Получение гражданства за инвестиции: программы, суммы и сроки

Получить гражданство за инвестиции в 2026 году можно в девяти государствах: в Турции, Доминике, Сент-Китс и Невисе, Сент-Люсии, Гренаде, Антигуа и Барбуде, Вануату, Египте и Иордании. Греция за инвестицию выдаёт вид на жительство, а не паспорт; Мальта, Кипр и Черногория свои программы закрыли, а в Австрии такой программы никогда не было. Самая низкая сумма за полное гражданство, которую опубликовало само государство, составляет 200 000 долларов США в Фонд экономической диверсификации Доминики. Турецкий порог начинается с 400 000 долларов США в недвижимость, которая остаётся в собственности покупателя и может быть продана, когда истечёт трёхлетний запрет на отчуждение, отмеченный в тапу.

Serka Law Firm ведёт дела о гражданстве за инвестиции по той программе, которую выбирает клиент. Глубже всего фирма знает турецкий маршрут, и каждая другая программа на этой странице разобрана с той же точностью: по акту государства, которое её ведёт, с датой этого акта. Напишите в WhatsApp +90 530 127 59 35, какую программу вы рассматриваете и кто входит в семью.

Serka Law Firm · адвокат Серкан Кара · обновлено 5 октября 2026 года

Гражданство Турции за инвестиции: семь маршрутов статьи 20

Основание дают пункт b статьи 12 Закона о гражданстве Турции № 5901 и статья 20 Положения о применении Закона о гражданстве Турции (Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik). Гражданство предоставляется решением Президента Турецкой Республики, если нет препятствий по соображениям национальной безопасности и общественного порядка. Часть 2 статьи 20 называет семь маршрутов, и каждую инвестицию подтверждает своё ведомство.

Все суммы минимальные и считаются по курсу Центрального банка Турецкой Республики (TCMB) на дату определения (ч. 6 ст. 20). Порог для недвижимости равен 400 000 USD с 13.05.2022, для остальных денежных маршрутов 500 000 USD с 06.01.2022. Часть 8 статьи 20 разрешает переходить из одного вида инвестиций в другой, чтобы завершить трёхлетний срок. Маршруты (a) и (c) трёхлетнего срока в своём тексте не содержат и продажи валюты Центральному банку не требуют, а для 50 работников Положение не ставит никакого условия о гражданстве.

Турецкое дело целиком описано на странице адвокат по гражданству Турции за инвестиции; по маршрутам подробно: семь маршрутов и пороги, недвижимость на 400 000 USD, банковский вклад и валюта перевода.

Валюта: продажа Центральному банку и правило одного банка

По маршрутам (b), (ç), (d), (e) и (f) валюта до совершения операции продаётся банку, работающему в Турции, а этот банк продаёт её Центральному банку Турецкой Республики (ч. 10 ст. 20). Центральный банк покупает только доллары США, евро, фунты стерлингов и швейцарские франки; любую другую валюту, рубли в том числе, турецкий банк сначала конвертирует сам и затем продаёт (п. 2 ст. 5 Инструкции TCMB от 16.05.2022). Поэтому перевод в рублях работает, а перевод в турецких лирах нет: продавать Центральному банку нечего.

По депозитному маршруту полученные лиры три года лежат на лировом вкладе, и Инструкция требует одного банка на обе операции: «Döviz satışının yapıldığı ve Türk lirası mevduatın tutulduğu banka aynı olmak zorundadır», то есть банк, который продал валюту, и банк, где держится вклад в лирах, должны совпадать (п. 1 ст. 6). Когда Центральный банк завершил покупку, продажу нельзя ни отменить, ни аннулировать (ст. 7). Вклады с защитой от курса (KKM) для новых счетов и продлений закрыты с 23.08.2025, а трёхлетний лировый вклад турецкие банки не котируют, поэтому вклад открывают на короткий срок и продлевают по текущей ставке. Право на гражданство фиксируется на дату конвертации, и последующее падение лиры его не отнимает: курсовой риск лежит на деньгах, а не на гражданстве.

