راهنمای کسب تابعیت دوم

شهروندی جهانی از طریق سرمایه‌گذاری

Serka Law Firm یک مؤسسهٔ حقوقی جهانی است. ما برای موکلان خود در هر جای دنیا و به زبان خودشان اقدام می‌کنیم. وکلای ما تمام روند را، از نخستین بررسی شرایط تا در دست گرفتن پاسپورت، اداره می‌کنند و دربارهٔ راهبرد سرمایه‌گذاری پشت آن مشاوره می‌دهند.

در میان این برنامه‌ها، تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری مسیری است که دفتر ما بیش از همه برای موکلان ساختاردهی می‌کند: بر دارایی قابل بازگشت بنا شده، نه اعطای بلاعوض، و پاسپورت یک کشور گروه بیست را در اختیار شما می‌گذارد که با ایالات متحده رابطهٔ سرمایه‌گذاری E-2 دارد.

شهروندی جهانی دربرگیرندهٔ طرح‌هایی است که دولت‌ها اجرا می‌کنند و در ازای سرمایه‌گذاری‌هایی که در کشور مربوطه انجام می‌شود، به افراد تابعیت اعطا می‌کنند. در سراسر جهان، کشورهای متعددی برنامه‌هایی ارائه می‌دهند که کسب تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری را تسهیل می‌کند.

شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری چیست؟

در سال‌های اخیر کشورهای بسیاری برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری را معرفی کرده‌اند که هدف آن‌ها تحریک رشد اقتصادی، سیاسی و گردشگری است. این طرح‌ها به افراد امکان می‌دهند با سرمایه‌گذاری در حوزه‌هایی مانند املاک، صندوق‌های دولتی و بانک‌ها تابعیت کسب کنند و به امکانات کشور میزبان دسترسی یابند. معیارهای کسب تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری از کشوری به کشور دیگر متفاوت است.

مزایای شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری

شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری امتیازاتی را به سرمایه‌گذاران اعطا می‌کند، از جمله دسترسی به آموزش، خدمات درمانی، رفاه و موارد دیگر، مشابه آنچه شهروندان از آن بهره‌مند می‌شوند. برخی کشورها این مزایا را به اعضای خانواده نیز گسترش می‌دهند و برخی دیگر ورود بدون ویزا ارائه می‌کنند. این امکانات بر اساس سیاست‌های هر کشور متفاوت است.

تحرک جهانی چیست

تحرک جهانی در سازمان‌ها جابه‌جایی کارکنان را تسهیل می‌کند و جنبه‌های عملیاتی مانند یکپارچه‌سازی فناوری، انطباق حقوقی و حمایت از خانواده را مدیریت می‌کند. این امر همچنین می‌تواند به‌صورت راهبردی به توسعهٔ استعدادها کمک کند. این برنامه‌ها که زیر نظر مدیران منابع انسانی اداره می‌شوند، نقشی حیاتی در انتقال‌های بین‌المللی کارکنان ایفا می‌کنند.

دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی سطح بالا

کسب تابعیت مزایای مهمی در حوزهٔ خدمات درمانی و آموزش فراهم می‌کند. شهروندان از بیمهٔ درمانی، دسترسی به امکانات مدرن و فرصت‌های آموزشی مانند بورس‌های تحصیلی و کمک‌های دولتی برخوردار می‌شوند که بازتاب‌دهندهٔ مزایای چشمگیر کسب تابعیت در کشور مربوطه است.

ایمنی و امنیت

کشورهایی که شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهند معمولاً در اروپای قاره‌ای یا منطقهٔ کارائیب واقع شده‌اند و با سطح بالایی از امنیت شناخته می‌شوند. این کشورها از آمار پایین جرم و سرقت برخوردارند و ایمنی ساکنان را تضمین می‌کنند. افزون بر این، آن‌ها امنیت مالی، اقتصادی، آموزشی و رفاهی افراد را در محدودهٔ قلمرو خود در اولویت قرار می‌دهند.

مزایای مالیاتی

یکی دیگر از مزایای کسب تابعیت، چشم‌انداز کاهش یا معافیت مالیاتی است. کشورهای متعددی سیاست‌هایی را با هدف کاهش یا حذف مالیات‌ها به اجرا گذاشته‌اند تا سرمایه‌گذاران را جذب و تشویق کنند.

تنوع‌بخشی به دارایی‌ها

افراد با سرمایه‌گذاری راهبردی در کشورهای واجد شرایط، نه‌تنها تابعیت کسب می‌کنند، بلکه این فرصت را نیز می‌یابند که ثروت خود را در حوزه‌های گوناگون افزایش دهند و بدین‌سان از مزایای بی‌شماری که تابعیت فراهم می‌آورد بهره‌مند شوند. این امر شامل کسب سود به دلار از مؤسسات مالی و ایجاد درآمد اجاره‌ای از املاک است که به افزایش کلی سبد دارایی‌های مالی آنان کمک می‌کند.

