Par Me Serkan Kara, Barreau d’Istanbul n° 53770
Dernière mise à jour : 14 juin 2026
La citoyenneté turque par investissement confère à l’investisseur une seconde nationalité pleine et entière, et non une simple carte de séjour, en échange d’un investissement éligible conservé pendant une durée minimale réglementée. Les principaux avantages sont la mobilité, l’absence d’obligation de résidence après l’octroi, le maintien de la nationalité d’origine, l’inclusion de la famille dans le même dossier et une passerelle conventionnelle vers le visa investisseur E-2 des États-Unis. La Turquie accorde ce statut en vertu de la loi n° 5901 sur la citoyenneté turque et de son règlement d’application, et les seuils d’investissement éligibles sont fixés par règlement plutôt que par la loi ; ils évoluent donc avec le temps et doivent être confirmés à la date de votre dépôt.
Quels sont les principaux avantages de la citoyenneté turque par investissement ?
Les avantages essentiels sont un second passeport offrant un large accès sans visa ou avec visa à l’arrivée, l’absence d’obligation de vivre en Turquie après l’octroi, le droit de conserver votre nationalité actuelle et l’inclusion de votre conjoint et de vos enfants mineurs dans la même demande. La Turquie y ajoute des droits de propriété complets, l’accès aux soins de santé et à l’éducation publics, ainsi que le droit de travailler sans permis distinct dès lors que vous détenez la citoyenneté.
- Mobilité de voyage. Un passeport turc permet l’entrée sans visa ou avec visa à l’arrivée dans un grand nombre de pays, dont plusieurs grandes économies d’Asie. Les listes de visas sont établies bilatéralement et évoluent ; confirmez donc l’accès actuel pour vos destinations auprès du ministère turc des Affaires étrangères avant de vous fier à un chiffre unique.
- Aucune obligation de résidence. Contrairement à la plupart des naturalisations fondées sur la résidence, la voie de l’investissement n’exige pas de vivre en Turquie avant ou après l’octroi.
- Double citoyenneté. La Turquie autorise la double nationalité ; il ne vous est donc pas demandé de renoncer à votre citoyenneté d’origine pour vous naturaliser par investissement.
- Inclusion de la famille. Votre conjoint et vos enfants de moins de 18 ans sont inclus dans le même dossier et acquièrent la citoyenneté en même temps que l’investisseur principal.
- Droits de propriété et de travail. Les citoyens turcs détiennent des biens immobiliers sans les restrictions appliquées à certains acheteurs étrangers et peuvent travailler sans permis de travail distinct.
Comment la citoyenneté turque sert-elle de passerelle E-2 vers les États-Unis ?
La Turquie est un pays signataire d’un traité pour le visa d’investisseur conventionnel E-2 des États-Unis, qui permet aux ressortissants des pays signataires d’entrer aux États-Unis pour diriger une entreprise dans laquelle ils ont investi. Un investisseur qui n’est pas déjà ressortissant d’un pays signataire du traité E-2 peut acquérir la nationalité turque, puis demander le visa E-2 en tant que citoyen turc, sous réserve des exigences propres au programme E-2.
Il s’agit d’un avantage en matière de planification, et non d’un résultat automatique. Le visa E-2 est régi par le droit de l’immigration des États-Unis et par le pouvoir d’appréciation consulaire, comporte ses propres critères d’investissement actif et de propriété, et ne constitue pas à lui seul une voie vers une carte verte américaine. La citoyenneté turque vous rend uniquement éligible à la demande ; la demande E-2 sera acceptée ou rejetée sur ses propres mérites.
Combien de temps dure la procédure et quel en est le fondement juridique ?
L’investissement éligible est apprécié en vertu de la loi n° 5901 et du règlement sur la citoyenneté turque, le dossier passant de la confirmation de l’investissement à un certificat de conformité délivré par le ministère compétent, puis à la décision de citoyenneté. Les délais réalistes se comptent en mois plutôt qu’en semaines, mais la durée exacte dépend du type d’investissement, de l’exhaustivité des documents et de la charge de traitement ; considérez donc tout chiffre unique comme une estimation à confirmer au moment du dépôt.
