Громадянство Туреччини за інвестиції: сім маршрутів, пороги і строки

адвокат Serkan Kara, Serka Law Firm

Громадянство Туреччини за інвестиції відкривають сім маршрутів, а не п’ять. Стаття 20/2 Регламенту застосування Закону про громадянство перелічує їх під літерами від (a) до (f): нерухомість на 400 000 USD за пунктом (b), і по 500 000 USD кожен, це фіксований капітал (a), банківський депозит (ç), державні боргові інструменти (d), паї фондів нерухомості або венчурного капіталу (e) та внесок у приватну пенсійну систему (f). Сьомий маршрут, пункт (c), просить не капітал, а 50 працевлаштованих осіб. Правовою підставою є стаття 12/b Закону про громадянство № 5901, рішення ухвалює Президент Туреччини, а перед поданням заявник отримує короткострокову посвідку на проживання за статтею 31/1(j) Закону № 6458. Строк володіння три роки застосовується до маршрутів (b), (ç), (d), (e) і (f); фіксований капітал і працевлаштування не мають строку володіння взагалі.

Ця сторінка охоплює весь маршрут: цифри і органи так, як вони записані в самих інструментах; що саме дає турецький паспорт, від подвійного громадянства до включення родини; три класи ризику, які варто розділяти; і ситуації, з якими найчастіше приходять українські заявники, від документів, яких не дістати з реєстру, до коштів, що виїжджали частинами. Порядок дій крок за кроком і решта підстав набуття громадянства, крім інвестиційної, викладені окремо в матеріалі як отримати громадянство Туреччини.

Сім маршрутів: поріг, строк володіння і орган, що підтверджує інвестицію

Кожен із семи маршрутів статті 20/2 Регламенту має власний мінімум, власний строк володіння і власний державний орган, який видає підтвердження. Орган визначено маршрутом, а не вибором заявника, і саме він видає сертифікат відповідності (Uygunluk Belgesi), без якого заяву про громадянство не приймають.

Маршрут приватної пенсії, пункт (f), це той, який більшість оглядів пропускає, і саме тому на ринку прижився підрахунок «п’ять маршрутів». П’ять, це кількість пунктів, які стаття 20/10 пропускає через ланцюг продажу валюти Центральному банку, а не кількість маршрутів. Повний текст Регламенту опубліковано на mevzuat.gov.tr, консолідований текст Закону № 5901 там само, за окремим посиланням.

Звідки взялися саме ці суми і на яку дату їх рахують

Суми в статті 20/2 встановлені не законом, а підзаконним актом, і кожна має власний інструмент із власною датою. Поріг у 400 000 USD для нерухомості з’явився рішенням Президента 5554, опублікованим в офіційному віснику Resmi Gazete 13 травня 2022 року за номером 31834. Пороги в 500 000 USD для решти грошових маршрутів запроваджено раніше, рішенням 5072, опублікованим 6 січня 2022 року за номером 31711. Остання зміна будь-де у статті 20 датована 12 грудня 2023 року, рішення 7938, Resmi Gazete 32397, і вона стосувалася лише того, які типи об’єктів нерухомості кваліфікуються за пунктом (b). Самі суми відтоді не змінювалися.

Стаття 20/6 визначає, що валютні суми рахуються за курсом Центрального банку Туреччини на дату встановлення відповідності. Це має два практичні наслідки, і обидва працюють на заявника. Сума фіксується один раз, а не перевіряється щороку заново, тож у Регламенті немає жодного механізму, який відкликав би відповідність через пізніший рух курсу. І право на громадянство прив’язане до дати конвертації, тому подальше знецінення ліри стосується грошей, а не вже наданого статусу.

Чому валюта переказу вирішує долю депозитного файлу

Стаття 20/10 Регламенту вимагає, щоб валютні суми за пунктами (b), (ç), (d), (e) і (f) були продані банку, що працює в Туреччині, а цим банком, у свою чергу, Центральному банку, і саме до операції. Далі текст говорить прямо: отримані за пунктом (ç) суми в турецьких лірах тримаються на депозиті в турецьких лірах протягом трьох років. Депозит існує в лірах, і жодного варіанту тримати його в доларах Регламент не передбачає.