Serka Law Firm

مؤسسهٔ حقوقی Serka Law Firm (Serka Law Firm) یک مؤسسه بین‌المللی است که در کسب تابعیت و پاسپورت دوم از طریق سرمایه‌گذاری، در هر برنامه‌ای که موکل برگزیند، تخصص دارد و ترکیه عمیق‌ترین تخصص آن است.

برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری

کشورها و شرایط کسب تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری

برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری برنامه‌هایی هستند که به شما امکان می‌دهند تابعیت و پاسپورت دوم به دست آورید. بیشتر این کشورها پس از سرمایه‌گذاری و بی‌آنکه اقامت پیشین بخواهند پاسپورت دوم و تابعیت می‌دهند؛ اما سنت لوسیا از ۱ ژانویهٔ ۲۰۲۶ اقامت و پیوند واقعی را از متقاضی و هر عضو خانواده می‌خواهد، و آنتیگوا و باربودا پس از اعطا پنج روز حضور در پنج سال را. گزینه‌های اصلی برنامهٔ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری عبارت‌اند از سرمایه‌گذاری در املاک، سرمایه‌گذاری از طریق تأسیس شرکت یا اشتغال، و سرمایه‌گذاری در سپرده‌ها.

کشورهایی که شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهند، سوابق کیفری و فعالیت‌های مجرمانهٔ متقاضی مانند پول‌شویی را با سختگیری بسیار بررسی می‌کنند. این فرایند، روالی دقیق به نام بررسی صلاحیت (due diligence) است و دریافت پشتیبانی از یک مؤسسهٔ حقوقی متخصص اطمینان می‌دهد که فرایند درخواست شما به‌نرمی پیش برود.

شهروندی مالت

شهروندی مونته‌نگرو

شهروندی سنت لوسیا

شهروندی اردن

شهروندی یونان

شهروندی قبرس

شهروندی سنت کیتس

شهروندی مصر

شهروندی اتریش

شهروندی مقدونیهٔ شمالی

شهروندی دومینیکا

شهروندی گرنادا

شهروندی وانواتو

شهروندی آنتیگوا و باربودا

نشانی

Gayrettepe Mah., Cemil Aslan Güder Sk., Modül Apt. No:26 D:2, 34349 Beşiktaş / İstanbul, Türkiye

ایمیل

info@serkalaw.com

تلفن

+905301275935

۱- برنامهٔ شهروندی مالت از طریق سرمایه‌گذاری

وضعیت کنونی

در 29 آوریل 2025، دیوان دادگستری اتحادیهٔ اروپا در شعبهٔ بزرگ، در پروندهٔ C-181/23، کمیسیون علیه مالت (ECLI:EU:C:2025:283)، رأی داد که این برنامه ناقض مادهٔ 20 معاهدهٔ عملکرد اتحادیهٔ اروپا و مادهٔ 4(3) معاهدهٔ اتحادیهٔ اروپا است.

مالت سپس این برنامه را لغو کرد. قانون شمارهٔ XXI سال 2025 در 24 ژوئیهٔ 2025 توشیح شد و اطلاعیهٔ حقوقی L.N. 159 سال 2025 در 29 ژوئیهٔ 2025 در روزنامهٔ رسمی شمارهٔ 21,478 منتشر شد. این اطلاعیه نام S.L. 188.06 را به Granting of Citizenship by Naturalisation on the basis of Merit Regulations تغییر داد، مقررات و جداول مربوط به سرمایه‌گذاری را حذف کرد و مقرر داشت درخواست‌هایی که پیش از 29 آوریل 2025 تأیید نشده‌اند از اعتبار ساقط می‌شوند.

مالت: تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری

۲- برنامهٔ شهروندی مقدونیهٔ شمالی از طریق سرمایه‌گذاری

گزینه‌های سرمایه‌گذاری

مقدونیهٔ شمالی هیچ آستانه، صندوق، هزینه، مهلت رسیدگی یا فهرست پروژهٔ مصوبی منتشر نکرده است: اعطای تابعیت به سبب منافع اقتصادی کشور بر پایهٔ قانون تابعیت در اختیار دولت است، و هر قیمتی که در بازار گفته می‌شود از واسطه‌ها می‌آید، نه از دولت. کمیسیون اروپا یک مورد اعطا در 2023، دو مورد در 2024 و یک مورد در 2025 ثبت کرده و از مقدونیهٔ شمالی خواسته است این سازوکار و مبنای قانونی آن را لغو کند.

