Von Rechtsanwalt Serkan Kara, Istanbul Bar No. 53770. Zuletzt aktualisiert: 14. Juni 2026.
Eine Vollmacht (vekaletname) in der Türkei unterliegt den Auftragsvorschriften des türkischen Obligationengesetzes Nr. 6098 (Artikel 502 bis 514) und verleiht einem benannten Vertreter die Befugnis, innerhalb der genau in der Urkunde festgelegten Grenzen für den Vollmachtgeber zu handeln. Türkische Notare und Gerichte legen diese Grenzen eng aus, weshalb die Urkunde jedes Rechtsgeschäft, zu dem sie ermächtigt, ausdrücklich benennen muss; eine allgemeine Ermächtigung erstreckt sich nicht stillschweigend auf Grundstücksverkäufe, die Vertretung vor Gericht oder gesellschaftsrechtliche Handlungen, die das Gesetz als Angelegenheiten besonderer Vollmacht behandelt.
Für ausländische Investoren, Unternehmensjuristen und grenzüberschreitend tätige Unternehmen, die nicht persönlich erscheinen können, ist eine korrekt abgefasste Vollmacht die eine Urkunde, mit der türkische Rechtsanwälte einen Eigentumsübergang vollziehen, ein Unternehmen eintragen oder einen Rechtsstreit führen können, ohne dass der Vollmachtgeber reisen muss. Die folgenden Abschnitte beantworten die Fragen, die Mandanten tatsächlich stellen, wobei in jeder Antwort die maßgeblichen Rechtsgrundlagen benannt werden.
Was ist eine Vollmacht nach türkischem Recht?
Eine Vollmacht ist eine einseitige Ermächtigung, die nach den Auftragsregeln des türkischen Obligationengesetzes Nr. 6098, Artikel 502 bis 514, erteilt wird. Sie ermächtigt einen Bevollmächtigten (vekil), Rechtsgeschäfte vorzunehmen, die den Vollmachtgeber (muvekkil) gegenüber Dritten binden. Der Umfang wird durch die Urkunde selbst bestimmt: Das türkische Recht unterscheidet zwischen gewöhnlichen Handlungen, die eine allgemeine Vollmacht abdecken kann, und Handlungen, die das Gesetz einer ausdrücklichen besonderen Vollmacht vorbehält. Der Bevollmächtigte muss innerhalb dieses Umfangs und im Interesse des Vollmachtgebers handeln, und der Vollmachtgeber haftet für Handlungen, die innerhalb der erteilten Befugnis vorgenommen werden.
Welche Arten von Vollmachten gibt es in der Türkei?
Die türkische Praxis arbeitet nach dem Obligationengesetz Nr. 6098 mit zwei Grundkategorien: einer allgemeinen Vollmacht (genel vekaletname) für routinemäßige, alltägliche Geschäfte und einer besonderen Vollmacht (ozel vekaletname) für bestimmte Handlungen wie einen Grundstücksverkauf, eine Eheschließung oder die Vertretung vor Gericht. Eine dritte Form, die unwiderrufliche Vollmacht, ist nur in den begrenzten Fällen zulässig, die nach TBK Artikel 512 anerkannt sind, typischerweise dort, wo die Vollmacht das Interesse des Bevollmächtigten oder eines Dritten sichert und nicht der Bequemlichkeit des Vollmachtgebers dient.
- Allgemein (genel): weitreichende Befugnis für gewöhnliche Geschäfte; sie erfasst von sich aus keine Handlungen, die das Gesetz einer besonderen Vollmacht vorbehält.
- Besonders (ozel): gezielte Befugnis, die die Handlung benennen muss, zum Beispiel den Verkauf eines bestimmten Grundstücks oder das Auftreten in einem bestimmten Verfahren.
- Unwiderruflich (azledilemez): nur innerhalb der engen Voraussetzungen des TBK Artikel 512 verfügbar; keine standardmäßige Komfortlösung.
Wie erteilt ein ausländischer Staatsangehöriger aus dem Ausland eine türkische Vollmacht?
Ein ausländischer Staatsangehöriger hat zwei nach türkischem Recht anerkannte Wege. Der erste besteht darin, ein türkisches Konsulat im Ausland aufzusuchen, wo der Konsularbeamte die vekaletname unmittelbar in der von den türkischen Behörden akzeptierten Form ausstellt. Der zweite besteht darin, die Urkunde vor einem örtlichen Notar im Wohnsitzland zu errichten und sie anschließend durch eine Apostille nach dem Haager Apostille-Übereinkommen von 1961 legalisieren zu lassen, begleitet von einer beeidigten türkischen Übersetzung. Beide Wege führen zu einer Urkunde, die ein türkischer Notar, das Grundbuchamt oder ein Gericht akzeptiert. In der Regel werden die Passdaten des Vollmachtgebers sowie ein Lichtbild verlangt, damit das Grundbuchamt den Aussteller überprüfen kann.
Was muss eine Grundstücksvollmacht ausdrücklich enthalten?