По маршруту недвижимости банк выдаёт справку о покупке иностранной валюты (Döviz Alım Belgesi, DAB), и в её поле пояснений обязательно должны стоять четыре сведения: имя и фамилия иностранца, номер паспорта или иностранный идентификационный номер, долларовый эквивалент купленной валюты и указание, что продажа совершена по ч. 10 ст. 20 Положения (п. 3 ст. 8 Инструкции TCMB).

Недвижимость: оценка по правилу от 28.09.2026

Продавцом должно быть турецкое физическое или юридическое лицо: объект, купленный у иностранца, не подходит, как и объект, уже использованный в чужом деле о гражданстве, а ипотека или ограничительная отметка в тапу останавливает дело. С 28.09.2026 отчёт об оценке для гражданства может составить любая оценочная компания, уполномоченная Советом по рынкам капитала (SPK), а сумму подтверждает TTB (Taşınmaz Edinim Sureti İle Vatandaşlık Kazanımına Esas Tutar Tespit Belgesi), документ об определении суммы для гражданства через приобретение недвижимости. Так устанавливает циркуляр Главного управления тапу и кадастра (TKGM) № 2024/4 в редакции одобрения от 28.09.2026 № 21914825. Отчёт заказывают через WebTapu или TADEBİS как «vatandaşlık amacı ile değerleme raporu talebi», TTB поступает через систему, бумажный TTB не принимается, и действует правило: «TTB ile vatandaşlık kazanımı içeren işlem başvuru süresi arasındaki fark oniki ayı geçmeyecektir», то есть между TTB и подачей заявления на операцию с получением гражданства должно пройти не более двенадцати месяцев. До 28.09.2026 принимались только отчёты GEDAŞ, дочерней компании TOKİ, и TTB действовал шесть месяцев. Если продавец является инвестиционной компанией в недвижимость (GYO), она представляет опубликованный в KAP отчёт об оценке объекта, составленный до сделки, или заказывает новый отчёт через WebTapu или TADEBİS.

Кредит турецкого банка в сумму не засчитывается; криптовалюта напрямую не принимается и сначала проходит через банковский канал. Сбор за регистрацию в тапу (tapu harcı) составляет 2 процента с каждой стороны, то есть 4 процента на сделку, считается от заявленной цены и не ниже стоимости для налога на недвижимость (Закон о сборах № 492, тариф 4, п. 20/a); какая сторона его несёт, решает договор. Первая передача здания, построенного как жильё или рабочее помещение, иностранцу, не проживающему в Турции, при цене, ввезённой в иностранной валюте, освобождена от НДС (п. i ст. 13 Закона о НДС № 3065), а при продаже в течение трёх лет неуплаченный налог с процентами за отсрочку платится до сделки в тапу.

Семья в одной заявке

Пункт b статьи 12 включает в то же дело иностранного супруга и «ergin olmayan veya bağımlı yabancı çocuğu», ребёнка, не достигшего совершеннолетия, или ребёнка на иждивении, без дополнительной инвестиции. Союз «veya» означает «или», поэтому совершеннолетний ребёнок не исключается: он входит как иждивенец, и иждивение доказывается документами, собранными до подачи. Положение понятие «bağımlı» не определяет и условий для него не устанавливает. Совершеннолетие считается по турецкому праву (п. e ч. 1 ст. 3 Положения): оно наступает в 18 лет, брак делает совершеннолетним раньше, а суд может объявить совершеннолетним подростка с 15 лет (ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Турции № 4721). По какому основанию входит каждый ребёнок, определяет дата подачи заявления, и эту дату выбирают заранее.