۳- برنامهٔ شهروندی مصر از طریق سرمایه‌گذاری

گزینه‌های سرمایه‌گذاری

مصر بر پایهٔ قانون شمارهٔ 140 سال ۲۰۱۹ و بر اساس چهار برنامهٔ سرمایه‌گذاری که درگاه شهروندی هیئت وزیران مصر منتشر می‌کند، تابعیت اعطا می‌کند. پرونده‌ها را واحد بررسی درخواست‌های تابعیتِ هیئت وزیران، مستقر در سازمان کل سرمایه‌گذاری و مناطق آزاد (GAFI)، بررسی می‌کند و تصمیم پس از استعلام از نهادهای امنیتی با نخست‌وزیر است.

پرداخت به خزانهٔ عمومی

250,000 دلار آمریکا از خارج به‌عنوان درآمد مستقیم خزانه واریز می‌شود و بازگردانده نمی‌شود. پرداخت آن در اقساط تا یک سال مجاز است، اما تابعیت تنها پس از پرداخت کامل اعطا می‌شود.

خرید ملک

دست‌کم 300,000 دلار آمریکا که از خارج منتقل شود. اگر ملک ظرف پنج سال از تاریخ تملک واگذار شود، حفظ تابعیت مصر تنها با واریز 250,000 دلار دیگر از خارج به بانک مرکزی مصر به‌عنوان درآمد خزانه ممکن است و این مبلغ بازگردانده نمی‌شود. پرداخت قسطی تا یک سال مجاز است.

پروژهٔ سرمایه‌گذاری

در مجموع 450,000 دلار: 350,000 دلار برای تأسیس یا مشارکت در پروژهٔ سرمایه‌گذاری طبق قانون سرمایه‌گذاری شمارهٔ 72 سال ۲۰۱۷، و 100,000 دلار دیگر به‌عنوان درآمد مستقیم خزانه که بازگردانده نمی‌شود. انحلال، توقف یا واگذاری پروژه ظرف پنج سال از آغاز بهره‌برداری، برای حفظ تابعیت پرداخت 250,000 دلار دیگر را لازم می‌کند.

سپرده نزد بانک مرکزی مصر

500,000 دلار آمریکا در حساب ویژهٔ بانک مرکزی مصر برای سه سال، که پس از آن به پوند مصر، به نرخ اعلام‌شدهٔ بانک مرکزی در روز بازپرداخت و بدون سود، بازگردانده می‌شود.

هزینهٔ درخواست، زمان‌بندی و مقایسه با ترکیه

هزینهٔ درخواست 10,000 دلار است، از خارج منتقل می‌شود و بازگردانده نمی‌شود. تصمیم اولیه سه تا شش ماه پس از تکمیل پرونده و تصمیم نهایی ظرف سه ماه پس از تکمیل سرمایه‌گذاری و مدارک صادر می‌شود؛ به گفتهٔ درگاه، دریافت گذرنامهٔ مصر شش تا دوازده ماه طول می‌کشد. کمترین آستانهٔ ترکیه 400,000 دلار در ملک است (قانون تابعیت ترکیه شمارهٔ 5901، بند b مادهٔ 12، و مادهٔ 20 آیین‌نامهٔ اجرایی آن)؛ ملک در دست سرمایه‌گذار می‌ماند و پس از سه سال قابل فروش است، در حالی که پرداخت مصر به خزانه همان روز خرج می‌شود. مصر از ۲۷ ژوئن ۱۹۹۲ در جدول کشورهای معاهدهٔ E-2 آمریکاست، اما کسی که تابعیت را از راه سرمایه‌گذاری گرفته، باید پیش از درخواست ویزا دست‌کم سه سال پیوسته در مصر سکونت داشته و آنجا را محل زندگی خود (domicile) قرار داده باشد.

۴- برنامهٔ شهروندی دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری

گزینه‌های سرمایه‌گذاری

برنامهٔ شهروندی دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری (CBIU) فرصت‌های پرسودی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. این برنامه به‌عنوان یک طرح برجستهٔ دولتی در حوزهٔ کسب تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. از طریق سرمایه‌گذاری اندک، می‌توانید برای خود و خانواده‌تان تابعیت کسب کنید. دومینیکا با پیشینهٔ تاریخی به‌عنوان یک مستعمرهٔ پیشین بریتانیا و عضویت کنونی آن در سازمان‌های بین‌المللی برجسته‌ای مانند مشترک‌المنافع ملل، سازمان ملل متحد، سازمان کشورهای آمریکایی، کاریکوم (CARICOM) و دیگر سازمان‌ها، فرصتی منحصربه‌فرد ارائه می‌دهد.

صندوق تنوع‌بخشی اقتصادی (EDF)

دولت دومینیکا از طریق یک سرمایه‌گذاری غیرقابل بازگشت در صندوق تنوع‌بخشی اقتصادی، امتیازات شهروندی را به افراد اعطا می‌کند. این مشارکت مالی به سمت تقویت پروژه‌هایی در هر دو بخش عمومی و خصوصی که به پشتیبانی مالی قابل توجهی نیاز دارند هدایت می‌شود. حداقل سرمایهٔ موردنیاز برای کسب تابعیت دومینیکا 200,000 دلار است و این مبلغ بسته به شرایط خاص متقاضی متغیر است.

