33 property sharing cases

اشتراک اموال

موضوع پرونده های اشتراک اموال، فرآیند قانونی در مورد نحوه تقسیم اموال زوجین پس از طلاق است. ابتدا باید مشخص شود که همسران مشمول کدام رژیم اشتراک اموال هستند. دارایی ها و مطالباتی که مشمول تقسیم اموال می شوند بسته به رژیم اشتراک اموال متفاوت است. در ازدواج های انجام شده قبل از 2022/01/01، رژیم تفکیک اموال بین همسران پذیرفته شده بود. اما در ازدواج های بعد از 2022/01/01 رژیم مشارکت در اموال به صورت قانونی بین زوجین اعمال می شود. در این رژیم اموالی که زوجین در دوران ازدواج به دست آورده اند جزو اموال مشترک محسوب می شود و در صورت طلاق، زوج دیگر ادعای مشارکت خواهد داشت. سهم دریافتنی نصف افزایش دارایی های مشترک همسر است. زوجین با عقد قرارداد ازدواج می توانند رژیم ملکی دیگری را انتخاب کنند. در این مورد، قوانین رژیمی که انتخاب کرده اند اعمال می شود.

رژیم مالکیت

رژیم مالکیت، قراردادی است که قوانین مربوط به مدیریت، استفاده و اشتراک دارایی های زوجین را تعیین می کند. زوجین می توانند قبل یا بعد از ازدواج با حضور در نوتر قرارداد رژیم مالکیت منعقد کنند. در صورت عدم انعقاد قرارداد مشمول شرکت در رژیم مالکیت حقوقی می باشند.

رژیم مالکیت حقوقی

در این رژیم، اموالی که قبل از ازدواج در اختیار زوجین است، دارایی شخصی آنها محسوب می شود و مشمول اشتراک نمی شود. اموالی که در دوران ازدواج به دست می‌آیند، دارایی محسوب می‌شود و در صورت طلاق نصف می‌شود.

رژیم تفکیک اموال

در صورتی که زوجین رژیم تفکیک دارایی را انتخاب کرده باشند، هر یک از زوجین مالک دارایی های ثبت شده به نام خود هستند و در صورت طلاق نیازی به اشتراک این دارایی ها ندارند. با این حال، اگر یکی از زوجین در دارایی های همسر دیگر مشارکت داشته باشد، می تواند سهم خود را مطالبه کند.

رژیم تفکیک املاک مشترک

در صورتی که زوجین رژیم تفکیک دارایی مشترک را انتخاب کرده باشند، هر یک از زوجین مالک نیمی از اموال ثبت شده به نام خود است و در صورت طلاق باید نیمی از این اموال را به همسر خود بدهد.