Порядок и сроки

Дело идёт так: проверка оснований; оценка объекта или банковская операция; переход права в тапу с отметкой о трёхлетнем запрете или открытие вклада; Свидетельство о соответствии (Uygunluk Belgesi); краткосрочный вид на жительство по п. j ч. 1 ст. 31 Закона об иностранцах и международной защите № 6458; дело о гражданстве в Главном управлении по делам народонаселения и гражданства (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü); решение Президента и паспорт. На хорошо подготовленном деле путь занимает 3–4 месяца при официальной рамке 3–6 месяцев. Требования проживать в стране нет, языкового экзамена и собеседования нет, нужен один короткий визит для биометрии.

Документы перечисляет ч. 3 ст. 20: заявление по форме, паспорт, документы о гражданском состоянии, браке, разводе или смерти, свидетельство о рождении и документы о родстве для супруга и детей, сведения о турецких родственниках первой и второй степени, если они есть, и квитанция об оплате сбора. Справку об отсутствии судимости Положение в этом перечне не называет, но на практике её запрашивают; гражданин России получает её через Госуслуги или МФЦ бесплатно (приказ МВД России от 27.09.2019 № 660). Двойное гражданство турецкое право не ограничивает. Список направлений, куда гражданин Турции едет без визы или с визой по прибытии, МИД Турции ведёт по каждой стране отдельно; для Шенгенской зоны виза нужна.

Виза инвестора E-2 в США

Турция состоит в таблице договоров США для визы инвестора E-2 с 18.05.1990; из стран этой страницы там же значатся Гренада (с 03.03.1989), Египет (с 27.06.1992) и Иордания (с 17.12.2001), по таблице 9 FAM 402.9-10. Для гражданства, полученного за финансовые инвестиции, закон США ставит условие: если статус E раньше не предоставлялся, заявитель должен в какой-либо период до подачи не менее трёх лет непрерывно иметь постоянное место жительства (domicile) в стране этого гражданства (8 U.S.C. 1101(a)(15)(E) в редакции Pub. L. 117-263, § 5902(b)). Поэтому турецкий паспорт ведёт к E-2 как стратегический маршрут, а не сразу. Подробно: визы E-1 и E-2 через гражданство Турции.

Сравнение программ 2026 года: что даёт инвестиция и сколько она стоит

Ниже собраны программы, по которым гражданство через инвестиции предоставляется сегодня, и греческий вид на жительство, который чаще всего с ними путают. Каждая сумма является минимумом, который государство опубликовало в своём акте или на странице своего официального органа; где государство суммы не публикует, в таблице её нет. Число безвизовых стран не приводится, потому что ни один из этих органов его не публикует.

Северная Македония суммы не публикует, в Австрии программы нет, а Мальта, Кипр и Черногория закрыты; каждая из них разобрана ниже вместе с актом, на котором держится ответ.

Как выбрать программу: шесть различий

• Гражданство или вид на жительство. Греция продаёт вид на жительство, а греческое гражданство требует семи лет законного постоянного проживания и отдельной натурализации с экзаменом. Остальные программы таблицы дают гражданство.
• Деньги отданы или сохранены. Взнос в фонд Доминики, Сент-Китс и Невиса, Сент-Люсии, Гренады, Антигуа и Барбуды или 250 000 долларов США в казну Египта остаются у государства. Недвижимость, вклад, облигация или компания остаются активом инвестора на срок удержания: турецкая недвижимость за 400 000 долларов США, египетский депозит на 500 000, облигация Сент-Люсии на 300 000.
• Срок удержания. От трёх лет (Турция, недвижимость Доминики, депозит Египта) до семи (недвижимость застройщика в Сент-Китс и Невисе); у турецких маршрутов основного капитала и рабочих мест срока нет.
• Валюта. Иордания перешла на динары. Турецкий депозитный маршрут продаёт валюту Центральному банку и держит лиры три года, поэтому курсовой риск лежит на деньгах, а право на гражданство фиксируется в день конвертации; маршрут недвижимости конвертирует деньги один раз и держит реальный актив.
• Присутствие. Антигуа и Барбуда требует пяти дней в стране за пять календарных лет после предоставления гражданства, иначе его могут отозвать без возврата денег; Сент-Люсия с 01.01.2026 требует проживания и подлинной связи от заявителя и каждого иждивенца; Вануату принимает присягу только в своём суде; Турция требования проживать не ставит.
• Существует ли программа. Мальта, Кипр и Черногория закрыты, в Австрии программы не было, поэтому предложение, построенное на любой из них, продаётся на отменённом или несуществующем основании.