گزینه‌های سرمایه‌گذاری در املاک دومینیکا

راه دیگر برای کسب تابعیت در دومینیکا، خرید ملکی به ارزش حداقل 200,000 دلار آمریکا است. دولت برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی، پروژه‌های توسعه‌ای قابل توجهی را در داخل کشور آغاز کرده است. ضروری است توجه شود که ملک خریداری‌شده پس از کسب تابعیت نباید برای حداقل 3 سال به فروش برسد. افزون بر این، مالک ملکی که از طریق خرید املاک تابعیت کسب کرده است، تنها پس از دست‌کم 5 سال از تاریخ کسب تابعیت می‌تواند ملک را به خریداری با همان قصد بفروشد.

مزایای کسب تابعیت

• عدم الزام حضور: هیچ الزام اجباری برای حضور فیزیکی متقاضیان در دومینیکا در طول فرایند درخواست تابعیت وجود ندارد.
• ویزای آسان‌تر آمریکا: داشتن تابعیت دومینیکا ممکن است فرایند دریافت ویزای آمریکا را تسهیل کند.
• حق کار و تحصیل: تابعیت دومینیکا به افراد حق کار، تحصیل و انجام فعالیت‌های گوناگون در داخل کشور را اعطا می‌کند.
• نظام مالیاتی مساعد دومینیکا: تعهدات مالیاتی حداقلی از ویژگی‌های قابل توجه آن است، همراه با معافیت از مالیات بر ثروت، هدیه، ارث، درآمد خارجی و عایدی سرمایه، و نیز نبود مالیات بر درآمد شخصی برای ساکنان دومینیکا.

۵- شهروندی سنت کیتس و نویس از طریق سرمایه‌گذاری

گزینه‌های سرمایه‌گذاری

سنت کیتس و نویس، کشوری متشکل از دو جزیره در دریای کارائیب، از آب‌وهوای گرمسیری برخوردار است. دسترسی به آن از طریق پروازهای مستقیمی که جزیره را به آمریکا و اروپا متصل می‌کنند تسهیل شده است. این کشور با هدف ایجاد رشد و رونق اقتصادی، برنامهٔ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری را تأسیس کرده است که به‌طور گسترده‌ای به‌عنوان یکی از آینده‌نگرانه‌ترین و برجسته‌ترین طرح‌های شهروندی شناخته می‌شود. این تلاش با کوشش‌های جامع توسعه و نوسازی در بخش‌های متعدد تکمیل می‌شود.

مشارکت در Sustainable Island State Contribution (SISC)

یکی از راه‌های کسب تابعیت در سنت کیتس و نویس، سرمایه‌گذاری در Sustainable Island State Contribution است. این صندوق در واکنش به پیامدهای یک طوفان در کارائیب راه‌اندازی شد.

حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری موردنیاز برای مشارکت در Sustainable Island State Contribution 250,000 دلار تعیین شده است. با این حال، توجه به این نکته مهم است که این مبلغ بسته به تعداد افراد گنجانده‌شده در درخواست می‌تواند متغیر باشد.

گزینه‌های سرمایه‌گذاری در املاک سنت کیتس و نویس

راه دیگر برای کسب تابعیت در سنت کیتس و نویس، سرمایه‌گذاری در املاک است. دولت برای جذب طیف گسترده‌ای از سرمایه‌گذاران خارجی، پروژه‌های توسعهٔ املاک متنوعی از جمله پروژه‌های ویلا و هتل‌ها را معرفی کرده است. حداقل سرمایه‌گذاری موردنیاز برای این گزینه 325,000 دلار است و ملک خریداری‌شده تا 7 سال از تاریخ ثبت مالکیت قابل فروش مجدد نیست. در سراسر فرایند کسب تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک، باید برخی هزینه‌ها و مدارک دولتی پرداخت و فراهم شود.

بر پایهٔ S.R.O. No. 43 of 2024 که در 25 اکتبر 2024 منتشر شد، حداقل سرمایه‌گذاری در املاک پروژهٔ مصوب سازنده US$325,000 به ازای هر متقاضی اصلی است که تا 7 سال از ثبت مالکیت قابل فروش مجدد نیست، و برای خانهٔ شخصی تک‌خانواری US$600,000؛ این ارقام پیش از آن US$400,000 و US$800,000 بود.

گزینهٔ منافع عمومی

روش دیگری برای کسب تابعیت، سرمایه‌گذاری در راستای منافع عمومی است. تابعیت می‌تواند با سرمایه‌گذاری حداقل US$250,000 در یک پروژهٔ منافع عمومی مجاز کسب شود، که در آن وجوه به سمت یک خیر عمومی تأییدشده پرداخت می‌شود.