Eine für Immobilien verwendete Vollmacht muss das Grundstück ausdrücklich bezeichnen und zu dem konkreten Rechtsgeschäft ermächtigen, da das türkische Grundbuchamt (Tapu) und die Gerichte diese Befugnisse nach dem Obligationengesetz Nr. 6098 eng auslegen. Eine vage Befugnis zur Erledigung von Angelegenheiten trägt keine Tapu-Übertragung. Die Urkunde sollte die Parzellen- und Grundbuchangaben nennen, das Rechtsgeschäft benennen (Verkauf, Kauf, Hypothek oder Anmerkung) und dem Bevollmächtigten die ausdrückliche Befugnis erteilen, die Urkunde vor dem Grundbuchamt zu unterzeichnen. Wird dieselbe Vollmacht für ein Verfahren der Staatsbürgerschaft durch Investition verwendet, sollte sie auch die nachstehend beschriebenen unterstützenden Schritte abdecken.
Wie wird eine Vollmacht in einem Verfahren der Staatsbürgerschaft durch Investition eingesetzt?
In einem türkischen Verfahren der Staatsbürgerschaft durch Investition ist die Vollmacht das, was es den örtlichen Rechtsanwälten ermöglicht, das Geschäft von Anfang bis Ende ohne Anwesenheit des Investors abzuwickeln. Eine ordnungsgemäß abgefasste Vollmacht ermächtigt den Bevollmächtigten, die Tapu-Übertragung (Eigentumsübergang) zu vollziehen, das von der SPK lizenzierte Wertgutachten zu koordinieren, die behördlichen Anträge zu bearbeiten und den Antrag auf Staatsbürgerschaft im Namen des Investors einzureichen. Da jede dieser Handlungen ein eigenständiges Rechtsgeschäft ist, sollte die Urkunde sie ausdrücklich auflisten, statt sich auf eine allgemeine Ermächtigung zu verlassen. Der Erwerbsweg selbst richtet sich nach dem türkischen Staatsbürgerschaftsgesetz Nr. 5901 und seiner Durchführungsverordnung; zum umfassenderen Verfahren siehe unsere Hinweise zu den rechtlichen Aspekten ausländischer Investitionen in der Türkei.
Kann eine Vollmacht widerrufen werden, und wann ist sie unwiderruflich?
Eine Vollmacht in der Türkei ist nach dem dispositiven Auftragsrecht des Obligationengesetzes Nr. 6098 jederzeit durch den Vollmachtgeber widerruflich, und der Vollmachtgeber kann die Befugnis über denselben Notar zurücknehmen, der sie ausgestellt oder beurkundet hat. Die Ausnahme bildet die nach TBK Artikel 512 zulässige unwiderrufliche Vollmacht, die nur in den vom Gesetz anerkannten begrenzten Fällen wirksam ist, in der Regel dort, wo die Befugnis das Interesse des Bevollmächtigten oder eines Dritten schützt. Außerhalb dieser Voraussetzungen bindet ein angeblicher Verzicht auf das Widerrufsrecht den Vollmachtgeber nicht, weshalb eine unwiderrufliche Vollmacht mit Sorgfalt und auf einer klaren Rechtsgrundlage abgefasst werden sollte.
Allgemeine oder besondere Vollmacht: welche benötigen Sie?
Die Wahl hängt davon ab, was der Bevollmächtigte tatsächlich tun muss. Eine allgemeine Vollmacht eignet sich für die routinemäßige Verwaltung; eine besondere Vollmacht ist zwingend erforderlich, wenn das türkische Recht die Handlung einer ausdrücklichen Befugnis vorbehält, etwa beim Verkauf eines Grundstücks, der Beilegung eines Streits oder der Vertretung des Vollmachtgebers in einem Rechtsstreit. Die Tabelle vergleicht beide anhand der Punkte, die über die Gültigkeit entscheiden.
| Merkmal | Allgemeine Vollmacht | Besondere Vollmacht |
|---|---|---|
| Typische Verwendung | Routinemäßige, alltägliche Geschäfte | Eine benannte Handlung (Grundstücksverkauf, Gerichtsverfahren, Vergleich) |
| Umfang | Weitreichend, aber auf gewöhnliche Handlungen beschränkt | Auf die ausdrücklich genannte Handlung begrenzt |
| Eigentumsübergang beim Tapu | Für sich allein nicht ausreichend | Erforderlich, mit Angabe der Parzellendaten |
| Vertretung vor Gericht | In der Regel nicht ausreichend | Erforderlich, unter Benennung der Angelegenheit |
| Abfassungsrisiko | Zu weit gefasste Ermächtigungen werden von Gerichten eingeschränkt ausgelegt | Fehlt die genaue Handlung, ist das Rechtsgeschäft unwirksam |
Warum ist eine präzise Abfassung so wichtig?