Гражданам России: какие программы принимают российский паспорт

Списки исключённых гражданств каждая программа устанавливает сама, и они не совпадают. Подразделение по гражданству за инвестиции Сент-Китс и Невиса не принимает заявления граждан Афганистана, Беларуси, Ирана, Ирака, КНДР и России «по соображениям национальной безопасности и общественной безопасности». Кабинет Антигуа и Барбуды решением от 26.02.2020 допустил граждан Афганистана, Ирана, КНДР, Сомали, Йемена и Судана только при дополнительных критериях; России в этом списке нет. Доминика проводит усиленную проверку с повышенными сборами для граждан стран, указанных уведомлением в её официальном вестнике. Египет, по ответам на частые вопросы своего портала, принимает заявления граждан всех стран. Турецкие правила гражданство заявителя не ограничивают: ни п. b ст. 12 Закона № 5901, ни ст. 20 Положения не называют ни одной страны. Каждая из пяти карибских программ отказывает тому, кому отказала в визе страна, куда её граждане ездят без визы, если эта виза потом не была получена.

Получив второе гражданство, гражданин России по ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 28.04.2023 № 138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» «обязан подавать уведомление о каждом факте приобретения гражданства (подданства) иностранного государства». Срок составляет 60 календарных дней со дня приобретения, а для находящегося за пределами России 60 календарных дней со дня въезда в Российскую Федерацию (ч. 6); за несовершеннолетнего уведомление подают законные представители (ч. 4), подать его может и представитель по нотариально удостоверенной доверенности (ч. 5).

Программы других государств, по их собственным актам

Доминика

Подразделение по гражданству за инвестиции применяет Citizenship by Investment Regulations 2024 (S.R.O. No. 8 of 2024, опубликованы 28.06.2024). Взнос в Фонд экономической диверсификации (Economic Diversification Fund) составляет 200 000 долларов США для основного заявителя и 250 000 с тремя иждивенцами, затем 25 000 за каждого следующего иждивенца младше 18 лет и 40 000 за иждивенца от 18 лет. Маршрут недвижимости требует 200 000 долларов США в одобренный проект и государственного сбора 75 000 для одного заявителя или 100 000 с тремя иждивенцами; объект нельзя продать три года с даты предоставления гражданства и нельзя использовать для другой заявки пять лет. Проверка стоит 7 500 долларов США за основного заявителя и 4 000 за каждого иждивенца от 16 лет, собеседование 1 000 за каждое, рассмотрение 1 000, свидетельство о натурализации 500 на человека. Собеседование проходит каждый заявитель, очно или по видеосвязи; подать заявление можно только через уполномоченного агента, а деньги до рассмотрения лежат на безотзывном эскроу-счёте. Решение (одобрение в принципе, отсрочка с причиной или отказ) принимается в течение трёх месяцев с подачи. Приговор к лишению свободы на 12 месяцев и более в любой стране после натурализации лишает гражданства.

