第二国籍指南
全球投资入籍
在上述各国项目中，土耳其投资入籍是我们事务所为俄罗斯、中国、海湾及中亚客户办理最多的一条路径。它建立在可回收资产之上，而非捐款，并让客户获得一本与美国签有 E-2 投资者条约关系国家的 G20 护照，全家可一并申请。
全球公民身份涵盖各国政府实施的各项计划，向在相应国家进行投资的个人提供入籍机会。在世界各地，众多国家推出了便利通过投资获得国籍的计划。
什么是投资入籍？
近年来，众多国家推出了投资入籍计划，旨在促进经济、政治和旅游业的增长。这些举措允许个人通过投资房地产、政府基金和银行等领域来获得国籍，从而享有东道国的各项设施与服务。各国对于通过投资获得国籍的标准各不相同。
投资入籍的优势
投资入籍赋予投资者各项特权，包括获得教育、医疗、社会福利等与本国公民同等的待遇。部分国家将这些福利延伸至家庭成员，某些国家还提供免签入境。各项便利依各国政策而有所不同。
什么是全球流动
组织中的全球流动便利了员工的外派调动，管理诸如技术整合、法律合规和家庭支持等战术性事务。它还可以在战略层面促进人才培养。这些计划由人力资源负责人监督管理，在国际员工调动中发挥着至关重要的作用。
享有顶尖的医疗与教育
获得国籍在医疗和教育方面提供了关键性的福利。公民可获得医疗保险、使用现代化设施，以及奖学金和政府补助等教育机会，这体现了在相应国家获得国籍所带来的实质性优势。
安全与保障
提供投资入籍的国家通常位于欧洲大陆或加勒比地区，并以高度的安全性著称。这些国家的犯罪率和盗窃率较低，保障了居民的安全。此外，它们还高度重视其管辖范围内个人的财务、经济、教育和福利保障。
税收优惠
获得国籍的另一项相关优势是有望减免税收。众多国家已实施旨在减少或免除税款的政策，以吸引并激励投资者。
资产多元化
通过在符合条件的国家进行战略性投资，个人不仅能够获得国籍，还有机会在多元化的领域中增加财富，从而充分利用国籍所带来的诸多优势。这包括从金融机构赚取美元利息，以及从房地产获取租金收入，从而促使其整体财务投资组合的增长。
全球公民之事务所：Serka 律师事务所
Serka 律师事务所 是一家享有盛誉的国际公司，专注于协助客户在欧洲、加勒比地区和土耳其等十多个国家获得国籍和第二本护照。凭借逾十年的专业经验，我们由资深律师组成的团队能够娴熟地管理整个入籍过程，并提供针对投资策略量身定制的全面咨询服务。
投资入籍计划
通过投资入籍的国家及条件
投资入籍计划是允许您获得第二国籍和护照的计划。这些国家在申请人于该国投资后，授予其第二本护照和国籍，且没有居住或访问的要求。主要的投资入籍（CBI）计划选项包括房地产投资、通过公司注册或就业进行的投资，以及存款投资。
提供投资入籍的国家会以极其严格的标准审查申请人的犯罪记录及洗钱等腐败活动。这一过程是被称为尽职调查的严格程序，获得专业律师事务所的支持将确保您的申请流程顺利进行。来自这些国家的第二本护照使您能够免签前往 130 多个国家。
马耳他入籍
黑山入籍
圣卢西亚入籍
约旦入籍
希腊入籍
塞浦路斯入籍
圣基茨入籍
埃及入籍
奥地利入籍
北马其顿入籍
多米尼克入籍
格林纳达入籍
瓦努阿图入籍
总部
34349 Beşiktaş / İstanbul / Turkey
info@serkalaw.com
+905301275935
1- 马耳他投资入籍计划
投资选项
马耳他以其政治和经济的稳定性而著称，并于 2004 年实现了一个重要里程碑——成为欧盟成员国。2020 年，马耳他政府推出了一项旨在通过投资获得国籍的开创性计划。这一举措使个人能够通过为自己及其家人进行战略性投资来获得马耳他国籍。
不可退还的捐款
通过最低 600,000 欧元的投资，您有机会在 3 年内获得马耳他国籍。或者，通过最低 750,000 欧元的投资，可在一年内获得马耳他国籍。值得注意的是，在此过程中，每位随行家庭成员需缴纳 50,000 欧元的费用。