Механіку, на яку стаття 20/10 посилається, встановлює Інструкція із застосування Центрального банку Туреччини від 16 травня 2022 року. Її стаття 5/2 називає чотири валюти, які Центральний банк купує безпосередньо: долар США, євро, фунт стерлінгів і швейцарський франк. Операції в інших валютах Інструкція теж передбачає окремо, і в її власному формулюванні такі суми конвертує сам турецький банк, а вже потім продає Центральному банку.

Для українського заявника це головне речення на цій сторінці. Гривня є іноземною валютою, і саме тому вона потрапляє в другу категорію статті 5/2: її конвертує турецький банк, а далі продає Центральному банку, і ланцюг, якого вимагає стаття 20/10, відбувається. Турецька ліра не проходить, і не тому, що хтось її не любить, а тому, що продавати нічого: якщо на рахунок приходить ліра, операції продажу валюти Центральному банку просто не існує. Правило закриває лірний коридор, а не гривневий. Конвертація ліри в долар у турецькому відділенні веде ланцюг у зворотний бік і не створює нічого, тож переказ, зроблений «щоб було простіше», здатен зупинити весь файл.

З тієї самої Інструкції походять ще три правила, які на практиці ламають файли. Стаття 6/1 вимагає, щоб банк, який продав валюту, і банк, у якому лежить лірний депозит, були одним і тим самим банком. Стаття 7 закриває шлях назад: після того як Центральний банк завершив купівлю, від продажу не можна відмовитися і його не можна скасувати. Стаття 8/2 покладає обов’язок сформувати документи виключно на банк, що проводить операцію, а не на заявника і не на посередника. Текст Інструкції опубліковано на сайті Центрального банку.

Одне уточнення, яке варто почути до підписання, а не після: захисту від курсу тут немає взагалі. Відкриття і поновлення рахунків KKM, тобто захищеного від курсу депозиту, припинено з 23 серпня 2025 року оголошенням Центрального банку 2025-45. Рахунки YUVAM це оголошення не закрило, але вони не є інструментом для цієї задачі: вони відкриваються на 3, 6 або 12 місяців, і при достроковому закритті рахунок переоцінюється за нижчим із двох курсів конвертації, тобто несуть ризик втрати частини основної суми. Трьох років серед їхніх строків немає. До того ж жоден турецький банк не котирує трирічний лірний депозит: опубліковані умови доходять приблизно до 400 днів, діапазон від 401 до 730 днів котирується на рівні, який є радше відмовою прийняти таку строковість, а понад 730 днів немає нічого. Тому рахунок відкривається на короткий строк і поновлюється за ставкою, чинною на кожен день поновлення, а будь-яку таблицю з обіцяною трирічною дохідністю варто читати як вигадку: чесно пообіцяти таку дохідність не може ніхто. Депозитний маршрут розібрано повністю в матеріалі про громадянство Туреччини через банківський депозит.

Чотири документи, які вирішують долю справи

Схвалення або відмова у справі про інвестиційне громадянство впирається у чотири інструменти, кожен з яких видає інший суб’єкт. Файл, у якому всі чотири узгоджені між собою, проходить. Файл, у якому будь-які два розходяться, не проходить, хоч би що ще в ньому лежало.

Механізми оцінки розібрано окремо в матеріалі про ризик звіту про оцінку SPK, а валютну довідку в матеріалі про довідку про купівлю іноземної валюти DAB. Якщо купівля відбувається на стадії будівництва, відмітка ставиться інакше, і це описано в матеріалі про купівлю на стадії будівництва та відмітку serh.

Умови маршруту нерухомості, які не видно з ціни

Маршрут нерухомості має набір умов, що не стосуються суми і які найчастіше з’ясовуються запізно. Продавцем має бути турецька фізична або юридична особа: передача між двома іноземцями за цим маршрутом не кваліфікується. Об’єкт, який уже використовувався в чиїйсь іншій заяві про громадянство, не кваліфікується вдруге. Іпотека або обмежувальна відмітка в тапу закриває справу. Оцінка має походити від компанії з ліцензією SPK. Нотаріально засвідчений попередній договір купівлі-продажу має містити повну ціну. Кредит турецького банку не зараховується до порогової суми, а криптовалюта не приймається напряму і спершу проходить через банківський канал.

