代表性案例：案例研究

这些代表性案例记录了 Serka 律师事务所为国际客户处理的真实匿名案件，涵盖投资入籍、跨境资产追回、紧急刑事辩护、外国直接投资以及消费者保护等领域。每则摘要均说明客户、事项、法律难点及结果，以便您依据我们实际完成的工作来评判我们的经验，而非仅凭对其的宣称。

作者：律师 Serkan Kara，伊斯坦布尔律师协会（Istanbul Bar）注册号 53770。最后更新：14 June 2026。

本页面是什么？

本页面精选了 Serka 律师事务所的若干代表性案例。Serka 律师事务所是一家成立于 2015 年的国际律师事务所，为跨境客户提供土耳其法律咨询服务。以下每个案例均取自我们自己的卷宗，并已作匿名化处理以保护客户的保密性。识别性细节已被删除，但法律实质、所采用的法律工具以及结果均属真实。

我们为何展示真实案例而非营销宣称

对于在异国挑选法律顾问的国际客户而言，最有用的证据并非口号，而是过往业绩。此处的每个案例都列明了我们实际采用的具体机制——一份 CMB-licensed valuation（资本市场委员会持牌评估）、一次抵押权解除、依据 New York Convention（纽约公约）的承认、一项撤销欺诈性财产处分（tasarrufun iptali）之诉、一份投资激励证书，或一份向 Consumer Arbitration Committee（消费者仲裁委员会）提交的申请——以便您看到某个具体的跨境难题是如何解决的，以及相同的方法在何处可能适用于您的情形。

如何阅读每个案例

客户。我们所代理对象的匿名概况。
事项。法律目标或委托内容。
难点。使该案件变得困难的具体障碍。
结果。所取得的成果，附真实结果。

1. 土耳其投资入籍，房地产路径

客户：一个四口之家（海湾地区国籍）
事项：通过购买房地产实现投资入籍
难点：客户已选定一处房产，但开发商的产权契据上载有一项抵押权批注（ipotek），这将阻碍入籍申请。此外，独立评估报告所得出的数额低于最低投资门槛。

结果：我们与开发商的银行协商解除了抵押权，通过一家 CMB-licensed（资本市场委员会持牌）评估公司取得了修订后的评估，并对购买交易进行架构设计以满足所有监管要求。该家庭在提交申请后 5 months 内获得入籍，期间没有任何政府方面的驳回或补充文件要求。

这是核心的投资入籍工作：在申请提交之前，清除产权瑕疵，并使评估额与申报时有效的门槛相匹配。

2. 国际资产追回，跨境执行

客户：一家欧洲企业实体
事项：向交易对手追回未付应收款
难点：债务人公司已进行重组，并将资产转移至一家新设立的实体。原 ICC 仲裁裁决需依据 New York Convention（纽约公约）在法院获得承认与执行，而该资产转移则需要另行提起撤销欺诈性财产处分（tasarrufun iptali）之诉。

结果：ICC 裁决在 4 months 内获伊斯坦布尔商事法院（Istanbul Commercial Court）承认。撤销欺诈性财产处分之诉胜诉，撤销了该资产转移。连同已计利息及法律费用在内，追回总额超过原索赔金额的 85%。

此案结合了我们两项跨境优势：通过国际仲裁承认机制执行外国裁决，以及在债务人将资产转移至难以触及之处时，通过债务催收与执行追回价值。

3. 机场法院出庭代理，紧急刑事辩护

客户：一名外国公民（独联体国家）
事项：因一项未结逮捕令在机场被拘留
难点：该客户在过境途中因一名前商业伙伴提出的欺诈指控而被拘留。该国唯一设于机场的机场法院（Airport Courthouse）要求在 24 小时内为首次聆讯立即提供法律代理。

结果：我们在接到电话后 3 小时内即赶赴机场法院出庭。在审阅案卷并出示证据证明该指控出于商业动机后，法院裁定无旅行限制释放。其所依据的指控后因证据不足被驳回。

此类时间紧迫的拘留事项属于我们的刑事案件与管辖权业务范围，在该领域中，外国公民被羁押后的最初几个小时往往决定结果。

4. 公司设立，外国直接投资架构

客户：一家科技初创企业（创始人位于美国）
事项：为软件开发业务设立子公司
难点：创始人需要一种符合投资激励资格、遵循美国 FCPA（《反海外腐败法》）要求并允许高效汇回利润的公司架构。此外，还需为两名非居民董事办理工作许可。

结果：我们设立了一家在商业登记处（Commerce Registry）注册的有限责任公司（Ltd. Sti.），从工业部（Ministry of Industry）取得了投资激励证书，在 45 days 内为两名董事办妥工作许可，并设计了一套合规的利润分配机制。该公司在委托后 8 weeks 内开始运营。

此案将公司设立与更广泛的外国直接投资框架相结合，使该架构从第一天起既符合激励资格，又在两个法域内保持合规。

5. 消费者保护，不公平商业行为

客户：由 12 名外国购房者组成的群体
事项：就误导性销售行为对一家房地产开发商提起集体诉讼
难点：该开发商曾向外国公民营销期房，承诺提供配套设施（游泳池、健身房、商业中心），但这些承诺从未兑现。各项个人索赔均低于商事法院管辖的门槛，但集体损失却相当可观。语言障碍使得从分处 5 个不同国家的购房者处收集证据变得复杂。

结果：我们通过各消费者仲裁委员会（Consumer Arbitration Committee，Tuketici Hakem Heyeti）为每位购房者提交了消费者仲裁申请，并由我们的多语种团队以每位客户的母语与其直接沟通予以支持。12 起案件中有 11 起获得了赔偿裁决，开发商在执行程序启动后履行了赔偿。

为一个跨境索赔人群体追回损害赔偿，依托于我们的损害赔偿诉讼业务，以及使我们能够跨多个国家开展单一协调行动的多语种能力。

这些案例说明了事务所的什么？

综合来看，这些案例展现了一家横跨入籍、争议解决、刑事辩护、公司设立与消费者保护的跨境业务，并以具名的法律工具与机构而非泛泛之谈来开展工作。Serka 律师事务所自 2015 年以来一直以此方式运作，提供合伙人直接对接，并由一支多语种团队以客户自己的语言进行沟通，覆盖我们业务所涉及的 15 种语言。这种组合——将真实的业务领域运用于真实的跨境难题——正是本页面上每个案例意在展示的。

国际客户如何委托我们？

如果您的情形与上述某个案例相似，第一步是对事实、文件及您的目标进行保密审查，以便我们坦诚地告知您我们是否以及如何能够提供帮助。在与我们联系之前，您可以在我们的关于我们页面、事务所简介以及我们的工作方式页面上进一步了解本所。

如需讨论与上述类似的事项并申请保密咨询：联系 Serka 律师事务所。