Основные Моменты При Составлении Договора

Согласно определению договор — это юридическая сделка, возникающая в результате взаимного и совпадающего волеизъявления сторон. Основная цель контрактов — точно отразить требования и желания сторон и свести к минимуму возможные споры, которые могут возникнуть в будущем. Поэтому при подготовке договора важно обратить внимание на основные элементы, которые должны быть включены в него. Прежде всего, в договоре должны присутствовать следующие основные пункты:

• 1) Вид договора (например, трудовой, строительный, агентский)
• 2) Идентификационные данные и адреса сторон
• 3) Цель договора
• 4) Предмет договора
• 5) Определения терминов, используемых в договоре
• 6) Права сторон
• 7) Обязательства сторон
• 8) Срок действия договора
• 9) Прекращение действия договора
• 10) Форс-мажорные обстоятельства
• 11) Прекращение действия контракта
• 12) Штрафная оговорка
• 13) Гарантийный депозит
• 14) Приложения (техническая документация, циркуляры, торговый реестр и т.д.)

Одним из важных аспектов, на которые следует обращать внимание при заключении договоров, является требование соблюдения формальности. Если в законодательстве четко прописана конкретная форма договора и если он составлен не в соответствии с этой формой, то договор может быть признан недействительным. Права и обязанности сторон должны быть четко прописаны в договоре. Необходимо четко указать дату, срок действия и дату прекращения договора, а также предусмотреть, что произойдет в случае продления договора. Контракт должен иметь название, и необходимо убедиться в том, что стороны являются юридически грамотными при его подписании. Если у них есть документы, удостоверяющие личность, и циркуляры с подписями, то они должны быть приложены к договору. Представители компании также должны использовать свои печати наряду с подписями. Кроме того, каждая страница должна быть парафирована, а на последней странице обязательно должна стоять подпись. В конце договора следует указать, из скольких страниц и экземпляров он состоит. Первоначально договор может быть подготовлен в виде проекта и представлен для ознакомления другой стороне, а все спорные моменты могут быть решены путем взаимных переговоров. Одним из важнейших принципов заключения договора является четкое и недвусмысленное фиксирование намерений сторон и того, какой результат они хотят получить. По желанию сторон в контракт могут быть включены положения о том, что делать в случае возникновения споров, например, об арбитраже или медиации. При подготовке контракта необходимо определить его содержание, тщательно изучить, какие положения будут применяться к данному контракту, а также какие обязательные элементы он должен содержать. Другим важнейшим аспектом договора является место и время его исполнения. Кроме того, включение положения о подсудности может помочь свести к минимуму количество споров. Одним из наиболее важных аспектов договора является оговорка о неустойке, которая определяет последствия невыполнения одной из сторон своих обязательств по договору. В качестве неустойки может быть указана конкретная денежная сумма, либо любая неустойка, не противоречащая закону или морали. Кроме того, в договорах, облагаемых гербовым сбором, важно указать, кто будет оплачивать гербовый сбор. Согласно Закону о гербовом сборе, к договорам, облагаемым гербовым сбором, применяются следующие принципы: Лица, подписавшие договор, обязаны уплатить гербовый сбор. Ставка гербового сбора по договорам составляет 0,948%. Каждый экземпляр договоров, составленных в нескольких экземплярах, облагается гербовым сбором отдельно. Если в одном контракте содержится несколько сделок, которые полностью отделены друг от друга и вытекают из разных причин, гербовый сбор взимается с той сделки, которая требует наибольшего сбора. В тех случаях, когда контракт составляется как единый договор и вытекает из одной причины, но содержит несколько сделок, полностью отделенных друг от друга, гербовый сбор взимается с той сделки, которая требует наибольшего сбора. Гербовый сбор по договорам, заключенным в течение месяца, должен быть представлен в налоговую инспекцию с декларацией постоянными налогоплательщиками до двадцать третьего числа следующего месяца. Заявленная сумма налога должна быть уплачена в налоговую инспекцию до двадцать шестого числа того же месяца. В случаях, когда постоянная налоговая ответственность не требуется, договоры должны быть представлены в налоговую инспекцию с декларацией в течение пятнадцати дней, следующих за датой составления договора, и в тот же срок должны быть оплачены. Таким образом, при подготовке контракта необходимо обратить внимание на такие элементы, как название, дата, предмет, стороны, краткое содержание контракта, формальные требования, гербовый сбор, штрафные оговорки, доверенности, компетентный суд, продление контракта, гарантийные депозиты, оговорки об отсутствии переуступки.