговорящих?

Русскоговорящие в Турции предпочитают покупку недвижимости ближе к побережьям, в первую очередь, Средиземного моря. Есть города, в которых численность иностранцев особенно велика. Прежде всего, это Анталья, Аланья, Стамбул, Измир, Денизли. Много иностранных граждан и в столице государства — Анкаре. 

Кроме того, недвижимость в Турецкой Республике более или менее равномерно распределена по всему побережью от Аланьи до Стамбула. Причем, все еще можно купить привлекательное жилье поблизости от моря на вполне приемлемых условиях. Несмотря на то что цены в крупных городах значительно выше, за их пределами немало интересных предложений по выгодной стоимости.

Оставьте свои контакты, чтобы получить персональное предложение на юридические услуги!
EnglishSaudi ArabiaChinaIran