مزایای شهروندی سنت کیتس و نویس

سفر بدون ویزا: داشتن پاسپورت سنت کیتس و نویس به شما این امتیاز را می‌دهد که بدون نیاز به ویزا به اروپا و بسیاری از مقاصد جهانی دیگر سفر کنید.

فرصت‌هایی برای رشد و سرمایه‌گذاری تجاری: سنت کیتس و نویس به‌عنوان مجرایی متمایز برای پرورش گسترش کسب‌وکار و تلاش‌های سرمایه‌گذاری عمل می‌کند.

پرورش ثبات سازگار با کسب‌وکار از طریق نظام‌های سیاسی و حقوقی: یک نظام سیاسی و حقوقی باثبات، اعتماد سرمایه‌گذار را تقویت می‌کند و حفاظت از حقوق مالکیت و قراردادها را تضمین می‌کند. این محیط باثبات شرایط مساعدی را برای فعالیت‌های تجاری فراهم می‌آورد، سرمایه‌گذاری‌های خارجی را جذب می‌کند و برنامه‌ریزی و رشد بلندمدت را تسهیل می‌کند.

حقوق و امتیازات شهروندی: کسب تابعیت، استحقاق کامل به تمامی حقوق سنت کیتس و نویس را اعطا می‌کند.

۶- اتریش: هیچ برنامهٔ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری وجود ندارد

گزینه‌های سرمایه‌گذاری

اتریش هیچ برنامهٔ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری و هیچ ویزای طلایی ندارد. قانون اتریش هیچ مسیر درخواست، هیچ قیمت منتشرشده و هیچ جدول سرمایه‌گذاری تعیین نکرده است؛ بنابراین هر رقمی که برای پاسپورت اتریش اعلام شود پشتوانهٔ قانونی ندارد. آنچه وجود دارد مادهٔ ۱۰ بند ۶ قانون تابعیت اتریش است، یک حکم قانون اساسی که به دولت فدرال اجازه می‌دهد تابعیت را به سبب خدمات فوق‌العادهٔ پیشین، به تشخیص خود و بدون هیچ آستانهٔ مالی، اعطا کند؛ و جدا از آن، یک مجوز اقامت سهمیه‌بندی‌شده برای کسانی که بدون کار کردن می‌توانند هزینهٔ زندگی خود را تأمین کنند، که مجوز اقامت است و مسیری به پاسپورت نیست.

۷- برنامهٔ شهروندی مونته‌نگرو از طریق سرمایه‌گذاری

وضعیت کنونی

مهلت این برنامه در 31 دسامبر 2022 به پایان رسید. مبنای قانونی آن لغو نشده است.

مونته‌نگرو: تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری

۸- برنامهٔ شهروندی وانواتو از طریق سرمایه‌گذاری

گزینه‌های سرمایه‌گذاری

وانواتو نیز همانند کشورهای گوناگون، برنامهٔ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. از سال 2017، دولت بر این طرح نظارت کرده است و به افراد امکان می‌دهد تابعیت وانواتو را کسب کنند و از مزایای گوناگون بهره‌مند شوند. این مزایا شامل آزادی سفر بیشتر، فرصت غوطه‌ور شدن در فرهنگ محلی متمایز، و توانایی مشارکت در توسعهٔ جنبه‌های گوناگون در داخل کشور است.

Development Support Programme

هزینهٔ دولتی برنامهٔ حمایت از توسعه (Development Support Programme) برای متقاضی مجرد 130,000 دلار، برای زوج 150,000 دلار، برای زوج با یک فرزند 165,000 دلار و برای زوج با دو فرزند 180,000 دلار است، به‌اضافهٔ 5,000 دلار هزینهٔ بررسی واحد اطلاعات مالی.

طرح مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری (CIIP)

260,000 دلار در چارچوب طرح مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری، که کمیسیون شهروندی وانواتو آن را جدا از برنامهٔ حمایت از توسعه قیمت‌گذاری می‌کند. کمیسیون همهٔ رده‌های شهروندی را بر پایهٔ قانون تابعیت [Cap 112] اعطا می‌کند و برنامهٔ حمایت از توسعه شهروندی افتخاری می‌دهد، نه تابعیت از راه پذیرش.

نکته‌های لازم

• سوگند تابعیت تنها در دادگاه وانواتو ادا می‌شود و متقاضی ساکن خارج باید برای آن به وانواتو سفر کند.
• پس از تصویب، سه ماه برای ادای سوگند و پرداخت هزینهٔ تابعیت فرصت هست که با درخواست کتبی پیش از پایان مهلت، دو ماه تمدید می‌شود.
• اتحادیهٔ اروپا وانواتو را به فهرست کشورهایی منتقل کرده است که اتباعشان برای ورود به ویزا نیاز دارند.