Перевірка права власності до підписання описана в чек-листі юридичної перевірки нерухомості, а типові дефекти самого свідоцтва в матеріалі про тривожні сигнали в тапу.

Податок на передачу права власності: 20 проміле з кожної сторони

Податок на передачу права власності (tapu harcı) становить 20 проміле і нараховується окремо з кожної сторони угоди, тобто 40 проміле на операцію в цілому. Підстава це Закон про збори № 492, тариф № 4, розділ I «Операції із земельним реєстром», позиція 20/a, і тариф формулює це власними словами: окремо для того, хто передає, і для того, хто набуває. Базою є задекларована ціна передачі, і вона не може бути нижчою за вартість для цілей податку на нерухоме майно.

Ставку піднято до чинного рівня з 16,5 проміле рішенням Ради міністрів 2012/3735, стаття 6, від 20 вересня 2012 року. Два пізніші зниження до 15 проміле для житла і комерційних приміщень вичерпалися за власними умовами, і нічого їх не замінило. Хто саме несе цей податок фактично, тариф не визначає: це питання договору між сторонами. Текст Закону № 492 доступний на mevzuat.gov.tr.

Перелік документів у статті 20/3 закритий, і довідки про несудимість у ньому немає

Стаття 20/3 Регламенту перелічує документи для заяви про громадянство, і цей перелік закритий: заява за формою; паспорт або рівнозначний документ; документи про цивільний стан і свідоцтво про шлюб, розірвання шлюбу або смерть, де це доречно; свідоцтво про народження або запис із реєстру населення разом із записами, що підтверджують сімейний зв’язок для подружжя і дітей; записи реєстру населення щодо родичів першого або другого ступеня, які є громадянами Туреччини, якщо такі є; документ, що доповнює неповну дату народження, де він потрібен; і квитанція про сплату збору за послугу.

Двох документів, які найчастіше називають обов’язковими, у цьому переліку немає. Перший це довідка про відсутність судимості. Її плутають з іншою процедурою: стаття 32/1-ç Закону № 6458 передбачає, що довідку про несудимість із країни громадянства або законного проживання можуть попросити при розгляді заяви на посвідку на проживання, і саме на вимогу, а не автоматично. Це умова посвідки, а не заяви про громадянство, і переносити її з однієї процедури в іншу не слід. Другий це документ про відмову від чинного громадянства: у переліку статті 20/3 його немає, і це узгоджується з тим, що Туреччина подвійного громадянства не обмежує. Якщо будь-який із цих двох документів вимагають як умову саме заяви про громадянство, доречне питання, на підставі якої норми. Консолідований текст Закону № 6458 опубліковано на mevzuat.gov.tr.

Друге, що варто розділяти: походження коштів. Перелік статті 20/3 не містить пункту про джерело коштів. Вимога походить з іншого боку, від банку: турецький банк, який проводить операцію, виконує власні обов’язки за Законом про запобігання відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом, № 5549, а Інструкція Центрального банку у статті 8/2 покладає формування транзакційних документів саме на цей банк. Практичний висновок у тому, що банківський пакет готується для банку і за банківськими вимогами, а не для органу з питань громадянства.

Що дає турецьке громадянство

Переваги турецького громадянства варто перелічувати в тому порядку, у якому вони справді важать після того, як гроші вкладено, а не в тому, у якому їх подають у рекламі. Першим іде статус, який не має строку дії і не потребує поновлення. Далі право жити, працювати, володіти майном і вести справи без прив’язки до імміграційного статусу. Далі родина в одній заяві. Далі подвійне громадянство. Потім мобільність. І останнім договірний маршрут E-2, єдиний пункт списку, який має власний період очікування.

