Автор: адв. Serkan Kara, реєстраційний № Стамбульської колегії адвокатів 53770
Останнє оновлення: 14 червня 2026
Турецьке громадянство за інвестиції надає іноземному громадянину повне громадянство після того, як кваліфікаційну інвестицію здійснено під юридичним наглядом, а заяву подано до Головного управління у справах населення та громадянства. Програма діє відповідно до Закону про турецьке громадянство № 5901 та підзаконного акта, що його впроваджує. Кваліфікуються п’ять інвестиційних шляхів: придбання нерухомості, інвестиція в основний капітал, банківський депозит, інструменти ринку капіталу (державні облігації або паї фондів венчурного капіталу) та створення робочих місць. Кожен шлях має мінімальний поріг та умову утримання чи зберігання протягом трьох років. Порогові значення встановлюються впроваджувальним підзаконним актом і вже змінювалися раніше, тож підтверджуйте суму, чинну на дату вашого подання, а не покладайтеся на цифру, наведену в будь-якому посібнику. Розгляд зазвичай триває від трьох до шести місяців від моменту повної та належно задокументованої заяви, а чоловік/дружина та діти основного заявника віком до 18 років кваліфікуються через ту саму справу.
Цей посібник пояснює, хто кваліфікується, який шлях обрати, які документи вимагають органи влади, скільки часу триває затвердження, де заяви зазнають невдачі та як інвестиційний шлях порівнюється з громадянством за походженням, за шлюбом чи за тривалим проживанням. Його написано для міжнародних інвесторів, засновників та сімей, які хочуть мати чіткий, юридично обґрунтований погляд перед тим, як вкладати капітал.
Що таке турецьке громадянство за інвестиції?
Турецьке громадянство за інвестиції — це передбачений законом шлях відповідно до Закону № 5901, який дозволяє іноземному громадянину набути громадянство, здійснивши кваліфікаційну економічну інвестицію в Туреччині та пройшовши перевірки безпеки й верифікації. Інвестиція є тригером; громадянство є результатом після того, як відповідне міністерство підтверджує інвестицію, а Головне управління у справах населення та громадянства затверджує справу.
Інвестиційний шлях було запроваджено у 2017 році для залучення прямих іноземних інвестицій, і впроваджувальний підзаконний акт відтоді кілька разів змінювався, зокрема щодо кваліфікаційних порогів та органів, які перевіряють кожен шлях. На відміну від натуралізації за проживанням, яка вимагає років безперервного законного перебування, інвестиційний шлях надає громадянство за місяці, оскільки кваліфікаційною дією є сама інвестиція, а не історія проживання. Туреччина дозволяє подвійне громадянство, тож більшість заявників зберігають своє первісне громадянство.
Які інвестиційні шляхи кваліфікуються для турецького громадянства?
П’ять шляхів кваліфікуються відповідно до впроваджувального підзаконного акта Закону № 5901: нерухомість, основний капітал, банківський депозит, інструменти ринку капіталу та створення робочих місць. Кожен має власну мінімальну суму, власний орган верифікації та період зберігання чи утримання. Правильний шлях залежить від того, чи бажаєте ви твердий актив, діючий бізнес, чи пасивне володіння.
| Шлях | Що він вимагає | Зберігання чи утримання | Орган верифікації |
|---|---|---|---|
| Нерухомість | Придбання кваліфікаційної нерухомості, оціненої ліцензованим SPK оцінювачем, оплаченої відстежуваним банківським переказом | Три роки, з відміткою у документі про право власності (tapu) | Головне управління земельного кадастру (Закон № 2644) |
| Основний капітал | Пряма інвестиція в основний капітал турецького бізнесу, задокументована | Три роки | Міністерство промисловості та технологій |
| Банківський депозит | Депозит, що зберігається в турецькому банку | Три роки | Агентство з банківського регулювання та нагляду (Закон № 5411) |
| Ринки капіталу | Державні облігації або паї фондів венчурного капіталу | Три роки | Рада з ринків капіталу (Закон № 6362) |
| Створення робочих місць | Працевлаштування встановленої мінімальної кількості працівників | Підтримання зайнятості | Установа соціального страхування (Закон № 5510) |
Мінімальні грошові суми встановлюються впроваджувальним підзаконним актом, а не законом, і вже переглядалися раніше. Не сприймайте жодну цифру, наведену в інтернеті, як чинну вимогу. Підтверджуйте точний поріг, чинний у день, коли ви подаєте заяву, оскільки інвестування нижче поточної суми або покладання на застарілу оцінку є однією з найпоширеніших причин відхилення заяви. Шлях через нерухомість залишається найбільш обираним, оскільки він поєднує матеріальний актив із чітким документальним слідом. Дивіться наш детальний огляд щодо придбання нерухомості в Туреччині для права на громадянство та нашу послугу громадянства за інвестиції для підтримки за кожним шляхом.