L’investissement constitue le déclencheur ; l’octroi juridique est une décision présidentielle portant sur un dossier de naturalisation exceptionnelle en vertu de la loi. Comme cette voie repose sur les dispositions relatives à l’acquisition exceptionnelle, elle ne comporte pas le test linguistique, la période de résidence ni les autres conditions attachées à la naturalisation ordinaire.
Quelles options d’investissement sont éligibles et comment le seuil est-il fixé ?
Le droit turc reconnaît plusieurs voies éligibles, dont l’achat de biens immobiliers, l’investissement en capital fixe, les titres de dette publique, les parts de fonds d’investissement réglementés, les dépôts bancaires et la création d’emplois, chacune assortie de son propre montant minimal et de sa propre période de détention. Les montants minimaux sont fixés par règlement et ont été révisés à plus d’une reprise ; cet article ne cite donc aucun chiffre actuel. Confirmez le seuil exact, la période de détention et la règle de documentation applicables à la voie que vous avez choisie à la date de votre dépôt.
- Acquisition de biens immobiliers, avec une annotation au titre de propriété engageant à une période de détention minimale.
- Investissement en capital fixe confirmé par le ministère compétent.
- Achat de titres de dette publique conservés pendant la période réglementée.
- Parts de fonds d’investissement immobilier ou de capital-risque réglementés, déterminées par le Conseil des marchés de capitaux.
- Dépôt bancaire conservé pendant la période réglementée.
- Création d’emplois pour un nombre réglementé de salariés, certifiée par le ministère du Travail.
Le choix le plus courant est l’immobilier, car il associe un actif au dossier de citoyenneté. La valeur doit être étayée par un rapport d’évaluation conforme, et une surestimation ou une fixation de prix entre parties liées constitue un risque d’audit documenté. Consultez notre service de droit immobilier et d’acquisition de biens pour les étapes de diligence et de titre qui protègent le dossier de citoyenneté.
Qui est éligible et quels membres de la famille sont inclus ?
Tout ressortissant étranger majeur qui réalise un investissement éligible et satisfait aux contrôles de sécurité et d’intégrité est éligible, et la demande couvre l’investisseur principal ainsi que son conjoint et ses enfants de moins de 18 ans. L’éligibilité ne dépend pas d’une résidence préalable en Turquie, et il n’existe aucune exigence linguistique pour la voie de l’investissement.
Les enfants majeurs, les parents et les autres membres de la famille ne sont pas inclus automatiquement et auraient besoin de leur propre fondement. Lorsqu’une situation familiale est complexe, par exemple un divorce en cours ou une question de garde affectant l’inclusion d’un mineur, le dossier de citoyenneté doit être coordonné avec un conseil en droit de la famille. Notre équipe en droit de la famille et divorce traite ces situations transfrontalières.
Quels documents la demande exige-t-elle ?
Un dossier complet comprend généralement le formulaire de demande, le passeport de l’investisseur et ses documents d’identité du pays d’origine, la preuve de l’investissement éligible, ainsi que les actes d’état civil tels que les actes de naissance et de mariage pour chaque membre de la famille inclus. Les documents étrangers nécessitent généralement une légalisation ou une apostille et une traduction assermentée en turc.
- Formulaire de demande correspondant à la voie d’investissement choisie.
- Passeport et document d’identité du pays d’origine pour l’investisseur.
- Documents d’identité et d’état civil pour le conjoint et les éventuels enfants de moins de 18 ans.
- Preuve des liens familiaux, telle que les actes de naissance et de mariage.
- Preuve de l’investissement éligible et toute détermination requise du ministère ou du Conseil des marchés de capitaux.
- Document de séjour valide ou justificatif d’entrée, et un jugement de divorce le cas échéant.
Les défauts documentaires sont la cause la plus fréquente de retard. Une apostille manquante, une translittération de nom incohérente ou un rapport d’évaluation qui ne correspond pas au titre de propriété peuvent bloquer un dossier par ailleurs solide.
Quels sont les risques et comment les éviter ?