Подвійне громадянство: турецька сторона не вимагає відмови

Туреччина не обмежує подвійного і множинного громадянства, і ніщо в процедурі набуття не вимагає від заявника відмовитися від наявного громадянства. Турецький паспорт додається до чинного, а не обмінюється на нього. Обмеження, якщо воно існує, приходить з іншого боку і вирішується за правом тієї держави, а не за турецьким: частина держав подвійного громадянства не визнає взагалі, серед них Китай та Індія. Саме тому питання ставлять на початку справи, а не після видачі паспорта: воно вирішує, чи підходить маршрут конкретному заявникові.

Безвізова мобільність і де перевірити власний напрямок

Турецький паспорт дає безвізовий в’їзд або візу після прибуття до широкого кола напрямків, і корисно тримати цей факт у придатній до перевірки формі, а не у вигляді загальної цифри. За однією фразою ховаються три різні режими: безвізовий в’їзд, коли достатньо паспорта; віза після прибуття, коли вас пропускають, але оплата і реєстрація відбуваються на кордоні; і електронний дозвіл, який оформлюють онлайн до вильоту. Шенген не входить у жоден із них і потребує подання заяви.

І одна річ, яку варто знати про самі цифри: жоден державний орган, що веде програму інвестиційного громадянства, не публікує кількості безвізових країн. Ані турецький, ані будь-який інший. Тому кожне число такого роду, яке ви побачите в рекламі чи в рейтингу паспортів, є чиїмось власним підрахунком за власною методикою, а не офіційною величиною, і два джерела нормально розходяться на десятки країн. Список до того ж змінюється разом із міждержавними домовленостями. Планувати варто за чинним записом саме для свого напрямку: Міністерство закордонних справ Туреччини публікує вимоги країна за країною у власному реєстрі візових режимів для громадян Туреччини, і це те джерело, яке варто відкрити перед тим, як будувати плани на подорожі.

Родина: подружжя, неповнолітні і залежні діти

Пункт (b) частини 1 статті 12 Закону № 5901 у власному тексті поширює право на іноземне подружжя заявника і на неповнолітніх або залежних іноземних дітей заявника і подружжя. Друга частина цього формулювання губиться в переказах, а вона розширює коло: критерієм є не лише вік, а й залежність. Подружжя і діти до 18 років входять в одну заяву без додаткової інвестиції, і для дитини з інвалідністю вікового обмеження немає.

Дитина, якій уже виповнилося 18 і яка не проходила процедуру разом із батьками, потребує окремої підстави, і Закон тут жорсткий: стаття 20/3 Закону № 5901 відсилає таких дітей до статті 11, тобто до звичайної натуралізації з вимогою п’яти років безперервного проживання. Стаття 20/2 того самого Закону додає, що набуття громадянства рішенням компетентного органу не впливає на громадянство чоловіка або дружини, а діти під опікою одного з батьків набувають громадянство за згодою другого. Практичний висновок простий: склад родини розбирають на першому тижні справи, а не тоді, коли документи вже подано. Деталі в матеріалі про включення родини до турецького громадянства за інвестиції.

Права, які не мають строку дії

Це порівняння вирішує для багатьох більше, ніж вибір маршруту, бо посвідка на проживання часто виглядає достатньою, поки не з’ясується, чим вона є за конструкцією. Посвідка це строковий статус: стаття 31/2 Закону № 6458 обмежує короткострокові посвідки двома роками за раз, а стаття 31/5 дозволяє видавати посвідки за пунктами (j) та (k) на строк до п’яти років за раз. Статус поновлюють, і його можна скасувати.

Наслідки скасування прописані в тому самому Законі. Пункт (f) частини 1 статті 54 передбачає, що рішення про видворення ухвалюється щодо осіб, посвідки на проживання яких скасовано; пункт (g) стосується тих, хто без прийнятного виправдання перевищив строк посвідки більш ніж на десять днів; пункт (j) стосується тих, кому відмовлено у продовженні посвідки і хто не залишив Туреччину протягом десяти днів. Громадянство такої конструкції не має: стаття 20/1 Закону № 5901 прив’язує його до дати рішення, і жодного строку дії чи поновлення в ньому немає. Банківські операції, реєстрація майна, участь у компаніях і професійне ліцензування перестають питати про імміграційний статус. Підстави і умови посвідок розібрано в посібнику щодо посвідки на проживання в Туреччині.