租赁或购买
通过购买最低价值 700,000 欧元的房产，或租赁年租金至少 16,000 欧元的房产，个人即有资格申请马耳他国籍。需要注意的是，所购买或租赁的房产必须在 5 年内不得出售，方可维持本计划下的资格。
在政府确认入籍后，必须向经政府正式认可和批准的慈善机构捐赠 10,000 欧元。
获得国籍的优势
- 免缴税款
- 可迁居至欧盟
- 免签前往 180 多个国家
- 受益于蓬勃发展且稳定的经济
- 可为配偶和子女获得国籍。
2- 北马其顿投资入籍计划
投资选项
北马其顿作为欧盟成员国，在政治、文化和经济领域展现了坚定的多方面发展承诺。这一进程中的一项值得关注的举措，是政府自 2019 年起设立的通过资本投资获得国籍的计划。该计划的主要目标是增加该国的外国投资，促进繁荣并为整体经济增长作出贡献。
捐赠路径
在北马其顿获得国籍的途径之一是投资于政府批准的私人基金。此项投资的最低资本要求为每位申请人 200,000 欧元，且该金额必须维持 2 年。
投资路径
要通过直接投资获得北马其顿国籍，每位成年申请人需进行最低 400,000 欧元的投资。该投资应投向新设施，但不包括餐厅或购物场所等用于接待业的设施。此外，投资者必须承诺无限期雇用至少十人，且期限至少为一年。
获得国籍的优势
- 有机会免签前往 130 多个国家。
- 能够将国籍传承给子女及后代。
- 免除强制居住和语言课程的要求。
- 在一个平均收入丰厚、文化热情好客的欧洲国家获得国籍。
3- 埃及投资入籍计划
投资选项
埃及位于非洲与亚洲的交汇处，首都为开罗，是联合国、非洲联盟和经济合作组织的成员国。
根据《埃及国籍法》，外国投资者可通过资金贡献获得国籍。一个专门机构负责监督该计划，旨在吸引外国直接投资。
慈善捐款
需向国家公共国库捐赠 250,000 美元。
房地产投资
可通过在政府项目中进行 300,000 美元的房地产投资获得国籍。房地产的数量并非决定性因素。寻求入籍的个人必须在五年内不得出售相关房产。
商业投资
埃及国籍可通过向新设或现有的本地企业投资 350,000 美元，并向国家国库进行 100,000 美元的慈善捐款而获得。但相关的商业投资必须至少持续五年。
银行存款
需向国家银行转入 500,000 美元，该款项将于三年后以当地货币无息偿还。
获得国籍的优势
- 埃及是非洲经济实力最雄厚的前 5 个国家之一。
- 其位于非洲、欧洲和中东交汇处的战略性地理位置，使其成为一个关键角色。
- 埃及既是非洲大陆自由贸易区的成员，也是世界贸易组织的成员。
- 有资格申请美国的 E-2 投资者签证。
4- 多米尼克投资入籍计划
投资选项
多米尼克投资入籍计划（CBIU）为投资者提供了利润丰厚的机会。该计划是通过投资获得国籍领域中一项卓著的政府举措。通过极低的投资，您即可为自己和家人获得国籍。多米尼克曾是前英国殖民地，如今是英联邦、联合国、美洲国家组织、加勒比共同体（CARICOM）等重要国际组织的成员，这呈现了一个独特的机会。
经济多元化基金（EDF）
多米尼克政府通过对经济多元化基金进行不可退还的投资，向个人提供入籍特权。这笔资金贡献用于推进公共和私营部门中需要大量资金支持的项目。获得多米尼克国籍所需的最低资本为 $100,000，该金额会因申请人的具体情况而有所不同。
多米尼克房地产投资选项
在多米尼克获得国籍的另一途径是购买最低价值 200,000 美元的房地产。为吸引外国投资者，政府已在该国启动了大量开发项目。务必注意，所购房产在获得国籍后至少 3 年内不得出售。此外，通过购买房地产获得国籍的房产所有者，只能在获得国籍之日起至少 5 年后，将该房产出售给具有同样意图的买家。
