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投资、投资和公司公民身份法律顾问

所有关于通过投资获得土耳其公民身份的信息

如何获得卓越的土耳其公民身份?

根据《土耳其国籍法实施条例》,符合下列条件的人可以在特殊情况下获得土耳其国籍:

  • 在土耳其公司实体中进行至少 500.000 美元或等值外币的固定资本投资的外国人;
  • 外国人购买价值至少 400.000 美元或等值外币的不动产,但三年未售出,
  • 雇用至少50人的外国人;
  • 存款至少 500.000 美元或等值外币的外国人被存放在在土耳其经营的银行中,前提是至少保存三 (3) 年,
  • 购买至少价值 500.000 美元或等值外币的政府债务工具的外国人,只要这些工具至少保存三 (3) 年;
  • 外国人购买价值至少为 500.000 美元或等值外币的房地产基金参股或风险投资基金参股,但持有至少三 (3) 年。
  • 向私人养老金系统支付至少 500.000 美元或等值外币的外国人,前提是他们在保险和私人养老金监管机构设立的基金中持有并在该系统中停留三年。

**由于官方公报于 2022 年 1 月 6 日作出的修正;条例文本中的“或其等值的土耳其里拉”一词已被删除。想要获得土耳其公民身份的外国人必须以美元或等值外币进行投资。对土耳其里拉的投资将不再授予外国人土耳其公民身份.**

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 获得特殊公民身份的过程如何?

外国人满足上述特殊公民身份要求后,相关程序如下:

  • 首先,申请人必须向移民管理总局申请以获得 短期居留许可。
  • 取得居留许可后,申请人必须申请 ''合格证书''.合格证书是相关机构为确认满足最低投资要求而出具的文件。
  • 申请人必须收集所有必要的文件以提交给人口和公民事务局。 (这些文件在下面的“特殊土耳其公民身份所需文件”部分中进行了解释)
  • 人口和公民事务总局的官员创建公民档案并发送到隶属于内政部的人口和公民事务总局。
  • 就此事向警察局写信,并要求对申请人是否对国家安全和公共秩序构成威胁进行安全调查。
  • 在所有这些程序取得积极结果后,申请当局会进行最终检查,并将文件发送给部长理事会,以决定是否对文件作出决定。在部长理事会的积极决定下,申请人获得土耳其公民身份。
  • 虽然通过短信和电子邮件通知申请人,但申请的最终确定时间平均为 6 到 24 个月。

办理各类居留许可、工作许可或入籍手续;您可以联系 Serka 律师事务所,该律师事务所是该领域的专家和经验丰富的律师事务所。凭借我们律师事务所的专家和经验丰富的律师,我们可以按照程序进行您的所有国际法律交易。

 获得特殊土耳其公民身份所需的文件

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通过投资获得土耳其公民身份

为了不被拒绝,必须准确和充分地提交文件是极其重要的。 在申请土耳其公民身份的特殊申请时,所需文件可能因人而异,因情况而异,但通常如下:

1) 一份完整的初步审查表(VAT-4 表)

2) 2 张必须为白色背景且必须是生物特征的照片。

3) 申请人的护照经过翻译和公证。

4) 显示申请人身份信息的文件

5) 申请人的出生证明。如果申请人有一级或二级土耳其公民亲属,还必须附上此人的出生证明副本。

6) 证明申请人已婚、离婚或丧偶等婚姻状况的证明。如果申请人已婚,则必须附上证明配偶的家庭关系的文件,如果有的话,还必须附有子女的家庭关系。申请人离婚的,须出具此种情况的证明文件,丧偶的,须出具配偶的死亡证明。此外,结婚证上的结婚日期必须为日/月/年。

7) 申请人的有效居留许可

8) '合格证书,表明满足最低投资要求。

9) 显示申请服务费已支付给财务处的收据。

笔记 : 提及第 3、4、5 和 6 条的文件必须经过海牙认证才能在土耳其共和国获得法律效力。该程序已在下面的“Apostilization Procedure”标题中进行了解释。 

 认证程序

为了使从外国收到的官方文件具有土耳其官方文件的质量,必须进行加注。 Apostilization 是一种文件批准系统,用于证明文件的真实性及其在另一个国家的合法使用。成员国使用由 1961 年 10 月 5 日海牙公约创建的 Apostille 批准系统。这一过程由区长执行。另一种方法是在获得官方文件的外国的土耳其领事馆批准官方文件。从不属于海牙公约的国家获得的官方文件经土耳其驻这些国家的领事馆批准并在土耳其生效。