Податкове резидентство це окреме питання

Громадянство і податкове резидентство вирішуються за різними правилами, і перелік статті 20/3 Регламенту не містить жодного податкового пункту: набуття громадянства не є податковою процедурою і саме собою нічого в податковому статусі не заявляє. Питання податкового резидентства, оподаткування доходів і транскордонних структур розглядають окремо, за податковим законодавством, і робити це варто до переїзду або до перенесення бізнесу, а не після. Українською це розібрано в посібнику з податкової системи Туреччини і в матеріалі про міжнародне податкове планування для транскордонних структур.

Маршрут E-2, заявлений точно

Туреччина є єдиною великою країною з програмою інвестиційного громадянства, яка має зі США договір про торгівлю і мореплавство, і саме він відкриває турецькому паспорту доступ до візи інвестора за договором E-2. Твердження часто повторюють у неточній формі. Віза E-2 не видається на підставі самого лише нового паспорта: коли громадянство набуте за інвестиції, а не за народженням чи проживанням, американська сторона дивиться на період доміцилію в договірній країні, перш ніж вважати заявника її громадянином для цілей E-2. Тому це стратегічний маршрут, який планують від початку і з урахуванням цього періоду, а не автоматичний наслідок паспорта, і будь-кого, хто подає його як негайний, варто слухати уважно. Розібрано в матеріалах про візи E-1 та E-2 через турецьке громадянство і про міст до ринку США.

Чи можна «купити» турецьке громадянство

Ні, і це не гра словами. Турецьке громадянство не продається і не має ціни. Регламент створює кваліфікаційну інвестицію, яка робить заявника таким, що може бути розглянутий за винятковою натуралізацією статті 12 Закону № 5901, а надання відбувається рішенням Президента Туреччини за умови відсутності перешкод з міркувань національної безпеки і громадського порядку. Гроші купують можливість розгляду, а не результат. Стаття 10/1 Закону формулює це прямо для всіх підстав: відповідність умовам не створює для особи абсолютного права на набуття громадянства.

Різниця коштує реальних грошей. Формулювання на кшталт «економічне громадянство» чи «купівля турецького паспорта» описують угоду, яка нібито завершується платежем, тоді як справу вирішує узгодженість документів, банківський і оціночний ланцюг, що сходиться, і чиста перевірка. Заявник, який розуміє цю різницю, витрачає бюджет на правильно зібраний файл, а не на обіцянку швидкості. Орган, який приймає і розглядає заяву, це Управління у справах народонаселення і громадянства.

Чи є громадянство постійним

Набуте за інвестиції громадянство є постійним і не підлягає поновленню: стаття 20/1 Закону № 5901 встановлює, що рішення про набуття діють з дати рішення, і жодного механізму періодичного підтвердження інвестиції ані Закон, ані Регламент не містять. Після спливу трирічного строку відмітка про заборону відчуження знімається, об’єкт продається у звичайному порядку, а депозит розблоковується, і громадянство при цьому залишається.

Саме тому точність оцінки не є формальністю. Файл, який документує повну і справжню вартість, залишається обґрунтованим і через роки, тоді як занижена задекларована сума залишається в документах справи назавжди. Повна документація на момент подання і є захистом на роки вперед, а не витратою на зайвий папір.

Чи можна змінити маршрут, не втративши вже пройдений час

Можна. Стаття 20/8 Регламенту прямо допускає перехід між типами інвестицій для завершення трирічного періоду. Той, хто почав із банківського депозиту і згодом віддає перевагу нерухомості, не втрачає вже відбутий час: строк володіння рахується наскрізно, а не починається заново. Це і є справжня відповідь на питання «чи я замкнений у маршруті», яке ставлять майже всі.

Практично це найважливіше саме на депозитному маршруті, де три роки експозиції до ліри, тоді як маршрут нерухомості конвертує один раз і далі тримає реальний актив, ще й з порогом на 100 000 USD нижчим. Перехід має бути задокументований так, щоб безперервність строку доводилася, і саме тут розсипаються справи, де перехід зробили без юридичного супроводу.

Три класи ризику, які варто розділяти

Слово «ризик» у цих справах покриває три різні речі з різними причинами і різними засобами. Змішувати їх означає лікувати не те.