获得国籍的优势
- 免签旅行：多米尼克国籍持有者可享有免签进入 140 多个国家的待遇，包括欧盟境内国家。
- 无居住要求：申请人在入籍申请过程中无须强制亲身在多米尼克境内。
- 更便捷的美国签证：持有多米尼克国籍可能有助于办理美国签证。
- 工作与学习权利：多米尼克国籍赋予个人在该国工作、学习及从事各类活动的权利。
- 多米尼克的优惠税制：纳税义务极低是一大显著特点，免征财富税、赠与税、遗产税、境外收入税和资本利得税，且多米尼克居民无须缴纳个人所得税。
5- 圣基茨和尼维斯投资入籍
投资选项
圣基茨和尼维斯是一个由加勒比海中两座岛屿组成的国家，拥有热带气候。该岛通过直飞航班与美洲和欧洲相连，交通十分便利。为推动经济增长与繁荣，该国设立了投资入籍计划，被广泛公认为最具前瞻性和最著名的入籍举措之一。这一计划辅以多个领域全面的发展与现代化建设。
向可持续增长基金（SGF）捐款
在圣基茨和尼维斯获得国籍的途径之一是投资于可持续增长基金。该基金是为应对加勒比地区一场飓风的后果而设立的。
参与可持续增长基金所需的最低投资额定为 $250,000。但需要注意的是，该金额会因申请所含人数的不同而有所变化。
基茨和尼维斯房地产投资选项
在圣基茨和尼维斯获得国籍的另一途径是房地产投资。为吸引广泛的外国投资者，政府推出了多样化的房地产开发项目，包括别墅项目和酒店。此选项所需的最低投资为 $400,000，且所购房产必须在获得国籍后保留 7 年。在通过房产投资获得国籍的过程中，必须支付某些政府费用及相关文件费用。
自 2023 年 7 月起，法律要求的最低房地产投资为每位主申请人 US$400,000（酒店或度假村有限股份或公寓，可在 7 年后转售）或 US$800,000（家庭私人住宅）。
公共利益选项
获得国籍的另一种方式是投资于公共利益。可通过向经批准的公共利益项目投资至少 US$250,000 获得国籍，资金须用于经批准的公共福祉用途。
圣基茨和尼维斯国籍的益处
免签旅行：持有圣基茨和尼维斯护照赋予您免签前往欧洲及全球众多其他目的地的特权。
商业增长与投资机会： 圣基茨和尼维斯是促进商业拓展和投资事业的独特渠道。
通过政治与法律制度营造有利于商业的稳定环境： 稳定的政治和法律制度增强了投资者的信心，并确保了财产权和合同的保障。这一稳定的环境为商业活动创造了有利条件，吸引外国投资，并便于长期规划和增长。
国籍权利与特权：获得国籍即可充分享有圣基茨和尼维斯的一切权利。
6- 奥地利投资入籍计划及黄金签证计划
投资选项
奥地利是一个内陆中欧国家，由九个州组成，是联合国、欧盟、欧安组织（OSCE）、石油输出国组织（OPEC）和国际刑警组织的成员国。维也纳是其首都，自 1995 年起便是《申根协定》的一部分。奥地利居留许可允许在申根区内免签旅行。该许可最初签发期限为一年，之后可无缝续签。在合法居住十年后即可获得奥地利国籍，在特定条件下有可能缩短至六年。
奥地利黄金签证要求
- 财力证明： 最低 40,000 欧元现金，具体要求依财富状况而异。
- 永久居所： 提供房地产（购买或租赁）证明文件，作为申请人及随行人员的永久居住地址。
- 医疗保险： 必须持有私人医疗保险。
- 语言能力： 需提供 A1 级别德语水平的书面证明。
奥地利黄金签证的优势
- 免签进入所有欧洲申根国家
- 具备独立居留的可能性
- 居住满 10 年后具备入籍资格
7- 黑山投资入籍计划
投资选项
《黑山国籍法》由政府制定，旨在吸引外国直接投资并促进经济活动。入籍计划要求申请人通过投资于经批准的项目并资助欠发达地区，从而作出经济贡献。成功的申请人及其家人将在既定的监管框架内获得国籍。
房地产投资
要通过投资计划获得黑山国籍，须在建设项目中进行最低 450,000 欧元的投资，且特别规定须位于首都波德戈里察。