رژیم مشارکت ملکی

اگر زوجین رژیم مشارکت ملکی را انتخاب کرده باشند، دارایی های شخصی هر یک از زوجین با هم ترکیب شده و مالکیت مشترک بر آنها تشکیل می شود. در صورت طلاق، همه این دارایی ها به طور مساوی تقسیم می شود. پرونده اشتراک اموال پرونده ای است که باید ظرف 10 سال پس از قطعی شدن حکم طلاق تشکیل شود. دادگاه مسئول تقسیم اموال، دادگاه خانواده است. در صورت درخواست تقسیم اموال پس از طلاق، باید پرونده جدیدی تشکیل شود. برای اینکه اشتراک اموال اتفاق بیفتد باید دعوای حقوقی مطرح شود. قاضی مدارک ارائه شده در پرونده تشکیل شده در دادگاه خانواده و وضعیت مالی طرفین را در طول پرونده بررسی می کند و در نهایت در مورد نحوه توزیع دارایی تصمیم می گیرد. برخی از نکاتی که در موارد اشتراک املاک باید در نظر گرفته شود عبارتند از: اقامه دعوی اشتراک اموال باید به عنوان دعوی مطالبات نامحدود مطرح شود. ارزش پرونده باید قید شود و هزینه محاسبه شده بر اساس ارزش تعیین شده پرداخت شود. در صورت ناکافی بودن حق الزحمه، قاضی برای تکمیل هزینه زمان می دهد. دعوای اشتراک اموال همراه با طلاق قابل طرح نیست. در صورتی که دعوای تقسیم اموال همزمان با دعوای طلاق ولی به صورت دعوای جداگانه مطرح شود. دادگاه انعقاد دعوای طلاق را به عنوان پیش شرط دعوای تقسیم اموال می پذیرد. به عبارت دیگر ابتدا باید به دعوای طلاق توافقی یا جدلی رسیدگی شود. پرونده های تقسیم اموال باید ظرف ده سال از تاریخ قطعی شدن حکم طلاق تشکیل شود. دادخواستی که پس از مدت 10 سال اقامه شده است رد می شود. در پرونده اشتراک مال، طرفی که ادعا می کند ملک متعلق به او است، باید این ادعا را با ادله عینی ثابت کند.  در پرونده اشتراک مال دو روش وجود دارد: یا مال تقسیم می شود یا از طریق اجرا به فروش می رسد و بهای فروش تقسیم می شود. برای هر دو روش نکاتی وجود دارد که باید در نظر گرفت. مثلاً در مواردی که مال تقسیم می شود، شرایطی مانند قابل تقسیم بودن مال، عدم کاهش تقسیم از ارزش مال و معادل بودن قسمت های تقسیم شده لازم است. در مواردی که کالا از طریق اجرا به فروش می رسد و قیمت فروش به اشتراک گذاشته می شود، مواردی از قبیل انجام معامله فروش طبق روال، قیمت فروش منعکس کننده ارزش واقعی کالا و توزیع بهای فروش به طور مساوی باید در نظر گرفته شود. کالاها و/یا مطالباتی که مشمول اشتراک اموال نخواهند بود. دارایی شخصی همسران است. اموال شخصی اموالی است که از طریق ارث یا اهداء قبل یا در حین ازدواج به دست آمده است. علاوه بر این، کالاهایی که ماهیت شخصی دارند (خسارات مادی و …) و کمکی به اقتصاد خانواده نمی کنند نیز کالای شخصی هستند. اگر دارایی همسر متوفی شامل وسایل خانه ای باشد که با هم در آن زندگی می کردند، همسر ممکن است بخواهد مالکیت آنها را در اختیار بگیرد. اما در مقابل باید از حق ارث و اشتراک خود صرف نظر کند یا تفاوت را جبران کند. همچنین بنا به دلایل موجه ممکن است به جای حق مالکیت، به همسر یا سایر وراث دیگر حق اقامت اعطا شود. زوج نمی تواند با استفاده از این حق صاحب کسب و کار یا اموال هنری یا زمین های کشاورزی زوج متوفی شود.

Need Legal Assistance?

Our team of experienced attorneys is ready to help you with your legal matters. Schedule a consultation today.

Contact Us

Dolandırıcılara Karşı Uyarı

Fraud Warning: This notice warns about scammers impersonating our law firm. If you are not a fraud victim and not affected by this issue, click here to close this notice.

If you ARE a victim: Please read all information below carefully and report to our official WhatsApp (+90 530 127 59 35) with the phone number that contacted you and ALL documents they sent you.

DİKKAT: Firmamız adını kullanarak insanları dolandıran organizasyonlar türemiştir!

Dolandırılanlara özel sayfamız
Dolandırıcılar aleyhine firmamızca savaş başlatılmış olup, bize müracaat edip destek olan herkese yardımcı olunacak ve onlar adına da suç duyurusunda bulunulacak ve şahıslar nerede olursa olsun cezasız kalmaması adına en üst seviyede gereken her işlem yapılacaktır, firmamızdan kaçınabilecekleri hiçbir delik bulunmamaktadır.
SERKA HUKUK BÜROSU, SERKA LAW FIRM ve AV. SERKAN KARA'NIN RESMİ FİRMALARI VE WEB SİTELERİ
BU ÜSTTE GÖRDÜĞÜNÜZ SİTELER BİZİM TEK VE RESMİ SİTELERİMİZDİR.
FİRMAMIZIN TEK RESMİ NUMARASI
Bu numara firmamızın resmi iletişim numarasıdır.
SADECE BU NUMARA BİZE AİTTİR! Bu numara dışında ve Av. Serkan KARA'nın şahsi numarası (belirli sayıda müvekkile verilir) dışında sizi arayan, mesaj atan veya e-posta gönderen HİÇ KİMSE firmamızı temsil etmez. BAŞKA NUMARADAN ARIYORLARSA DOLANDIRICIDIR!
SAHTE WEB SİTELERİ
Sahte Websitesinin tam adresi: https://serkahukuk.pro
IP: 94.158.246.181 — MivoCloud SRL, Moldova (sahte site sunucusu)
Sitemizi kopyaladıklarını sanarak insanların kişisel verilerini çalmaktadırlar.