• Курсовий ризик стосується грошей, а не статусу. Він живе тільки на маршрутах, де три роки тримається номінал у лірах, тобто (ç), (d) і (f). Засіб від нього це вибір маршруту, а не якість документів. Право на громадянство прив’язане до дати конвертації за статтею 20/6 Регламенту і пізнішим рухом курсу не відкликається.
• Документарний ризик стосується справи. Він виникає з розбіжностей: оцінка не сходиться із задекларованою вартістю, довідка про купівлю валюти не сходиться з підтвердженням переказу, відмітку внесено із запізненням, документ виданий за кордоном без апостиля чи присяжного перекладу. Це єдиний клас, який повністю усувається до переказу коштів, і єдиний, який після переказу усувається важко: стаття 7 Інструкції Центрального банку прямо закриває шлях назад.
• Ризик рішення стосується розсуду. Стаття 12/1 Закону ставить умову відсутності перешкод з міркувань національної безпеки і громадського порядку, а стаття 10/1 встановлює, що виконання умов не створює абсолютного права. Цей клас не усувається документами, і чесна відповідь полягає в тому, щоб не обіцяти результат, а готувати справу так, щоб причин для запитань не виникало.

Чим інвестиційний маршрут відрізняється від решти підстав

Закон № 5901 знає й інші підстави, і вони ведуть до того самого результату іншими процедурами і в інші строки. Звичайна натуралізація за статтею 11 вимагає п’яти років безперервного проживання в Туреччині, рахуючи назад від дати заяви, а також достатнього володіння турецькою мовою і доходу чи професії. Шлюб за статтею 16 відкриває право подати заяву після щонайменше трьох років шлюбу, який триває, причому сам шлюб громадянства не надає. Походження за статтею 7 і місце народження за статтею 8 діють з моменту народження і не потребують заяви про набуття.

Інвестиційний маршрут, стаття 12, вирізняється тим, чого в ньому немає: ані вимоги прожити в країні, ані мовного іспиту, ані співбесіди. Потрібен один короткий біометричний візит, а решту може виконати представник за довіреністю. Ціною цього є замкнена на три роки інвестиція і документарна точність, якої вимагає файл. Повний розбір усіх підстав із порядком дій наведено в матеріалі як отримати громадянство Туреччини.

Ситуації, з якими найчастіше приходять українські заявники

Я вже в Туреччині за посвідкою на проживання і хочу щось постійне

Посвідка на проживання і громадянство це різні режими з різними строками, і інвестиційний маршрут не вимагає, щоб ви прожили в Туреччині якийсь період до подання. Короткострокова посвідка за статтею 31/1(j) Закону № 6458 у цьому маршруті є процедурним кроком, а не стажем: вона видається інвесторам, які не працюють у Туреччині, а також їхньому подружжю і неповнолітнім або залежним дітям. Стаття 31/5 того самого Закону дозволяє видавати посвідки за пунктом (j) на строк до п’яти років за раз, тоді як звичайні короткострокові посвідки за статтею 31/2 видаються щонайбільше на два роки. Наявна у вас посвідка, за якою б підставою вона не була видана, не заважає інвестиційному маршруту і не замінює його.

Я не можу отримати документ, якого від мене хочуть

Перше, що варто зробити, це звузити питання до конкретної позиції з переліку статті 20/3 Регламенту, бо перелік закритий і поза ним нічого не потрібно. Регламент сам передбачає ситуацію неповного запису: серед перелічених документів є документ, що доповнює неповну дату народження, там де він потрібен. Довідки про несудимість у переліку немає взагалі, і це знімає один документ, який часто називають першим.

Для документів, виданих за кордоном, турецька сторона дивиться на форму: апостиль або консульська легалізація, і присяжний переклад турецькою. Це вимога до форми документа, а не до змісту вашої справи, і саме тому її має сенс з’ясовувати заздалегідь, окремо по кожному документу, а не пакетом. Якщо конкретний запис недоступний, коректна послідовність це визначити, яку саме позицію переліку він мав закрити, і чи закриває її інший наявний у вас документ у прийнятній формі.