۹- برنامهٔ شهروندی گرنادا از طریق سرمایه‌گذاری

گزینه‌های سرمایه‌گذاری

گرنادا، یک کشور جزیره‌ای انگلیسی‌زبان، از چشم‌انداز طبیعی بدیعی برخوردار است که شامل کوه‌ها، آبشارها و سواحل طلایی است که در میان جنگل‌های بارانی گرمسیری احاطه شده‌اند و حتی سختگیرترین مسافران در سطح جهان را مجذوب می‌کنند. در سال 2013، دولت برنامه‌ای برای شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری معرفی کرد.

سرمایه‌گذاری در املاک

متقاضیان احتمالی این گزینه را دارند که با انجام حداقل سرمایه‌گذاری 350,000 دلار در پروژه‌های مورد تأیید دولت، در پی کسب تابعیت برآیند.

صندوق تحول ملی

متقاضیان احتمالی می‌توانند فرایند درخواست تابعیت را با مشارکت حداقل 235,000 دلار در National Transformation Fund آغاز کنند. آگاهی از این نکته ضروری است که این تعهد مالی غیرقابل بازگشت است و بر اساس افزایش تعداد متقاضیان قابل تعدیل است.

مزایای کسب تابعیت

• چشم‌انداز کسب تابعیت برای اعضای خانواده
• گزینهٔ کسب تابعیت‌های چندگانه.
• به‌طور قابل توجه، تسلط بر زبان الزامی نیست و حضور فیزیکی متقاضی اجباری نیست.
• هیچ نیازی به تسلط بر زبان یا حضور فیزیکی متقاضی وجود ندارد.

۱۰. یونان: ویزای طلایی یک مجوز اقامت است، نه شهروندی

گزینه‌های سرمایه‌گذاری

یونان در ازای سرمایه‌گذاری شهروندی اعطا نمی‌کند. آنچه سرمایه‌گذاری به دست می‌دهد ویزای طلایی است، یک مجوز اقامت پنج‌ساله و قابل تمدید که وزارت مهاجرت و پناهندگی صادر می‌کند. آستانه‌های آن در سال ۲۰۲۴ بازساختاردهی شد و اکنون بر پایهٔ نوع دارایی و منطقه متفاوت است؛ بنابراین به‌جای اعلام یک رقم واحد، مبلغ قابل اجرا را هنگام گشایش پروندهٔ شما از وزارتخانه می‌گیریم. شهروندی یونان درخواستی جداگانه است که سال‌ها بعد و بر پایهٔ قانونی دیگر انجام می‌شود و آزمونی در زبان، تاریخ، جغرافیا، فرهنگ و نهادهای سیاسی یونان دارد.

سرمایه‌گذاری در یونان

ویزای طلایی و سرمایه‌گذاری در املاک به‌خودی‌خود تابعیت یونان نمی‌دهند. تابعیت یونان درخواست جداگانهٔ تابعیت‌پذیری است: هفت سال اقامت قانونی و دائم در یونان پیش از درخواست (مجوز اقامت دائم سرمایه‌گذار در فهرست اقامت‌های پذیرفته است)، قبولی در آزمون کتبی زبان، تاریخ، جغرافیا، فرهنگ و نهادهای یونان، و ادای سوگند ظرف یک سال پس از انتشار تصمیم.

الزامات

• متقاضی نباید شهروند اتحادیهٔ اروپا باشد.
• متقاضی باید بالای 18 سال و از سلامت خوبی برخوردار باشد.
• بیمهٔ درمانی پیش‌نیاز است.
• باید یک سرمایه‌گذاری واجد شرایط در املاک انجام شود و در سراسر دورهٔ مجوز اقامت حفظ گردد.

دامنهٔ مجوز اقامت

• متقاضی، همسر او، فرزندان تا سن 21 سالگی، و والدین متقاضی و همسر از این حق بهره‌مند می‌شوند.
• بازنشستگی در کشوری امن با آب‌وهوای گرم.
• دسترسی به آموزش با استاندارد اروپایی برای فرزندان متقاضی.
• قیمت‌های نسبتاً مقرون‌به‌صرفهٔ املاک.
• مزایای مالیاتی.

۱۱. قبرس: برنامهٔ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری پایان یافته است

وضعیت کنونی

این برنامه در 1 نوامبر 2020 پایان یافت. مقررهٔ اختیاردهندهٔ بند 2 مادهٔ 111A با قانون 224(I) سال 2025 حذف شد.

قبرس: تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری

۱۲. اقامت و شهروندی در اردن

گزینه‌های سرمایه‌گذاری

از ۱۵ ژوئیهٔ ۲۰۲۶ اردن بر پایهٔ ضوابط تازه‌ای که هیئت وزیران در همان روز تصویب کرد (به گزارش خبرگزاری رسمی اردن، پترا) به سرمایه‌گذاران تابعیت می‌دهد. همهٔ آستانه‌ها به دینار اردن است، مسیر سپردهٔ بانک مرکزی و اوراق خزانه دیگر وجود ندارد، و وزارت سرمایه‌گذاری مرجع واحد پرونده‌های سرمایه‌گذاران است.