Хто має право на турецьке громадянство за інвестиції?
Іноземний громадянин кваліфікується, якщо він здійснює кваліфікаційну інвестицію на рівні чинного порогу або вище, не має судимості, що перешкоджає натуралізації, та проходить перевірки безпеки й біографічної інформації. Для інвестиційного шляху немає мовного тесту, немає співбесіди для натуралізації та немає мінімальної історії проживання, що й відрізняє його від звичайної натуралізації.
Основні умови права на громадянство є простими, але кожна супроводжується документальним підтвердженням, яке органи влади перевіряють незалежно:
- Здійснена кваліфікаційна інвестиція на рівні чинного порогу або вище, оплачена через відстежувані банківські канали.
- Бездоганний послужний список, узгоджений з вимогами Закону № 5901 та режимом для іноземців відповідно до Закону № 6458.
- Документація щодо джерела коштів, що засвідчує законне надходження інвестиційних коштів до Туреччини, зазвичай підтверджена сертифікатом купівлі іноземної валюти (DAB).
- Дійсні документи, що посвідчують особу та цивільний стан, для заявника та будь-яких членів сім’ї, включених до справи.
Чоловік/дружина та діти віком до 18 років приєднуються до тієї самої заяви. Діти, старші за 18 років, не можуть скористатися інвестицією одного з батьків; вони мають кваліфікуватися через власну інвестицію або інший законний шлях. Якщо ваша ситуація стосується посвідки на проживання, шлюбу чи попереднього питання з візою, розгляньте її заздалегідь із юридичним радником, оскільки режим для іноземців відповідно до Закону № 6458 взаємодіє з правом на громадянство. Наша команда з імміграції та посвідок на проживання опрацьовує сторону проживання паралельно зі справою щодо громадянства.
Який покроковий процес отримання турецького громадянства за інвестиції?
Процес відбувається у фіксованій послідовності: оберіть та здійсніть інвестицію, отримайте документ верифікації для цього шляху, подайте заяву на громадянство з підтвердними документами, пройдіть перевірки безпеки та отримайте затвердження разом із турецьким посвідченням особи та паспортом. Пропуск або зміна порядку етапів, зокрема реєстрація відмітки в документі про право власності після подання замість до нього, є частою причиною затримки.
- Оберіть шлях та здійсніть інвестицію під юридичним наглядом, сплачуючи через відстежувані банківські перекази та отримуючи сертифікат купівлі іноземної валюти (DAB) там, де це потрібно.
- Отримайте верифікацію інвестиції від органу, що регулює ваш шлях (Головне управління земельного кадастру, Міністерство промисловості та технологій, BRSA, Рада з ринків капіталу або Установа соціального страхування).
- Оформіть короткострокову посвідку на проживання, прив’язану до інвестиції відповідно до Закону № 6458, що є процедурним етапом у справі щодо громадянства.
- Подайте заяву на громадянство до Обласного управління, додавши документ верифікації, документи, що посвідчують особу та цивільний стан, а також докази інвестиції.
- Пройдіть перевірки безпеки та біографічної інформації, що проводяться компетентними органами безпеки.
- Отримайте затвердження від Головного управління у справах населення та громадянства, а потім отримайте турецьке посвідчення особи та паспорт.
Для зосередженого огляду самого подання дивіться наш покроковий процес отримання турецького громадянства.
Які документи потрібні для заяви на турецьке громадянство?
