Наследство иностранца в Турции подчиняется двум правилам сразу: наследование определяется национальным правом умершего, но к недвижимости, находящейся в Турции, применяется турецкое право (Закон Турции № 5718 о международном частном и процессуальном праве (MÖHUK), ст. 20/1). Российское право говорит то же со своей стороны: наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где это имущество находится (ГК РФ, ст. 1224, п. 1). Поэтому квартира в Турции переходит к наследникам по турецкому праву, а наследников в Турции подтверждает турецкое свидетельство о наследстве (mirasçılık belgesi), которое иностранцу выдает только суд.
У наследника три срока, и первый из них самый короткий. От наследства можно отказаться в течение трех месяцев, и этот срок нужен потому, что наследники отвечают по долгам наследодателя лично (Гражданский кодекс Турции (Türk Medeni Kanunu) № 4721, ст. 599 и 606). Декларация по налогу на наследство подается в течение четырех, шести или восьми месяцев со дня смерти в зависимости от того, где умер наследодатель и где находятся наследники (Закон № 7338 о налоге на наследство и дарение (Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu), ст. 9). Недвижимость, унаследованная сверх ограничений для иностранцев, должна быть продана в срок до одного года, который назначает Министерство финансов (Закон Турции № 2644 о реестре недвижимости (Tapu Kanunu), ст. 35). Поэтому дату смерти и известные долги наследодателя называют нам в первом же письме.
Какое право решает, кто наследует?
Общее правило: наследование подчиняется национальному праву умершего, а к недвижимости в Турции применяется турецкое право (MÖHUK, ст. 20/1). Открытие наследства, его приобретение и раздел подчиняются праву страны, где находится наследственное имущество (ст. 20/2). Завещание действительно по форме, если оно соответствует правилам ст. 7 MÖHUK или национальному праву завещателя (ст. 20/4), а способность составить завещание определяется национальным правом завещателя на момент его составления (ст. 20/5). ГК РФ ставит на первое место право страны последнего места жительства наследодателя, но для недвижимости отсылает к праву страны, где она находится (ст. 1224 п. 1), так что по турецкой квартире обе системы указывают на турецкое право.
Кто выдает свидетельство о наследстве иностранцу?
В Турции свидетельство о наследстве выдает мировой гражданский суд (sulh hukuk mahkemesi) или нотариус (ГК Турции, ст. 598). Но нотариус не может выдать его, если нужен судебный процесс, если записей реестра населения недостаточно или если свидетельство запрашивают иностранцы (Закон о нотариате № 1512 (Noterlik Kanunu), ст. 71/B). Поэтому иностранный наследник идет через суд. В России свидетельство о праве на наследство выдает нотариус по месту открытия наследства (ГК РФ, ст. 1162), и российский наследник по привычке ждет нотариуса; в Турции его путь иной. Недействительность свидетельства о наследстве может быть заявлена в любое время (ст. 598), поэтому свидетельство, полученное одними наследниками без другого, не лишает другого наследника его права. Споры о наследстве рассматривает суд последнего места жительства умершего в Турции, а если его не было, суд по месту нахождения наследственного имущества (MÖHUK, ст. 43).
Как недвижимость переходит к наследникам?
Наследники приобретают наследство целиком в силу закона в момент смерти, включая вещные права, требования и владение недвижимостью (ГК Турции, ст. 599). Иностранные граждане стран, определенных Президентом, могут приобретать недвижимость в Турции с соблюдением ограничений: не более десяти процентов площади района, находящейся в частной собственности, и не более тридцати гектаров на человека по стране (Закон № 2644, ст. 35). Недвижимость, унаследованная сверх этих ограничений, если собственник не продал ее в срок до одного года, назначенный Министерством финансов, продается принудительно, а вырученная сумма выплачивается наследнику (ст. 35). Если переход строится на решении иностранного суда, для административного действия в Турции это решение сначала признается турецким судом (MÖHUK, ст. 58/3).
Нужно ли платить налог на наследство в Турции?
Да, если имущество находится в Турции: переход имущества, находящегося в Турции, по наследству облагается налогом на наследство и дарение (veraset ve intikal vergisi) независимо от гражданства (Закон № 7338, ст. 1). Налог начисляет налоговая инспекция (vergi dairesi) по месту жительства умершего; если он жил за границей, по его последнему месту жительства в Турции, а если он никогда не жил в Турции, инспекция, которую назначит Министерство финансов (ст. 6). Наследники за границей подают декларацию в турецкое консульство (ст. 8). Сроки (ст. 9): если смерть наступила в Турции, четыре месяца для наследников в Турции и шесть месяцев для наследников за границей; если смерть наступила за границей, шесть месяцев для наследников в Турции, четыре месяца для наследников в той же стране, где умер наследодатель, и восемь месяцев для наследников в третьей стране.
Когда стоит отказаться от наследства?
Когда долги могут превысить имущество. Наследники отвечают по долгам наследодателя лично (ст. 599), поэтому отказ (mirasın reddi) защищает их собственное имущество. Отказ возможен в течение трех месяцев со дня, когда наследник по закону узнал о смерти, если он не докажет, что узнал о своем праве позже (ст. 606); если на дату смерти неплатежеспособность наследодателя очевидна или официально установлена, наследство считается отвергнутым (ст. 605). Отказ заявляется устно или письменно в мировой суд, без условий (ст. 609), а наследник, не отказавшийся в срок, приобретает наследство безусловно (ст. 610). Три месяца для наследника за границей проходят быстро, поэтому этот вопрос мы проверяем первым.
Можно ли вести дело, не приезжая в Турцию?
Да. По нотариально удостоверенной доверенности, выданной в турецком консульстве либо у нотариуса за рубежом с апостилем, мы получаем свидетельство о наследстве в суде, проверяем долги и запись в реестре, готовим налоговую декларацию и ведем переход недвижимости, пока вы остаетесь там, где находитесь. От вас требуются подпись на доверенности и документы о смерти и родстве с апостилем и переводом присяжного переводчика (yeminli tercüman).
Что сообщить о наследстве в первом письме
Дата и место смерти, гражданство наследодателя, кто наследники и где каждый из них живет, адрес или кадастровый номер объекта и известные долги: с этим пишут нам через страницу контактов. От этих сведений зависит, какие сроки уже идут, стоит ли отказываться от наследства и в каком порядке оформлять переход.
См. также: наследственное право и завещания в Турции и покупка недвижимости в Турции иностранцем.
Страница излагает Закон № 5718, Гражданский кодекс Турции № 4721, Закон о нотариате № 1512, Закон № 2644 о реестре недвижимости и Закон № 7338 по сводным текстам на mevzuat.gov.tr, а также ГК РФ по тексту КонсультантПлюс. Это общая информация, а не консультация по конкретному делу; представительство начинается только по подписанному соглашению.