پروژهٔ جدید

سرمایهٔ پرداخت‌شدهٔ دست‌کم 700,000 دینار در محدودهٔ استان پایتخت (امان) یا 500,000 دینار بیرون از آن، در بخش‌های تولیدی، با ایجاد شغل برای اردنی‌ها طبق فهرست‌های سازمان تأمین اجتماعی. پس از آغاز بهره‌برداری، سرمایه‌گذار چهار ماه برای تکمیل شمار کارکنان فرصت دارد و تا آن زمان اقامت می‌گیرد؛ پس از تحقق شرایط، گذرنامهٔ موقت اردن برای سه سال صادر می‌شود و تنها پس از سه سال پایبندی به شرایط، اعطای تابعیت توصیه می‌شود.

سهام و سهم‌الشرکه

خرید تازهٔ سهام شرکت‌های اردنی به مبلغ دست‌کم 1.5 میلیون دینار از طریق کارگزاری دارای مجوز، ظرف چهار ماه از نامهٔ موافقت وزارت سرمایه‌گذاری، با سقف ده درصد در یک شرکت؛ تا پنج سال از تاریخ خرید هیچ مبلغی، حتی سود معاملات، برداشت نمی‌شود. خرید سهم‌الشرکهٔ جدید در پروژهٔ موجود به سرمایهٔ پرداخت‌شدهٔ دست‌کم یک میلیون دینار نیاز دارد که دست‌کم نیم میلیون آن دارایی ثابت و غیرجاری تازه باشد، و سهم‌های جدید سه سال توقیف می‌شوند.

اشتغال و خانواده

سرمایه‌گذاری که 150 اردنی را در امان یا 100 اردنی را در دیگر استان‌ها به کار گیرد، به شرط ثبت آنان در تأمین اجتماعی از یک سال پیش و حفظ همین شمار تا دو سال پس از دریافت تابعیت، نیز تابعیت می‌گیرد. همراه سرمایه‌گذار، همسر، دخترانی که تحت سرپرستی او زندگی می‌کنند، پسران مجرد تا ۲۴ سال در تاریخ درخواست و والدین تحت تکفل او تابعیت می‌گیرند؛ در سرمایه‌گذاری بیش از دو میلیون دینار، پسران تا ۳۰ سال همراه همسران و فرزندانشان نیز. نقض هر یک از شرایط به سلب تابعیت یا لغو اقامت می‌انجامد.

ملک و مقایسه با ترکیه

خرید ملک در اردن تابعیت نمی‌آورد، بلکه اقامت پنج‌ساله می‌دهد: دست‌کم 200,000 دینار از سازنده یا شرکت مسکن، 300,000 دینار از دیگر فروشندگان، یا 150,000 دینار بیرون از امان، با ارزیابی ادارهٔ اراضی و نقشه‌برداری و بدون واگذاری یا رهن به مدت پنج سال. در ترکیه ملکی به ارزش 400,000 دلار، بدون هیچ شرط استخدام، تابعیت می‌آورد (قانون تابعیت ترکیه شمارهٔ 5901، بند b مادهٔ 12).

۱۳. برنامهٔ شهروندی سنت لوسیا از طریق سرمایه‌گذاری

سنت لوسیا یک کشور جزیره‌ای واقع در دریای کارائیب است. طبیعت بی‌نظیر، جنگل‌های گرمسیری، چندین پارک ملی، سواحل شنی با اقیانوس لاجوردی و مردم محلی دوستانه و سخت‌کوش، سالانه تا 300 هزار گردشگر را جذب می‌کنند. در سال 2015، دولت سنت لوسیا برنامهٔ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری را راه‌اندازی کرد.

بر پایهٔ S.I. No. 57 of 2026، اکنون پنج گزینهٔ سرمایه‌گذاری وجود دارد: صندوق ملی اقتصادی، ملک مصوب، ملک ساخته‌شدهٔ مصوب (آپارتمان یا ویلا، 500,000 دلار)، اوراق قرضهٔ National Action Bond و سرمایه‌گذاری تجاری. از 1 ژانویهٔ 2026 متقاضی و هر یک از افراد تحت تکفل باید شرایط اقامت و پیوند واقعی را داشته باشند.

مشارکت خیریه

اهدای مبلغ 240 000 دلار آمریکا به صندوق ملی اقتصادی الزامی است.

سرمایه‌گذاری در املاک

خرید ملکی به ارزش حداقل USD 300,000 در یک ملک مورد تأیید دولت. این ملک باید حداقل پنج سال از تاریخ خرید در تملک سرمایه‌گذار باقی بماند.