Гроші виїжджали частинами, через кілька країн і в кілька етапів

Тут працюють два різні набори правил, і плутати їх дорого. Для самої заяви про громадянство перелік статті 20/3 не містить пункту про джерело коштів. Для банківської частини діють обов’язки турецького банку за Законом № 5549 і стаття 8/2 Інструкції Центрального банку, яка робить цей банк єдиним відповідальним за формування транзакційних документів. На практиці це означає, що історію руху коштів треба вибудувати у формі, зрозумілій банку, і зробити це до переказу, а не після нього, бо стаття 7 Інструкції не дає скасувати продаж валюти після того, як Центральний банк завершив купівлю.

Друге правило, суто механічне, часто рятує складні випадки: стаття 6/1 Інструкції вимагає, щоб банк, який продає валюту, і банк, у якому відкривається лірний депозит, збігалися. Якщо кошти надходять з різних джерел, це умова, яку треба закласти в план переказів заздалегідь.

Родина в трьох країнах

Стаття 20/3 Регламенту вимагає записів, що підтверджують сімейний зв’язок, тож коли документи членів родини видані в різних юрисдикціях, кожен із них проходить власний шлях апостиля або консульської легалізації і присяжного перекладу. Критерій включення дитини це вік до 18 років або залежність, як прямо сказано в пункті (b) частини 1 статті 12 Закону, а для дитини з інвалідністю вікового обмеження немає.

Ризик у сімейних справах майже завжди той самий: заяву будують на припущенні, що документ одного з членів родини можна буде донести пізніше, а потім строк тягне вся справа, а не один її учасник.

Я обираю між Туреччиною і європейською програмою

Порівнювати варто структуру, а не рекламні цифри, і структурна різниця тут велика. Турецький маршрут веде до громадянства безпосередньо, за винятковою натуралізацією за статтею 12/b Закону № 5901, без вимоги прожити в країні, без мовного іспиту і без співбесіди. Більшість європейських програм за інвестиції надають резидентство, а не громадянство, і громадянство в них стоїть у кінці окремого і значно довшого шляху.

Цифри, строки володіння і податкові наслідки чужої програми варто брати з офіційного джерела саме тієї країни і саме на день рішення, а не з оглядів: вони переглядаються частіше, ніж оновлюються статті про них.

Причому «офіційне джерело» означає нормативний акт, а не сайт відомства, і це не педантизм. Робочий приклад станом на серпень 2026 року: Гренада. Її Регламент про громадянство за інвестиції зі змінами 2024 року, S.R.O. № 12 від 2024 року, чинний з 1 липня 2024 року, встановлює внесок до Національного трансформаційного фонду на рівні 235 000 USD і схвалений проєкт на рівні 350 000 USD. Сайт самого Управління інвестиційної міграції Гренади при цьому продовжує показувати 150 000 USD і 220 000 USD, тобто цифри, які цей же уряд замінив власним актом. Різниця в 85 000 і 130 000 USD, і вона виявляється не в брошурі, а на етапі платежу. Там, де сайт органу розходиться з актом органу, діє акт, і саме тому будь-яке порівняння програм має спиратися на нормативний акт із його номером і датою.

Строки, і що насправді їх подовжує

Добре підготовлений файл проходить за три або чотири місяці; офіційні рамки становлять від трьох до шести місяців. Послідовність така: перевірка відповідності, потім оцінка або банківська операція, потім передача права власності з трирічною відміткою або відкриття депозиту, далі сертифікат відповідності, короткострокова посвідка за статтею 31/1(j) Закону № 6458, справа в Управлінні у справах народонаселення і громадянства, і нарешті рішення Президента та паспорт.

Подовжують строк не маршрути, а розбіжності в документах. Кожен етап видає документ, від якого залежить наступний, тому помилка на початку ланцюга зсуває все, що йде після неї. Найчастіші причини зупинки і послідовність відновлення розібрані в матеріалі про причини відмови та стратегії виправлення, а юридична перевірка до першого безповоротного кроку в матеріалі про турецьке громадянство за інвестиції у 2026 році.

Поширені запитання

Чи треба відмовлятися від чинного громадянства?