Türkische Gerichte und das Grundbuchamt legen eine Vollmacht eng aus, weshalb das häufigste Versagen nicht die Fälschung, sondern der Umfang ist: eine Befugnis, die die vom Bevollmächtigten vorgenommene Handlung nicht klar benennt. Nach dem Obligationengesetz Nr. 6098 bindet ein Bevollmächtigter, der die erteilte Befugnis überschreitet, den Vollmachtgeber nicht, und der Dritte kann ohne durchsetzbares Rechtsgeschäft dastehen. Bei grenzüberschreitenden Angelegenheiten sollte die Urkunde zudem über den richtigen Kanal ausgestellt werden (Konsulat oder Notar zuzüglich Apostille und beeidigter Übersetzung), damit eine türkische Behörde sie bei der ersten Vorlage akzeptiert. Hier verhindert erfahrener anwaltlicher Rat, dass ein Beurkundungstermin oder eine Einreichungsfrist durch eine mangelhafte Vollmacht verloren geht.
Häufig gestellte Fragen
Muss eine türkische Vollmacht notariell beurkundet werden?
Für Handlungen, die Dritte binden, etwa einen Grundstücksverkauf oder die Vertretung vor Gericht, wird die vekaletname über einen türkischen Notar oder ein türkisches Konsulat ausgestellt, das die von den türkischen Behörden akzeptierte amtliche Form bereitstellt. Eine vor einem ausländischen Notar unterzeichnete Urkunde wird anerkannt, sobald sie eine Apostille nach dem Haager Übereinkommen von 1961 sowie eine beeidigte türkische Übersetzung trägt. Private, nicht beglaubigte Ermächtigungsschreiben tragen weder Eigentumsübergänge noch Rechtsstreitigkeiten.
Kann eine einzige Vollmacht sowohl einen Grundstückskauf als auch einen Antrag auf Staatsbürgerschaft abdecken?
Ja, sofern die Urkunde jede Handlung ausdrücklich auflistet. Eine einzige Vollmacht kann die Tapu-Übertragung, die Koordination des von der SPK lizenzierten Wertgutachtens, die behördlichen Anträge und den Antrag auf Staatsbürgerschaft ermächtigen, aber da das türkische Recht diese als eigenständige Rechtsgeschäfte behandelt, sollte jede benannt werden. Eine allgemeine Ermächtigung, die die konkreten Geschäfte auslässt, birgt das Risiko einer Ablehnung beim Grundbuchamt oder der Staatsbürgerschaftsbehörde, weshalb für Investitionsverfahren in der Regel eine maßgeschneiderte besondere Vollmacht abgefasst wird.
Ist eine türkische Vollmacht gültig, wenn der Vollmachtgeber später die Geschäftsfähigkeit verliert?
Das türkische Auftragsrecht nach dem Obligationengesetz Nr. 6098 knüpft die Befugnis an die Rechtsstellung des Vollmachtgebers, sodass Fragen der Geschäftsfähigkeit den Fortbestand der Wirkung einer Vollmacht beeinflussen können, und die Regeln unterscheiden sich von den dauerhaften oder aufschiebend bedingten Instrumenten des Common Law. Wo die Kontinuität von Bedeutung ist, sollte die Rechtslage für die konkrete Situation mit anwaltlichem Rat geklärt und nicht aus einem ausländischen Modell abgeleitet werden, da das Schutzsystem in der Türkei anders ausgestaltet ist als die dauerhaften Vollmachten des Common Law.
Wie schnell lässt sich eine Vollmacht für ein grenzüberschreitendes Geschäft beschaffen?
Der Zeitrahmen hängt vom Ausstellungskanal ab und nicht von einer festen gesetzlichen Frist. Ein Konsulatstermin oder eine notarielle Beurkundung zuzüglich Apostille und beeidigter Übersetzung bestimmt den Zeitplan, und diese variieren je nach Land und Arbeitsaufkommen des Konsulats. Planen Sie die Vollmacht als ersten Schritt, damit sie vor jedem Beurkundungstermin oder jeder Einreichungsfrist vorliegt; klären Sie die aktuellen konsularischen und Apostille-Zeitrahmen für Ihre Rechtsordnung zum Zeitpunkt der Beauftragung.
Sprechen Sie mit Rechtsanwälten für grenzüberschreitende Angelegenheiten über Ihre Vollmacht
Eine mangelhafte oder zu weit gefasste Vollmacht ist eine der am leichtesten vermeidbaren Ursachen dafür, ein Geschäft in der Türkei zu verlieren. Unser Team entwirft und prüft Vollmachtsurkunden für ausländische Investoren und Unternehmen und koordiniert den konsularischen oder Apostille-Weg, damit die Urkunde bei der ersten Verwendung akzeptiert wird. Um eine konkrete Angelegenheit zu besprechen, sehen Sie sich unsere Leistungen im Gesellschafts- und Handelsrecht an oder lesen Sie unsere verwandten Hinweise zum Datenschutzrecht und zur KVKK-Compliance sowie zu Schuld- und Insolvenzverfahren in der Türkei.
Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Türkisches Recht; prüfen Sie Ihre konkrete Situation mit qualifizierten Rechtsanwälten.