Сент-Китс и Невис

Действуют Citizenship by Substantial Investment Regulations 2024 (S.R.O. No. 20 of 2024 с изменениями S.R.O. No. 43 of 2024) и четыре маршрута. Взнос в пользу устойчивого островного государства (Sustainable Island State Contribution, SISC) составляет 250 000 долларов США для основного заявителя или семьи до четырёх человек, плюс 25 000 за каждого следующего иждивенца младше 18 лет и 50 000 за иждивенца от 18 лет. Вариант общественной пользы (Public Benefit Option) составляет 250 000 долларов США, уплачиваемых Подразделению. Недвижимость застройщика в одобренном проекте стоит 325 000 долларов США и не может быть перепродана семь лет с даты права собственности; частная недвижимость стоит 325 000 за квартиру в кондоминиуме, уже однажды проданную по программе и прошедшую срок запрета перепродажи, и 600 000 за частный дом на одну семью. Проверка стоит 10 000 долларов США за основного заявителя и 7 500 за супруга или иждивенца от 16 лет. Ответ дают через 120–180 дней после подтверждения Подразделением получения заявления. Фонд устойчивого роста (Sustainable Growth Fund), который до сих пор называют многие страницы, больше не существует. Подразделение сообщило, что в 2026 году программа начнёт переход от взносов к маршрутам, основанным на проживании и участии, с обязательной подлинной связью; на 30.09.2026 в его меню оставались четыре прежних маршрута.

Сент-Люсия

Подразделение по гражданству за инвестиции применяет Закон о гражданстве за инвестиции и S.I. No. 57 of 2026, и маршрутов теперь пять. Национальный экономический фонд (National Economic Fund) стоит 240 000 долларов США для заявителя с тремя иждивенцами, плюс 10 000 за каждого следующего иждивенца младше 18 лет и 20 000 старше 18. Одобренная недвижимость стоит 300 000 долларов США плюс административные сборы, но заявки на одобрение новых проектов после 01.12.2025 не принимаются. С марта 2026 года готовая квартира или вилла стоит 500 000 долларов США на заявителя с семьёй, с административным сбором 30 000 и запретом продажи пять лет после предоставления гражданства. Облигация National Action Bond стоит 300 000 долларов США плюс невозвратный административный сбор 50 000 и держится пять лет с даты первого выпуска. Предприятие требует 3 500 000 долларов США и не менее трёх постоянных рабочих мест, совместное 6 000 000 (не менее 1 000 000 от каждого) и шести мест, а проект, одобренный Кабинетом, 250 000 долларов США. Заявитель подтверждает под присягой средства не менее 350 000 долларов США, проверка стоит 8 000 за заявителя и 5 000 за иждивенца старше 16 лет, одобрений не может быть больше 1 500 в год. С 01.01.2026 заявитель и каждый иждивенец должны выполнять требования проживания и подлинной связи (ст. 30A Закона № 22 от 2025 года). Срок около девяноста дней с момента, когда заявление принято к рассмотрению.

Гренада

Агентство инвестиционной миграции (Investment Migration Agency) применяет S.R.O. No. 15 of 2024, действующие с 01.07.2024 и отменившие S.R.O. No. 12 of 2024. Взнос в Национальный фонд трансформации (National Transformation Fund) составляет 235 000 долларов США для основного заявителя с тремя иждивенцами; сверх трёх иждивенцев 25 000 за каждого, за родителя, деда или бабушку не старше 55 лет 50 000, за взрослого холостого брата или сестру без детей 75 000. Одобренный проект стоит 350 000 долларов США плюс государственный взнос 50 000, и распоряжаться инвестицией нельзя пять лет с даты предоставления гражданства. Доля в туристическом объекте стоимостью не менее 540 000 долларов США, купленном двумя и более лицами, стоит 270 000 за долю. Суммы 150 000 и 220 000 долларов США, которые до сих пор показывает сайт Агентства, относятся к периоду до 2024 года, и решает регламент. Комитет письменно уведомляет агента в течение шестидесяти дней после подачи полного заявления. Гренада состоит в таблице договоров США для визы E-2 с 03.03.1989, и правило трёх лет постоянного места жительства действует и для неё.