З турецького боку ні: Туреччина не обмежує подвійного і множинного громадянства, і процедура набуття не вимагає відмови від наявного. Обмеження, якщо воно є, походить від іншої держави і вирішується за її правом; частина держав, серед них Китай та Індія, подвійного громадянства не визнає.

Скільки країн можна відвідати без візи з турецьким паспортом?

Список безвізових і візових напрямків змінюється разом із міждержавними домовленостями, тож планувати варто за чинним записом для власного напрямку, а не за загальною цифрою. Міністерство закордонних справ Туреччини публікує вимоги країна за країною у власному реєстрі. Шенген у безвізовий режим не входить і потребує подання заяви.

Чи можна тримати депозит у доларах замість лір?

Ні. Стаття 20/10 Регламенту прямо визначає, що суми в турецьких лірах, отримані за пунктом (ç), тримаються на депозиті в турецьких лірах протягом трьох років. Іншого варіанту Регламент не передбачає.

Чи можна перерахувати кошти в турецьких лірах?

Ланцюг, якого вимагає стаття 20/10, починається з продажу іноземної валюти турецькому банку, а цим банком Центральному банку. Якщо надходить турецька ліра, продавати нічого і операції не відбувається. Інші іноземні валюти Інструкція Центрального банку від 16 травня 2022 року передбачає окремо: їх конвертує сам турецький банк, а потім продає Центральному банку.

Чи потрібна довідка про несудимість?

Перелік документів у статті 20/3 Регламенту закритий і довідки про несудимість не містить. Окремо, стаття 32/1-ç Закону № 6458 передбачає можливість запитати таку довідку в процедурі посвідки на проживання, і саме на вимогу.

Чи можна здавати нерухомість в оренду протягом трьох років?

Трирічна відмітка в тапу забороняє відчуження, а не користування. Оренда протягом строку не суперечить умові, доки відмітка залишається на місці.

Чи входять діти старші за 18 років у заяву батьків?

Ні. Критерієм пункту (b) частини 1 статті 12 Закону № 5901 є неповноліття або залежність. Стаття 20/3 того самого Закону відсилає дітей, які не проходили процедуру разом із батьками, до статті 11, тобто до звичайної натуралізації з п’ятирічною вимогою проживання.

Чи впливає падіння курсу ліри на вже надане громадянство?

Стаття 20/6 Регламенту фіксує суму за курсом Центрального банку на дату встановлення відповідності, і механізму повторної перевірки суми Регламент не містить. Курсовий ризик стосується грошей, які лежать три роки, а не наданого статусу.

Надішліть маршрут і склад родини на перевірку

Найцінніша частина роботи у цих справах відбувається до того, як гроші рушили: підтвердити поріг, який діє на дату вашого подання, узгодити оцінку, тапу і банківські документи між собою, і вибудувати послідовність так, щоб кожен наступний етап отримав документ, якого він потребує. Serka Law Firm веде такі справи від вибору маршруту до паспорта, дистанційно, за довіреністю.

Напишіть, який маршрут розглядаєте, у якій валюті ваш банк реально може відправити кошти, і хто входить у справу. Ми відповімо, чи проходить маршрут у такому вигляді, ще до першого переказу. WhatsApp +90 530 127 59 35, Signal +90 530 127 59 35, електронна пошта info@serkalaw.com. Практику загалом описано на сторінці послуги громадянство Туреччини через інвестиції, а корпоративні маршрути на сторінках заснування компаній та прямих іноземних інвестицій.

Справи веде адвокат Serkan Kara, Стамбульська колегія адвокатів, реєстраційний номер 53770, номер Спілки турецьких колегій адвокатів 121348, власник професійного посвідчення адвоката CCBE, у практиці від 2015 року. Реєстрацію можна перевірити самостійно: у реєстрі Стамбульської колегії адвокатів.

Ця стаття є загальною інформацією про турецьке право і не є юридичною консультацією. Пороги, строки і органи встановлюються підзаконними актами і можуть змінюватися: підтверджуйте норми, чинні на дату вашого подання. Відносини «адвокат і клієнт» виникають лише з підписаного договору про надання послуг.