Les principaux risques se situent du côté de l’investissement plutôt que du côté du statut juridique : payer au-dessus de la valeur de marché, se fier à une évaluation gonflée, acheter un bien comportant un défaut de titre, ou utiliser des fonds dont l’origine ne peut être clairement documentée. Chacun de ces éléments peut retarder le dossier ou, dans le pire des cas, exposer l’octroi à un réexamen ultérieur.
L’atténuation est procédurale. Recourez à une évaluation indépendante et conforme, effectuez une recherche complète de titre avant le transfert, documentez l’origine des fonds et conservez l’investissement pendant toute la période réglementée. Structurer l’achat par les canaux bancaires et de titre appropriés protège à la fois l’actif et la citoyenneté. Notre pratique en investissement direct étranger structure les capitaux entrants de sorte que l’investissement et le dossier de citoyenneté se renforcent mutuellement.
Comment la citoyenneté par investissement se compare-t-elle aux autres voies ?
Comparée à la naturalisation fondée sur le mariage ou sur la résidence, la voie de l’investissement est plus rapide, ne comporte aucune condition de langue ni de durée de résidence et repose sur les dispositions relatives à l’acquisition exceptionnelle, mais elle exige un capital engagé conservé pendant une période fixe. L’acquisition fondée sur le mariage exige un mariage authentique et subsistant ainsi qu’une période d’attente ; la naturalisation ordinaire exige des années de résidence légale.
| Voie | Résidence requise | Capital requis | Rapidité typique |
|---|---|---|---|
| Investissement | Non | Oui, fixé par règlement, conservé pendant une période fixe | La plus rapide |
| Mariage | Mariage authentique plus période d’attente | Non | Moyenne |
| Naturalisation ordinaire | Années de résidence légale | Non | La plus lente |
Si vous avez également besoin d’une présence en Turquie avant un octroi, ou si votre calendrier ne convient pas à la voie de l’investissement, notre équipe en immigration et permis de séjour peut articuler un permis de séjour avec le plan d’investissement.
Questions fréquemment posées
Dois-je vivre en Turquie pour conserver la citoyenneté par investissement ?
Non. La voie de l’investissement n’impose aucune obligation de résidence avant ou après l’octroi, et la citoyenneté n’est pas perdue du fait de vivre à l’étranger.
Puis-je conserver ma nationalité actuelle ?
Oui en droit turc. La Turquie autorise la double citoyenneté ; elle n’exige donc pas que vous renonciez à votre nationalité d’origine. La question de savoir si votre pays d’origine autorise la double nationalité relève d’un point distinct du droit de ce pays.
Mon conjoint et mes enfants sont-ils inclus ?
Oui. Le conjoint et les enfants de moins de 18 ans de l’investisseur principal sont inclus dans la même demande.
Le montant de l’investissement est-il fixe ?
Non. Les montants minimaux sont fixés par règlement et ont changé au fil du temps. Confirmez le seuil actuel et la période de détention pour la voie que vous avez choisie à la date de votre dépôt.
La citoyenneté turque garantit-elle un visa E-2 américain ?
Non. Elle vous rend éligible à la demande en tant que ressortissant d’un pays signataire du traité. Le visa E-2 comporte des exigences distinctes en vertu du droit des États-Unis et est décidé sur ses propres mérites.
Demandez une évaluation confidentielle de votre dossier
Si vous envisagez la citoyenneté turque par investissement, les facteurs décisifs sont votre nationalité, vos projets de destination, votre calendrier et la voie d’investissement qui convient à votre situation. Notre équipe transfrontalière examine le dossier de bout en bout, de l’investissement éligible à la décision de citoyenneté et à toute stratégie de visa consécutive. Demandez une évaluation confidentielle de votre dossier et nous cartographierons la voie, les seuils actuels et les documents adaptés à votre cas. Pour connaître l’ensemble du fonctionnement du programme, consultez notre page de service citoyenneté par investissement.
Cet article constitue une information générale sur le droit turc et ne saurait constituer un conseil juridique. Il ne crée pas de relation avocat-client, laquelle ne se forme que par une convention signée. Les seuils d’investissement, les listes de visas et les délais de traitement changent ; vérifiez tous les chiffres à la date de votre dépôt.