获得黑山国籍的另一途径是向位于黑山北部或中部、首都波德戈里察以外的开发项目投资 250,000 欧元。此选项属于黑山投资入籍计划的一部分。
政府费用
此外，还有 200,000 欧元的政府申请费。这笔款项用于特定用途，其中 100,000 欧元用于欠发达地区的发展，其余 100,000 欧元拨付给黑山创新基金。
获得国籍的优势
- 可前往 120 多个国家，包括欧洲申根区、俄罗斯，以免签或申请签证的方式进入。
- 有望在一个正式的欧盟候选国获得国籍。
- 有机会在一个多元文化、多语言的欧洲社区获得国籍，这里气候温和，属地中海气候，拥有旅游景点和高性价比的生活方式。
- 申请人及其家庭成员均可获得完整国籍。
8- 瓦努阿图投资入籍计划
投资选项
与许多国家类似，瓦努阿图提供投资入籍计划。自 2017 年起，政府一直监督这一举措，允许个人获得瓦努阿图国籍并享受各项优势。这些益处包括更高的旅行自由、深入体验独特当地文化的机会，以及为该国各方面发展作出贡献的能力。
国家发展基金
申请瓦努阿图国籍需向国家发展基金存入 $130,000。需要注意的是，该金额会根据申请人数而变化，随着申请量增加而相应调整。
银行存款
获得国籍的另一途径是在该国境内运营的银行存入 $250,000。
获得国籍的优势
- 它跻身全球最快捷的入籍计划之列。
- 无须语言测试。
- 无须亲身前往瓦努阿图境内即可获得国籍。
- 有望免签前往全球众多国家，并可为家庭成员获得国籍。
- 申请人无须接受语言或历史测试，无须在瓦努阿图居住，也无须亲身访问该国。
9- 格林纳达投资入籍计划
投资选项
格林纳达是一个以英语为母语的岛国，拥有奇异的自然风光，群山、瀑布以及被热带雨林环绕的金色海滩，吸引着全球最为挑剔的旅行者。2013 年，政府推出了投资入籍计划。
房地产投资
有意申请者可选择通过在政府批准的项目中进行最低 $220,000 的投资来寻求入籍。
国家转型基金
有意申请者可通过向国家发展基金捐赠至少 $150,000 来启动入籍申请流程。需要注意的是，这笔资金贡献不可退还，并会根据申请人数的增加而进行调整。
获得国籍的优势
- 有望免签前往 130 个国家，包括欧盟
- 有望为家庭成员获得国籍
- 可拥有多重国籍的选项。
- 值得注意的是，无须语言能力要求，也无须申请人亲身在场。
- 无须语言能力，也无须申请人亲身在场。
10 – 希腊投资入籍计划及黄金签证计划
投资选项
希腊位于欧洲东部，首都为雅典，以其历史和旅游景点而闻名。
在希腊投资
获得希腊国籍可通过多种途径实现，包括取得希腊黄金签证、出生于希腊国民父母、在希腊合法居住满 7 年、与希腊国籍的配偶结婚满至少 3 年，以及从事房地产投资。
外国国民在希腊投资 250,000 欧元后，可获得为期 5 年的希腊居留许可。许可到期的外国国民，若其在希腊的投资金额维持在 250,000 欧元或以上，居留许可将获得续期。通过投资持有希腊居留许可的个人，在希腊连续不间断居住满 7 年后，即有资格申请希腊国籍。
要求
- 申请人不得为欧盟公民。
- 申请人必须年满 18 岁且身体健康。
- 医疗保险是必备条件。
- 必须进行符合条件的房地产投资，且须在整个居留许可期间持有。
获得国籍的优势
- 申请人、其配偶、21 岁以下的子女，以及申请人及配偶的父母均可享有此项权利。
- 免签前往 170 多个国家，包括美国、加拿大和欧洲。
- 在一个气候温暖的安全国家退休养老。
- 申请人的子女可享有欧洲标准的教育。
- 相对实惠的房地产价格。
- 税收优势。
- 可自由持有一本以上护照（存在双重国籍权利）。
11 – 塞浦路斯投资入籍计划及黄金签证计划
投资选项
