Консультации по покупке недвижимости в Турции

Если вас интересует недвижимость в Турции и вы планируете приобрести ее в собственность — заручитесь поддержкой квалицированного юриста. Это обезопасит вас от многочисленных рисков, связанных с покупкой дорогостоящего актива. При содействии профессионального юриста вы сможете купить недвижимость с гарантией безопасности и на выгодных условиях. Грамотная юридическая консультация позволит рассчитывать на приобретение хорошего объекта и поможет избежать разного рода трудностей. Обратитесь к опытным юристам — и будьте уверены в результате!

Специалисты юридической фирмы Serka консультируют покупателей жилья и коммерческих объектов на территории Турецкой Республики. Мы готовы рассказать, какая недвижимость в стране доступна для покупки. Досконально знаем особенности местного законодательства, и будем рады помочь вам осуществить сделку купли-продажи в полном соответствии с буквой закона. Наши сотрудники свободно ориентируются в рынке недвижимости Турции, поможем подобрать оптимальный вариант по вашим индивидуальным запросам.

Особенности рынка недвижимости в Турции

Турецкая Республика — один из лидеров по строительству и продаже недвижимости. В стране строится много нового жилья, на рынке представлено большое количество квартир и студий, апартаментов, домов. Ежегодно появляются новые предложения от застройщиков и продавцов: можно выбрать как новостройку, так и вторичный фонд.

Иностранцев интересует, в первую очередь, турецкая недвижимость, сосредоточенная в крупных городах ближе к побережью. Популярные города: Стамбул, Измир, Анталья, Аланья, Мармарис, Бурса, Фетхие. Пользуется популярностью и Анкара как столичный центр с деловой активностью, здесь представлены интересные варианты коммерческой недвижимости.

Традиционно Турцию делят на несколько частей:

  • Западная (Стамбул, Измир, Бодрум, Кушадасы).
  • Южная (Анталья, Аланья, Махмутлар, Кемер).
  • Центр (Анкара, Конья, Кайсери).
  • Восточная (Трабзон).

 

Цены на недвижимость значительно различаются в зависимости от региона. Наиболее востребованными являются туристические регионы, где традиционно высок спрос и стоимость жилья сравнительно велика. Вместе с тем, практически в любой части страны есть привлекательные предложения, достойные внимания.

Безусловно, самостоятельно разобраться в особенностях рынка недвижимого имущества в Турции непросто. Поэтому целесообразно воспользоваться консультацией опытных специалистов.

Запутались в юридических тонкостях?
Оставьте свои контакты и наши юристы помогут решить вашу проблему!

Недвижимость в Турции в 2024 г.

Турецкий рынок недвижимости продолжает переживать бум. В условиях имеющегося большого дефицита жилья в стране растут цены практически на все виды объектов, включая квартиры и апартаменты в жилых комплексах. При этом строится много новых домов, и предложений новостроек достаточно. В продаже есть немало вариантов с привлекательными условиями для жизни.

Покупка недвижимости в Турции в 2024 году представляет интерес для инвесторов. Бурный рост цен позволяет с выгодой покупать и продавать жилье. Это дает возможность приумножать доход, одновременно улучшая жилищные условия. Данной возможностью пользуются как турки, так и иностранные граждане, приехавшие в страну.

Еще одна возможность заработка на недвижимости — предоставление жилья в аренду. В стране пользуется спросом как краткосрочная, так и долгосрочная аренда.

Низкие налоги на недвижимость

Одна из причин, по которой стоит обратить внимание на Турцию — относительно низкий налог на недвижимость. По сравнению с другими туристическими и европейскими странами, здесь вполне приемлемые ставки. При покупке жилья налог в 2024 г. составляет 4% (сумма рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости объекта). Размер ежегодного налога — 0,1-0,6% (для жилой недвижимости). Это дополнительное обстоятельство для покупки недвижимости в Турецкой Республике.

Юридические аспекты покупки турецкой недвижимости

При покупке недвижимого имущества в Турции существуют традиционные правовые риски. В их числе — наличие обременений для объектов недвижимости. Причем, есть вероятность приобретения жилья не только со скрытыми собственниками, но и с арендаторами. Поэтому крайне важно анализировать юридическую чистоту объекта, перед тем как решиться на покупку.

Еще одним распространенным явлением выступает продажа объектов (квартир, офисов и т. д.) в строящихся зданиях. Продавцы нередко выставляют на рынок недвижимость, строительство которой еще только ведется или даже планируется. Необходимо проверять перед покупкой, сдан ли дом в эксплуатацию. От сомнительных предложений лучше отказываться.

На рынке недвижимости можно столкнуться с мошенниками или с нечистоплотными дельцами. Чтобы обезопасить себя, стоит действовать при поддержке квалифицированного юриста. Специалист обезопасит вас от возможных рисков, а при необходимости отстоит ваши права.

Приобретение жилья для переезда в Турцию

Туристическая Турция — привлекательное направление для переезда. Страна пользуется популярностью у иностранцев, которые высоко ценят достаточно мягкий климат и высокий уровень развития инфраструктуры. Здесь хороший уровень жизни и есть все необходимое для постоянного проживания. Турецкое законодательство предусматривает возможность получения вида на жительство при покупке жилья, с перспективой оформления гражданства. Мы консультируем по вопросам предоставления вида на жительство для иностранцев в Турции, а также оказываем содействие в оформлении документов. 

Приобрести недвижимость в другой стране возможно, однако нужно учитывать массу аспектов, в том числе рыночного и юридического характера. Мы поможем вам в этом. Обращайтесь, чтобы проконсультироваться и получить реальную поддержку в покупке турецкой недвижимости, в интересующем районе Турции.

Оставьте свои контакты, чтобы получить персональное предложение на юридические услуги!
EnglishSaudi ArabiaChinaIran