Органи влади вимагають доказ кваліфікаційної інвестиції, доказ того, що кошти надійшли до Туреччини законно, та повні документи про цивільний стан для всіх у справі. Відсутні або неправильно перекладені документи є провідною причиною відхилених чи призупинених заяв, тож підготуйте та засвідчіть комплект перед поданням, а не після.
- Паспорт із достатнім залишковим терміном дії, разом із нотаріально засвідченим перекладом.
- Докази інвестиції, що відповідають вашому шляху: документ про право власності та звіт про оцінку SPK для нерухомості, підтвердження депозиту для банківського депозиту, виписки з ринку капіталу для облігацій чи фондів або корпоративні та трудові документи для основного капіталу й створення робочих місць.
- Сертифікат купівлі іноземної валюти (DAB), що засвідчує вхідний переказ інвестиційних коштів.
- Документи про цивільний стан: свідоцтво про народження, а за потреби свідоцтво про шлюб, легалізовані чи апостильовані та перекладені.
- Біометричні фотографії, що відповідають специфікаціям управління.
- Посвідка на проживання, отримана для інвестиції відповідно до Закону № 6458.
Документи, видані за кордоном, зазвичай потребують апостиля чи консульської легалізації та присяжного перекладу турецькою. Сформуйте цей комплект із юридичним радником перед поданням; один незасвідчений документ може скинути відлік часу для в іншому повної заяви.
Скільки часу займає турецьке громадянство за інвестиції?
Повна, належно задокументована заява зазвичай досягає затвердження за три–шість місяців від моменту подання. Часові рамки залежать від швидкості верифікації для вашого шляху, черги перевірок безпеки та того, чи є справа повною на момент подання. Заяви, що надходять із прогалинами у сліді джерела коштів чи у звіті про оцінку, тривають істотно довше, оскільки кожне виправлення перезапускає етап верифікації.
Найшвидші справи мають три спільні риси: інвестиційний поріг виконано із запасом відносно чинної цифри, слід коштів повністю задокументовано через DAB та банківські записи, а відмітка в документі про право власності (для нерухомості) зареєстрована до подання заяви на громадянство. Завчасне опрацювання документів є найефективнішим способом утримати справу в межах діапазону трьох–шести місяців.
Які ризики та поширені пастки?
Основні ризики — це інвестування нижче чинного порогу, слабка документація щодо джерела коштів, ненадійна оцінка та порушення трирічного періоду утримання. Кожен із них може затримати затвердження або, після надання громадянства, наразити його на анулювання. Жоден із них не є екзотичним; це рутинні точки збою, яких уникає досвідчено підготовлена справа.
- Покладання на застарілий поріг. Мінімальні суми встановлюються підзаконним актом і змінюються. Підтверджуйте цифру на дату вашого подання та інвестуйте із запасом.
- Неадекватна оцінка. Для нерухомості ліцензована SPK оцінка має підтверджувати кваліфікаційну вартість. Завищений чи поверхневий звіт є поширеним тригером відхилення та ризиком пізнішого аудиту.
- Прогалини у джерелі коштів. Неправильна чи відсутня документація DAB розриває слід коштів та призупиняє верифікацію.
- Порушення періоду утримання. Продаж нерухомості чи зняття депозиту до трьох років порушує умову зберігання та може призвести до анулювання.
- Подання у неправильному порядку. Реєстрація відмітки про заборону продажу в документі про право власності після заяви, а не до неї, затримує справу.
Оскільки турецькі органи влади можуть провести аудит кваліфікаційних інвестицій після надання громадянства, захистом від анулювання є документальна повнота на момент подання. Залучіть юридичного радника для перегляду повного комплекту перед поданням. Якщо виникає спір щодо угоди чи відмови, цим займаються наші команди з права нерухомості та придбання майна та міжнародного арбітражу.
Як інвестиційний шлях порівнюється з іншими шляхами до турецького громадянства?