塞浦路斯位于欧洲东南部的地中海，正式被认定为一个岛国。塞浦路斯共和国位于希腊以南及以东。其地缘政治位置和显著的税收优惠使其成为吸引全球投资者的磁石。塞浦路斯常被称为”东西方之间的桥梁”，是欧盟的成员国。在塞浦路斯设立的企业可享有进入世界上最广阔的自由贸易区之一的便利。此外，该岛大体上拥有温暖的气候。
房地产投资
通过进行 2,000,000 欧元的投资即可获得塞浦路斯国籍。
捐赠基金
获得塞浦路斯国籍的一种经济实惠的方式是向捐赠基金作出 150,000 欧元的不可撤销付款。
要求
虽然房地产投资可在五年后减少至 500,000 欧元，但需要注意的是，申请人终生不得出售此项投资。政府对每位参与这些交易的成年人收取 2,000 欧元的手续费，并对每位 18 岁以下的个人收取 80 欧元的费用。
此外，主申请人须年满 18 岁，且所有申请人必须在塞浦路斯居住至少六个月。寻求入籍的投资者必须是第三国公民，不持有欧盟国籍，并且申请人必须拥有清白的犯罪记录。
获得国籍的优势
- 免签进入：享有免签进入 175 个国家和地区的待遇，包括申根区、欧盟成员国、英国和加拿大。
- 永久居留及工作许可：投资者将获得塞浦路斯的永久居留和工作许可，并延伸至任何其他欧盟国家。
- 纳入家庭成员：家庭成员也可获得塞浦路斯护照。
- 无强制居住要求：不存在必须在塞浦路斯居住的强制要求。
12 – 约旦的居留与入籍
投资选项
约旦是一个位于阿拉伯半岛、经济和政治稳定的国家。约旦政府向希望在该国进行重大、合格投资的富裕外国人授予国籍。在此计划下，个人及其直系家庭成员可成为约旦公民，且整个流程可在三个月内完成。
约旦入籍条件
约旦投资入籍计划要求外国人投资于银行存款、国库券、证券、中小型企业，或本地创造就业机会的项目之一。
申请人须在该国完成以下投资选项之一。
银行存款和国库券
在中央银行以零利率存入 100 万美元，期限不少于三年；或购买 100 万美元、期限不少于六年、利率由中央银行确定的国库券。
公司股份和/或单位
购买至少价值 US$1.5 million 的约旦人所有公司的股份和/或单位，前提是已持有至少三年。
中小型企业（创造就业项目）
在安曼省启动一个资本至少为 US$1 million 的投资项目（在安曼以外注册的项目为 US$750,000）；该项目必须创造至少 20 个就业岗位（在安曼以外省份的项目至少创造 10 个就业岗位）。
申请过程中必须提交投资的书面证明。
获得国籍的优势
- 免签或落地签前往 50 多个国家
- 适用于整个家庭的国籍，包括申请人的配偶、子女（18 岁以下未婚、丧偶或离异的女儿和儿子）以及受抚养的父母
- 获得一个中东地区平静且稳定国家的国籍
- 获得一个在联合国发挥积极作用并且是世界贸易组织成员国的国籍
13 – 圣卢西亚投资入籍计划
圣卢西亚是一个位于加勒比海的岛国。奇特的自然风光、热带森林、数个国家公园、拥有蔚蓝海洋的沙滩，以及友好勤劳的当地居民，每年吸引多达 30 万名游客。2015 年，圣卢西亚政府推出了投资入籍计划。
共有四种投资选项：政府基金、企业、房地产或债券。债券和房地产投资可在入籍五年后收回。
慈善捐款
需向国家经济基金捐赠 100 000 美元。
房地产投资
在政府批准的房产中购买至少价值 USD 300,000 的房地产。该房地产必须由投资者自购买之日起持有至少五年。
商业投资
向经批准的商业项目投资 USD 3.5 million，并创造至少三个永久就业岗位。也可进行总额至少为 USD 6 million 的联合投资（每位申请人须至少贡献 USD 1 million）并创造至少六个就业岗位。
银行存款
此方式涉及购买至少价值 $500,000 的圣卢西亚政府无息债券。所购债券以主申请人名义持有，并须由其持有至少 5 年。
获得国籍的优势