Aşağıda ise dolandırıcıların kullandığı SAHTE numaralar, e-postalar ve isimler yer almaktadır:

BİLİNEN SAHTE NUMARALAR
+90 538 836 91 23 — DOLANDIRICI
+90 538 666 46 18 — DOLANDIRICI
+90 535 503 93 64 — DOLANDIRICI
+90 531 886 46 76 — DOLANDIRICI
SAHTE E-POSTA ADRESLERİ
Serkalawhukukdanismanlik@gmail.com — SAHTE E-POSTA
BU İSİMLERDE FİRMAMIZDA KİMSE YOKTUR
• "Atilla Çerkez" — SAHTE
• "Osman Acemoğlu" — SAHTE
• "Av. Mehmet Emin" — SAHTE
• "Şefika Uğurludoğan" — SAHTE
Bu isimlerle para isteyen kişiler DOLANDIRICIDIR! barobirlik.org.tr/AvukatArama adresinden sorgulayın — bu sahte isimlerden HİÇBİRİ kayıtlı avukat değildir. Size bu isimlerle ulaşan birisi varsa O KİŞİ DOLANDIRICIDIR!

Bu dolandırıcıların gönderdikleri sahte Deutsche Bank belgeleri, sahte INTERPOL mektupları, sahte Sberbank yazıları, sahte avukatlık sözleşmeleri, sahte personel kimlikleri DAHİL tüm evraklar TAMAMEN SAHTEDIR.

DOLANDIRICILARIN YALANLARINA İNANMAYIN
• "Kripto paranızı geri alacağız" — YALAN
• "Hesabınızdaki bloke parayı aktaracağız" — YALAN
• "Interpol'e mektup yazacağız" — YALAN
• "Avukatlık ücreti / masraf gönderin" — YALAN
• "Para gönderin, suç duyurusunda bulunacağız" — YALAN
Size bunları söyleyen kişi DOLANDIRICIDIR!
FİRMAMIZIN TESPİTLERİ VE UYARILARI
• Web sitemizi kopyalayarak sahte site açıp veri topluyorlar
• Instagram ve YouTube reklamları ile kurbanları çekiyorlar
• Sahte iletişim formu ile kişisel verilerinizi çalıyorlar
Yukarıdaki tespitler firmamız tarafından yapılmış olup, dolandırıcıların faaliyetlerini açıklamaktadır.
NE YAPMALISINIZ
1. Bu kişilere ASLA para göndermeyin
2. IBAN numarası göndermişlerse derhal bize iletin!
3. Şahıslar silmeden TÜM konuşmaların ekran görüntülerini DERHAL alın!
4. Gönderdikleri sahte belgeleri gerçek sanmayın
5. En yakın savcılığa suç duyurusunda bulunun
6. Bizi YALNIZCA +90 530 127 59 35 numarasına WhatsApp'tan yazarak bilgilendirin
WhatsApp mesajınızda: (a) sizi arayan/yazan numara (b) size ne söyledikleri (c) gönderdikleri TÜM belgelerin fotoğrafları (d) tüm konuşma ekran görüntüleri (e) varsa IBAN bilgisi yer alsın
HIZLI BİLDİRİM FORMU
Bu durumun yoğunlaşması üzerine dolandırılanlara destek için özel bildirim sistemimiz kurulmuştur. Aşağıdaki formu doldurarak da bize ulaşabilirsiniz.

Firmamız bu dolandırıcılar hakkında yasal işlem başlatmış olup, kullandıkları tüm platformlardaki verilere erişmiştir.