Антигуа и Барбуда

Подразделение по гражданству за инвестиции публикует четыре маршрута: 230 000 долларов США в Фонд национального развития (National Development Fund), 260 000 в фонд кампуса Five Islands Университета Вест-Индии (сборы за рассмотрение уже включены), 300 000 в одобренную недвижимость, которую нельзя перепродать пять лет с покупки, кроме как в другой одобренный объект, и 1 500 000 в бизнес для одного инвестора или не менее 5 000 000 совместно, по 400 000 от каждого. Сбор за рассмотрение составляет 10 000 долларов США для одного заявителя и 20 000 для семьи до четырёх человек; проверка стоит 8 500 за основного заявителя и 5 000 за супруга. Присягу приносят во время визита в страну или в посольстве, высокой комиссии либо консульстве. После натурализации нужно провести в стране пять дней в течение пяти календарных лет, иначе гражданство может быть отозвано без возврата денег.

Вануату

Комиссия по гражданству Вануату признаёт четыре программы по Закону о гражданстве [Cap 112]: Capital Investment Immigration Plan (форма D), почётное гражданство по Программе поддержки развития (Development Support Programme), Vanuatu Contribution Program и Real Estate Option Program. Программа поддержки развития стоит 130 000 долларов США для одного заявителя, 150 000 для супружеской пары, 165 000 для пары с ребёнком и 180 000 для пары с двумя детьми, плюс 5 000 за проверку Подразделением финансовой разведки, и даёт почётное гражданство. Capital Investment Immigration Plan стоит 260 000 долларов США за заявителя, супруга и одного ребёнка младше 18 лет. Присягу приносят только в суде Вануату, поэтому заявитель, живущий за рубежом, должен приехать в страну; на присягу и оплату после одобрения даётся три месяца с возможным продлением на два. Европейский союз перевёл Вануату в список стран, гражданам которых нужна виза.

Египет

Египет предоставляет гражданство на основании Закона № 140 от 2019 года и постановлений премьер-министра № 3099 от 2019 года и № 3562 от 2023 года по четырём маршрутам портала гражданства Кабинета министров: 250 000 долларов США в казну без возврата; не менее 300 000 в недвижимость, переведённых из-за рубежа; 450 000 в инвестиционный проект, из которых 350 000 вкладываются в проект по Закону об инвестициях № 72 от 2017 года, а 100 000 поступают в казну без возврата; 500 000 на специальном счёте Центрального банка Египта на три года, которые возвращаются в египетских фунтах по курсу дня возврата и без процентов. Продажа недвижимости или проекта в течение пяти лет сохраняет гражданство только при новом переводе 250 000 долларов США в казну. Рассрочка в пределах года допускается только для взноса в казну и недвижимости, и гражданство предоставляется после полной оплаты. Невозвратный сбор за заявление составляет 10 000 долларов США. Предварительное решение принимается в срок от трёх до шести месяцев после подачи полного пакета, затем даётся шесть месяцев временного проживания на завершение инвестиции и три месяца на окончательное решение; до паспорта портал называет срок от шести до двенадцати месяцев. Египет состоит в таблице договоров США для визы E-2 с 27.06.1992.

Иордания

15.07.2026 Кабинет министров Иордании утвердил новые основания предоставления гражданства и вида на жительство инвесторам, и в тот же день их опубликовало государственное агентство «Петра». Все пороги теперь в иорданских динарах, а маршрутов через депозит в Центральном банке и казначейские облигации больше нет. Новый проект требует оплаченного капитала не менее 700 000 JOD в пределах мухафазы Амман или 500 000 JOD за её пределами, в производственном секторе и с рабочими местами для граждан Иордании; при выполнении условий выдаётся временный иорданский паспорт на три года, и только после трёх лет соблюдения условий следует рекомендация о гражданстве. Акции иорданских компаний покупаются на сумму не менее 1,5 млн JOD через лицензированного брокера, не более 10 процентов в одной компании, и пять лет со дня покупки нельзя выводить никакие суммы, включая прибыль от торговли. Новые доли в действующем проекте требуют оплаченного капитала не менее 1 млн JOD и замораживаются на три года, а трудоустройство 150 граждан Иордании в Аммане или 100 в другой мухафазе даёт гражданство при сохранении численности два года. Вместе с инвестором гражданство получают жена, дочери на его попечении, неженатые сыновья не старше 24 лет и родители на иждивении. Недвижимость в Иордании даёт не гражданство, а вид на жительство на пять лет. Иордания состоит в таблице договоров США для визы E-2 с 17.12.2001.