- 圣卢西亚护照赋予环游世界的自由。获得圣卢西亚国籍的投资者及其家庭成员可免签前往 115 个国家。另有 31 个国家允许圣卢西亚人办理落地签。
- 圣卢西亚公民可在最近的领事馆于 2 周内申请为期 10 年的美国旅游签证。
- 圣卢西亚的税收制度对居民十分有利：在境外赚取的收入和资本不予征税。
购买房地产和土地需纳税。在入籍计划下购买房地产无须缴纳土地许可费。
常见问题
我如何让自己成为一名全球公民？
全球公民身份是一个超越国界的概念。它通过多种途径培养，包括国际旅行、语言学习、参与全球研究、投身志愿者活动，以及随时了解全球新闻和挑战。
全球公民身份与投资双重国籍之间有何区别？
全球公民超越了传统意义上的国家公民身份概念，怀抱一种归属于更广阔世界的意识。这一概念意味着将自身置于一个更宏大、更相互联系的尺度上看待，强调全球视野。相比之下，在另一个国家获得国籍是一种受特定法规约束的法律地位。必须认识到，个人可以通过投资和获得国籍，借由拓宽世界观和提升生活水准，从而增进其全球公民身份。
哪个国家最容易通过投资获得国籍？
与其他司法管辖区相比，在加勒比国家通过投资获得国籍的流程显著精简，其特点是监管环境更为宽松。与 Serka 律师事务所 合作可确保入籍流程严谨细致、准确无误地执行。
哪个国家通过投资获得国籍最便宜？
多米尼克是获得国籍最经济实惠的选项之一，最低投资要求为至少 $100,000。继多米尼克之后，瓦努阿图和马其顿等国家也以其入籍的高性价比而受到认可。
哪个国家通过投资获得国籍最快？
包括圣基茨和尼维斯、瓦努阿图以及多米尼克在内的加勒比国家，以其快捷的入籍流程而著称。在加勒比国家获得国籍的时间通常为 3 至 6 个月，而该流程一般大约需要 6 个月。
大多数国际客户实际选择哪条路径？
在上述各国项目中，土耳其投资入籍是我们事务所为来自俄罗斯、中国、海湾及中亚的客户构建最多的一条路径。它建立在一项可回收资产之上，而非一笔捐款，并让客户在一个与美国签有 E-2 投资者条约关系的国家获得一本 G20 护照。依据土耳其第 5901 号国籍法第 12 条，入籍系作为一种特殊取得方式予以批准，而符合条件的投资门槛则由其实施条例（第 20 条）确定。
土耳其的两条主要路径
- 银行存款路径。一笔符合条件的存款，目前最低为 500,000 美元，须存入一家持有银行监管与监督局牌照的银行，经央行兑换为土耳其里拉，并在三年内承诺不予提取；期满后本金可全额取回。详见我们关于通过银行存款取得土耳其公民身份的详细指南。
- 房产路径。一处或多处不动产，总价值不低于 400,000 美元，须有一份持 SPK（资本市场委员会）牌照机构出具的估值报告，并以登记在产权证上的不可处分批注持有三年。
这两个门槛均由条例确定，此前曾有过调整，因此应始终以您自己实际递交申请之日的有效金额为准确认。配偶及未满十八岁的子女可在一份申请中一并涵盖，无需追加投资；没有居住要求，没有语言考试，只需一次简短的生物识别现场办理。
美国 E-2 这个角度是如何运作的？
土耳其是少数几个与美国保有 E-2 投资者条约关系的投资入籍法域之一，这也是计划日后进入美国市场的投资者常将其列入候选的原因。对于通过投资取得的公民身份，美国会审查申请人与条约缔约国之间是否存在真实联系，因此时间安排是围绕您的具体案卷来规划的，而非事先承诺。
如需逐条路径的完整分析，请参阅我们的土耳其投资入籍路径与流程指南。
准备好开始了吗？欢迎申请一次保密的案件评估。我们会在同一个工作日内发出委托代理协议和授权委托书草稿，并给出一笔固定的全包费用，后续不会有任何额外费用。
本文为关于土耳其及各国投资入籍法律的一般性信息，不构成法律意见。任何结果均无法保证；每一份申请都依其自身的具体事实而定。律师与委托人之间的委托关系，仅在与 Serka 律师事务所 签署书面委托后方才成立。