认证过程的第一步是在翻译办公室翻译官方文件。翻译后的文件还必须包括翻译人员的签名。在此步骤之后,翻译文件与原始文件合并并由公证人盖章。有了公证人的签名和盖章,就表明您的文件已获得土耳其共和国的批准。作为最后一步,必须获得公证人所属的总监的批准,以证明印章的真实性。至此,加注程序已完成,该文件将在土耳其共和国有效。但是,值得注意的是,海牙认证并不提供有关文件质量的信息,而是证明文件上实际需要认证的印章/印章的签名和正确性。

购买房屋或土地以获得土耳其公民身份时要考虑的事项

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  • 实际上,最简单和最快的选择是通过购买至少价值 400.000 美元的房产成为土耳其公民。该程序在我们名为“通过购买房屋和土地获得土耳其公民身份”的文章中进行了说明,您可以从此处查看(burada link verilebilir)。在本文中,将解释购买时要考虑的事项。
  • 寻找房地产市场。一条友好的建议,从长远来看,房地产投资是最有利可图的投资。不要仅仅将您的投资视为公民身份的关键。从长远来看,它还可以带来可观的利润,或者您可以在 3 年的限制期后出售它们。
  • 如果您找不到至少价值 400.000 美元的单一不动产或不动产,请不要犹豫,投资多个房产。我们的律师事务所将为您提供最好的房产报价。
  • 应向土地登记处提出初步申请以进行转让程序。在土地登记处签署经认证的合同和登记后,可以转让财产。
  • 如果您的房产仍在建设中,请确保在您申请公民身份之前,建设将很快结束。实际上,我们建议您购买已完成、已获得公寓和居住许可证的房产。在土耳其,一些承包商无法按照施工协议按时开工和完工,这让许多业主深受其害。此外,一些承包商在协议中就工艺、性能、人力做出承诺,但他们可能对他们将执行的工作不诚实。预期的结果可能并不总能达到。这可能会导致您对要购买的房屋感到失望。
  • 必须注意的是,不动产没有抵押、留置权或临时禁令等限制。在开始销售过程之前,这些应该在相关的土地登记处进行检查。如果购买的不动产被抵押,仍然可以申请公民身份。但是,在确定该财产的最低价值时,会通过扣除假设价值来考虑剩余金额。如果剩余金额少于 400.000 美元,您的公民身份申请将被拒绝。因此,我们建议您不要购买带有抵押或留置权的房产。
  • 与房地产相关的查询可以在地址parselsorgu.tkgm.gov.tr进行在线查询,并且可以在这里使用城市、区、邻里/村庄、地图和宗地信息来查询房地产。因此,可以从世界任何地方在线访问有关房地产的基本信息,包括其当前状态。

 为什么需要律师事务所的专业法律服务?

  • 了解新的法律规定并将其应用于解决当前的法律问题是律师的工作。因此,接受咨询服务可以防止权益损失。
  • 公民身份申请所需的文件必须准确、充分地提交,您的申请才能获得批准。法律服务将确保您的所有文件正确无误并正确提交给主管当局。
  • 获得公司成立的法律支持非常重要。公司受各种法律规定的约束。在这方面,公司的合同条款必须在法律框架内。否则,您的公司可能会因不当活动而遭受重大损失,从而受到法律制裁。律师还会告知您公司需要的法律事务的法律程序。即使在您的公司成立之后,与您的公司的律师合作也是有益的。

 为什么要选择 SERKA 律师事务所?

  • Serka 律师事务所被建议成为自投资计划开始以来最好的。凭借我们的专家和经验丰富的律师,我们从头到尾处理您的公民申请。作为 Serka 律师事务所,我们支持客户管理与公民身份申请相关的流程、收集文件、向必要当局提出申请以及跟进这些申请。
  • 凭借多年的经验,我们通过在广泛的框架内提供正确的策略和快速的法律服务解决方案来开展工作。我们通过我们的服务政策将客户满意度保持在最高水平。
  • 我们致力于成为与客户的优秀沟通者。我们会及时回复您的电话或电子邮件。
  • 我们的律师事务所与土耳其最好的房地产经纪人合作。因此,如果您有任何通过购买房地产获得公民身份的意向,您可以与我们沟通。我们向您推荐许多值得信赖的选项,以避免任何法律问题。
  • 如果您有任何通过投资银行存款来获得公民身份的意图,我们会为您提供最优惠的利率和与我们签约的最可靠的银行。

 

笔记 : 在国外并希望从我们这里获得法律服务的客户;他们必须亲自向相关国家的土耳其领事馆提出申请,并通过领事馆代表我们出具“授权书 (PoA)”。

在土耳其并希望从我们这里获得法律服务的客户;他们必须亲自向公证人提出申请,并通过公证人代表我们签发“授权书 (PoA)”。

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