Інвестиційний шлях є найшвидшим для заявника без історії проживання в Туреччині, але він не єдиний. Громадянство за походженням, за шлюбом та за тривалим проживанням підходить для різних обставин, і вибір неправильної підстави витрачає час та капітал.
| Шлях | Найкраще підходить для | Типові часові рамки | Ключова умова |
|---|---|---|---|
| Інвестиція | Інвестори та засновники без історії проживання | Три–шість місяців | Кваліфікаційна інвестиція плюс трирічне утримання |
| Шлюб з громадянином Туреччини | Подружжя турецьких громадян | Довше, з мінімальним періодом шлюбу | Справжній, чинний шлюб та спільне проживання |
| Тривале проживання | Іноземці, які вже законно проживають у Туреччині | Роки безперервного законного перебування | Безперервне проживання та умови інтеграції |
| Походження | Особи, у яких один із батьків є громадянином Туреччини | Документальний процес | Доказ родоводу відповідно до Закону № 5901 |
Для більшості міжнародних клієнтів вибір стоїть між інвестиційним шляхом та натуралізацією на основі проживання, а вирішальними чинниками є швидкість, наявність капіталу та те, чи має заявник намір переїхати. Щоб ознайомитися з інвестиційним шляхом із погляду переваг, дивіться нашу замітку про переваги турецького громадянства через інвестиції; для нормативних деталей за кожним шляхом дивіться наш посібник із турецького громадянства за інвестиції. Якщо ви структуруєте інвестицію через компанію, цим займаються наші команди з створення компаній та прямих іноземних інвестицій.
Поширені запитання
Чи актуальна досі цифра в $400,000 для нерухомості?
Мінімум для нерухомості встановлюється впроваджувальним підзаконним актом Закону № 5901, і цей акт уже змінювався раніше. Сприймайте будь-яку наведену цифру лише як орієнтовну та підтверджуйте точну суму, чинну на заплановану дату вашого подання, перед тим як вкладати кошти. Інвестування нижче чинного порогу є підставою для відхилення.
Чи можу я продати нерухомість до трьох років?
Ні. Нерухомість, придбана для громадянства, несе трирічне обмеження на продаж, відмічене в документі про право власності в рамках системи земельного кадастру (Закон № 2644). Продаж протягом періоду утримання порушує умову та може призвести до анулювання громадянства, наданого за цією інвестицією.
Чи отримує громадянство також моя сім’я?
Так. Чоловік/дружина та діти основного заявника віком до 18 років включаються до тієї самої заяви. Діти, старші за 18 років, мають кваліфікуватися самостійно через власну інвестицію або інший законний шлях.
Чи можу я зберегти своє нинішнє громадянство?
Туреччина дозволяє подвійне громадянство, тож більшість заявників зберігають своє первісне громадянство. Окремо перевірте правила вашої країни проживання, оскільки деякі держави обмежують або не визнають подвійне громадянство.
Чи мушу я жити в Туреччині, щоб кваліфікуватися?
Інвестиційний шлях не вимагає історії проживання. Короткострокова посвідка на проживання, прив’язана до інвестиції, є процедурним етапом у справі відповідно до Закону № 6458, але немає мінімальної вимоги щодо попереднього перебування, як це є для звичайної натуралізації.
Поговоріть з юристом із транскордонного громадянства
Юридична фірма Serka консультує міжнародних інвесторів, засновників та сім’ї щодо турецького громадянства за інвестиції — від першого вибору шляху до затвердження, із документальною дисципліною, яка утримує справу в межах діапазону трьох–шести місяців та захищає її від пізнішого аудиту. Ми діємо для клієнтів у різних юрисдикціях та координуємо етапи інвестиції, проживання й громадянства як одну справу.
Запросіть конфіденційну оцінку справи, і юрист розгляне варіанти вашого шляху, вашу позицію щодо джерела коштів та ваші часові рамки. Ви також можете звернутися до нас через контактні дані на нашому сайті, щоб обговорити вашу справу безпосередньо.
Ця стаття надає загальну інформацію щодо турецького законодавства про громадянство та не є юридичною консультацією. Порогові значення, процедури та органи верифікації встановлюються підзаконним актом і змінюються з часом; підтверджуйте правила, чинні на дату вашого подання. Жодних відносин «адвокат — клієнт» не виникає від прочитання цієї сторінки; вони виникають лише через підписану угоду про надання послуг із Юридична фірма Serka.