Европейское гражданство за инвестиции: что закрыто и чего не существует

Европейское инвестиционное гражданство в 2026 году не продаёт ни одно государство Евросоюза: мальтийскую схему признал противоречащей праву Союза Суд ЕС, кипрскую программу прекратили и удалили её основание, в Австрии программы не было никогда. Греция продаёт вид на жительство, Испания свой инвесторский вид на жительство закрыла, а Черногория и Северная Македония вне Союза либо прекратили приём заявлений, либо не публикуют цену.

Греция: «золотая виза» является видом на жительство

Греция не предоставляет гражданство за инвестицию. Инвестиция даёт пятилетнее возобновляемое постоянное разрешение на проживание для инвесторов по статье 100 Иммиграционного кодекса (Закон 5038/2023) в редакции статьи 64 Закона 5100/2024. Минимум составляет 800 000 евро в регионе Аттика, региональной единице Салоники, на Миконосе и Тире (Санторини) и на островах с населением более 3 100 человек, включая Эвбею; 400 000 евро в остальных районах; 250 000 евро за объект, переведённый в жилое назначение не ранее 05.04.2024, или за памятник архитектуры под реставрацию (циркуляр 9 Министерства миграции и убежища). Сумма должна приходиться на один объект, у готового жилья не менее 120 кв. м основной площади, цена при сделках с 01.09.2024 оплачивается полностью до подачи заявления, краткосрочная аренда запрещена, а продажа в период действия разрешения ведёт к его отзыву. Разрешение распространяется на супруга или зарегистрированного партнёра, детей до 21 года и родителей супругов, стоит 2 000 евро, действует пять лет и права на работу не даёт. Греческое гражданство является отдельной натурализацией: семь лет законного постоянного проживания, причём постоянное разрешение инвестора входит в перечень допустимых видов на жительство, письменный экзамен по греческому языку, истории, географии, культуре и институтам и присяга.

Гражданство Австрии за инвестиции: такой программы нет

В Австрии нет ни программы гражданства за инвестиции, ни «золотой визы»: нет порядка подачи, опубликованной цены, срока рассмотрения и перечня инвестиций, поэтому у любой суммы, которую называют за австрийский паспорт, нет правового источника. Существует часть 6 статьи 10 Закона о гражданстве 1985 года, конституционная норма: федеральное правительство может подтвердить, что предоставление гражданства отвечает особому интересу Республики за уже оказанные и ожидаемые исключительные заслуги. Денежного порога в ней нет, решение остаётся на усмотрении правительства, и пассивная инвестиция под неё не подпадает. Отдельно существует квотируемое разрешение на поселение для тех, кто может содержать себя без работы, но это вид на жительство, а не путь к паспорту.

Мальта: признана незаконной и отменена

29.04.2025 Большая палата Суда Европейского союза по делу C-181/23, Комиссия против Мальты, признала, что институционализированная программа гражданства за инвестиции нарушает право ЕС. 29.07.2025 Мальта удалила её из своего права: правовое уведомление L.N. 159 of 2025 (официальный вестник № 21 478) переименовало S.L. 188.06 в Granting of Citizenship by Naturalisation on the basis of Merit Regulations, а заявления, не одобренные до 29.04.2025, утратили силу. Новый порядок натурализации за заслуги денежного порога не содержит и требует не менее восьми месяцев проживания на Мальте, знания мальтийского или английского языка и присяги в течение шести месяцев после одобрения. Суммы, которые ещё встречаются в предложениях (взнос 600 000 или 750 000 евро, недвижимость на 700 000 евро, 36 или 12 месяцев проживания), относятся к удалённым правилам; уже предоставленное гражданство не отменено.