سرمایه‌گذاری تجاری

سرمایه‌گذاری USD 3.5 million در یک پروژهٔ تجاری تأییدشده و ایجاد حداقل سه شغل دائم. سرمایه‌گذاری‌های مشترک به مجموع حداقل USD 6 million (هر متقاضی باید حداقل USD 1 million مشارکت کند) و ایجاد حداقل شش شغل نیز امکان‌پذیر است.

اوراق قرضهٔ National Action Bond

خرید اوراق قرضهٔ National Action Bond به ارزش حداقل 300,000 دلار، به‌اضافهٔ 50,000 دلار هزینهٔ اداری غیرقابل استرداد؛ اوراق باید پنج سال از تاریخ نخستین انتشار نگه داشته شود.

مزایای کسب تابعیت

• نظام مالیاتی سنت لوسیا برای ساکنان مساعد است: درآمد و سرمایه‌ای که خارج از کشور کسب شود مشمول مالیات نمی‌شود.
  خرید املاک و زمین مشمول مالیات است. هیچ هزینهٔ مجوز زمین برای خرید املاک تحت برنامهٔ شهروندی دریافت نمی‌شود.

پرسش‌های متداول

چگونه می‌توانم خود را به یک شهروند جهانی تبدیل کنم؟

شهروندی جهانی مفهومی است که فراتر از مرزهای ملی گسترش می‌یابد. این مفهوم از طریق راه‌های گوناگونی پرورش می‌یابد، از جمله سفرهای بین‌المللی، فراگیری زبان، مشارکت در مطالعات جهانی، شرکت در ابتکارات داوطلبانه، و آگاه ماندن نسبت به اخبار و چالش‌های جهانی.

تفاوت میان شهروندی جهانی و شهروندی دوگانه از طریق سرمایه‌گذاری چیست؟

یک شهروند جهانی از مفهوم متعارف شهروندی ملی فراتر می‌رود و حس تعلق به جهانی گسترده‌تر را در آغوش می‌گیرد. این مفهوم مستلزم نگریستن به خود در مقیاسی بزرگ‌تر و به‌هم‌پیوسته‌تر است و بر چشم‌اندازی جهانی تأکید دارد. در مقابل، کسب تابعیت در کشوری دیگر یک وضعیت حقوقی است که توسط مقررات مشخصی اداره می‌شود. ضروری است که بپذیریم افراد می‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری و کسب تابعیت، با گسترش جهان‌بینی خود و ارتقای استاندارد زندگی، شهروندی جهانی خود را تقویت کنند.

آسان‌ترین کشور برای کسب تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری کدام است؟

فرایند کسب تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در کشورهای کارائیب در مقایسه با دیگر حوزه‌های قضایی به‌طور قابل توجهی ساده‌تر است و با محیط مقرراتی منعطف‌تری مشخص می‌شود. مؤسسهٔ حقوقی Serka Law Firm مدارک هر برنامه را پیش از ارائه با شرایطی که مرجع همان کشور منتشر کرده تطبیق می‌دهد، و تصمیم نهایی همیشه با همان دولت است.

ارزان‌ترین کشور برای کسب تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری کدام است؟

دومینیکا به‌عنوان یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین گزینه‌ها برای کسب تابعیت برجسته است، با حداقل الزام سرمایه‌گذاری دست‌کم 200,000 دلار. برنامهٔ حمایت از توسعهٔ وانواتو 130,000 دلار است اما شهروندی افتخاری می‌دهد، و مقدونیهٔ شمالی هیچ قیمتی منتشر نمی‌کند.

سریع‌ترین کشور برای کسب تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری کدام است؟

مقررات دومینیکا تصمیم را ظرف سه ماه از ثبت درخواست مقرر کرده است؛ واحد سنت لوسیا حدود نود روز از پذیرش درخواست برای رسیدگی را اعلام می‌کند؛ و در سنت کیتس و نویس پاسخ 120 تا 180 روز پس از اعلام وصول درخواست داده می‌شود. در ترکیه پروندهٔ خوب آماده‌شده معمولاً سه تا چهار ماه طول می‌کشد و چارچوب رسمی سه تا شش ماه است.

بعدی

شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

اطلاعات عمومی دربارهٔ حقوق تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در ترکیه و حقوق تطبیقی، نه مشاورهٔ حقوقی. هیچ نتیجه‌ای تضمین نمی‌شود؛ هر درخواست بر پایهٔ شرایط خاص خود تصمیم‌گیری می‌شود. رابطهٔ وکیل و موکل تنها از طریق امضای قرارداد وکالت با Serka Law Firm ایجاد می‌شود.

راهنماهای مرتبط

• پرونده‌های شاخص: مطالعات موردی
• ویزاهای E-1 و E-2 از راه تابعیت ترکیه
• ویزای کوچ‌نشین دیجیتال ترکیه
• شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۶: راهنمای حقوقی
• وکیل شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری و ویزای طلایی