Кипр: программа прекращена, основание удалено

Кипрская инвестиционная программа прекращена 01.11.2020, а в декабре 2025 года парламент Кипра удалил из закона норму, которая позволяла Совету министров натурализовать инвесторов. Возобновлять больше нечего.

Черногория: программа истекла, норма осталась

Черногория перестала принимать заявления на экономическое гражданство 31.12.2022, и замены программе нет. Уполномочивающая статья 12 Закона о черногорском гражданстве не отменена, и в ноябре 2025 года Европейская комиссия призвала Черногорию её отменить.

Северная Македония: цены нет

Северная Македония не публикует ни порога, ни фонда, ни сбора, ни срока, ни перечня одобренных проектов: натурализация в экономических интересах государства остаётся решением правительства по его усмотрению на основании Закона о гражданстве, и каждая цена, которая встречается в предложениях, восходит к агентам, а не к государству. Европейская комиссия зафиксировала одно такое предоставление в 2023 году, два в 2024 году и одно в 2025 году и призвала Северную Македонию отменить эту схему и её правовое основание.

Испания: инвесторский вид на жительство закрыт

Органический закон 1/2025 от 2 января 2025 года (BOE № 3 от 03.01.2025) лишил содержания статьи 63–67 Закона 14/2013, на которых держался инвесторский вид на жительство, и оставил переходное правило для заявлений, поданных до вступления в силу 03.04.2025.

Частые вопросы перед выбором программы

Какая страна даёт гражданство за инвестиции дешевле всех?

Самая низкая опубликованная сумма за полное гражданство составляет 200 000 долларов США в Фонд экономической диверсификации Доминики. Программа поддержки развития Вануату стоит меньше, 130 000 долларов США, но даёт почётное гражданство. Взнос в фонд остаётся у государства, а турецкий маршрут недвижимости за 400 000 долларов США оставляет объект в собственности покупателя.

Даёт ли «золотая виза» гражданство?

Сама по себе нет. «Золотая виза» является видом на жительство, и гражданство, где оно вообще возможно, требует отдельной натурализации после лет проживания: в Греции это семь лет законного постоянного проживания и экзамен, и инвестиция этот срок не сокращает. Разница разобрана на странице программы золотой визы и гражданства 2026 года.

Можно ли включить всю семью?

Турция включает супруга и детей, не достигших совершеннолетия или находящихся на иждивении, в одну заявку без дополнительной инвестиции. Фонд Доминики стоит 250 000 долларов США с тремя иждивенцами, взнос SISC в Сент-Китс и Невисе покрывает семью до четырёх человек за 250 000, фонды Гренады (235 000) и Сент-Люсии (240 000) покрывают заявителя с тремя иждивенцами. Греция распространяет вид на жительство на супруга или зарегистрированного партнёра, детей до 21 года и родителей супругов.

Нужно ли жить в стране?

Турция требования проживать не ставит и просит один короткий визит для биометрии. Антигуа и Барбуда требует пяти дней в стране за пять календарных лет после натурализации, Сент-Люсия с 01.01.2026 требует проживания и подлинной связи, а в Греции путь к гражданству лежит через семь лет законного проживания.

Можно ли заплатить в рублях?

По турецким маршрутам да: турецкий банк сам конвертирует рубли и продаёт полученную валюту Центральному банку. Нельзя заплатить турецкими лирами, потому что по ч. 10 ст. 20 Положения Центральному банку продаётся иностранная валюта.

Дело по выбранной программе

Напишите Serka Law Firm в WhatsApp +90 530 127 59 35 или на info@serkalaw.com: какую программу вы рассматриваете, какой у вас бюджет и кто входит в семью.

Общая информация о праве гражданства за инвестиции, не являющаяся юридической консультацией. Результат не гарантируется; каждое заявление рассматривается по его собственным обстоятельствам. Отношения адвоката и клиента возникают только из подписанного соглашения с Serka Law Firm.