第二国籍指南
全球投资入籍
在上述各国项目中，土耳其投资入籍是我们事务所为俄罗斯、中国、海湾及中亚客户办理最多的一条路径。它建立在可回收资产之上，而非捐款，并让客户获得一本与美国签有 E-2 投资者条约关系国家的 G20 护照，全家可一并申请。
全球公民身份涵盖各国政府实施的各项计划，向在相应国家进行投资的个人提供入籍机会。在世界各地，众多国家推出了便利通过投资获得国籍的计划。
什么是投资入籍？
近年来，众多国家推出了投资入籍计划，旨在促进经济、政治和旅游业的增长。这些举措允许个人通过投资房地产、政府基金和银行等领域来获得国籍，从而享有东道国的各项设施与服务。各国对于通过投资获得国籍的标准各不相同。
投资入籍的优势
投资入籍赋予投资者各项特权，包括获得教育、医疗、社会福利等与本国公民同等的待遇。部分国家将这些福利延伸至家庭成员，某些国家还提供免签入境。各项便利依各国政策而有所不同。
什么是全球流动
组织中的全球流动便利了员工的外派调动，管理诸如技术整合、法律合规和家庭支持等战术性事务。它还可以在战略层面促进人才培养。这些计划由人力资源负责人监督管理，在国际员工调动中发挥着至关重要的作用。
享有顶尖的医疗与教育
获得国籍在医疗和教育方面提供了关键性的福利。公民可获得医疗保险、使用现代化设施，以及奖学金和政府补助等教育机会，这体现了在相应国家获得国籍所带来的实质性优势。
安全与保障
提供投资入籍的国家通常位于欧洲大陆或加勒比地区，并以高度的安全性著称。这些国家的犯罪率和盗窃率较低，保障了居民的安全。此外，它们还高度重视其管辖范围内个人的财务、经济、教育和福利保障。
税收优惠
获得国籍的另一项相关优势是有望减免税收。众多国家已实施旨在减少或免除税款的政策，以吸引并激励投资者。
资产多元化
通过在符合条件的国家进行战略性投资，个人不仅能够获得国籍，还有机会在多元化的领域中增加财富，从而充分利用国籍所带来的诸多优势。这包括从金融机构赚取美元利息，以及从房地产获取租金收入，从而促使其整体财务投资组合的增长。
Serka Law Firm
Serka Law Firm 是一家国际律师事务所，协助委托人通过其所选的任何投资入籍项目取得国籍和第二本护照，土耳其路径是本律师事务所最深的专长。
投资入籍计划
通过投资入籍的国家及条件
投资入籍计划是允许您获得第二国籍和护照的计划。这些国家在申请人于该国投资后授予其国籍和护照，居住与到访要求因项目而异：安提瓜和巴布达要求入籍后五个日历年内在该国停留五天，圣卢西亚自2026年1月1日起要求申请人及每名受抚养人满足居住和真实联系要求，瓦努阿图的入籍宣誓只能在瓦努阿图法院进行。主要的投资入籍（CBI）计划选项包括房地产投资、通过公司注册或就业进行的投资，以及存款投资。
提供投资入籍的国家会以极其严格的标准审查申请人的犯罪记录及洗钱等腐败活动。这一过程是被称为尽职调查的严格程序，获得专业律师事务所的支持将确保您的申请流程顺利进行。这些项目的主管机关均未公布免签国家数量，免签待遇须按目的地国家的规定逐一核对。
马耳他入籍
黑山入籍
圣卢西亚入籍
约旦入籍
希腊入籍
塞浦路斯入籍
圣基茨入籍
埃及入籍
奥地利入籍
北马其顿入籍
多米尼克入籍
格林纳达入籍
瓦努阿图入籍
安提瓜和巴布达入籍
地址
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1- 马耳他投资入籍计划
当前状态
2025 年 4 月 29 日，欧洲联盟法院大法庭在 C-181/23 号案件（欧盟委员会诉马耳他，ECLI:EU:C:2025:283）中裁定，该计划违反《欧盟运作条约》第 20 条和《欧盟条约》第 4 条第 3 款。
马耳他随后废止了该计划。2025 年第 XXI 号法案于 2025 年 7 月 24 日获批准，法定公告第 159 号（2025 年）于 2025 年 7 月 29 日刊载于第 21,478 号政府公报。该公告将 S.L. 188.06 更名为 Granting of Citizenship by Naturalisation on the basis of Merit Regulations，删除了有关投资的条例与附表，并规定在 2025 年 4 月 29 日之前未获批准的申请不再具有效力。
马耳他：投资入籍
2- 北马其顿投资入籍计划
投资选项
北马其顿没有公布任何投资门槛、基金、费用、办理时限或获批项目清单：依据其《国籍法》，基于国家经济利益的入籍由政府酌情决定，市面上流传的各种价格均出自中介，而非出自国家。欧盟委员会记录的此类入籍为2023年一例、2024年两例、2025年一例，并已要求北马其顿废除该机制及其法律依据。
3- 埃及投资入籍计划
投资选项
埃及依据2019年第140号法律，按埃及内阁投资入籍门户公布的四项投资计划授予国籍。申请由设于投资与自由区总局（GAFI）的内阁入籍审查部门审查，在征询安全部门意见后由总理作出决定。
向国库缴款
自境外汇入 250,000 美元，作为国库直接收入，不予退还。可在一年内分期缴纳，但须全额缴清后方授予国籍。
购买房地产
自境外汇入不少于 300,000 美元购买房地产。自取得之日起五年内处分该房产的，须再自境外向埃及中央银行汇入 250,000 美元作为国库收入，方可保留埃及国籍，该款不予退还。可在一年内分期缴纳。
投资项目
合计 450,000 美元：其中 350,000 美元依据2017年第72号《投资法》投入设立或参与投资项目，另 100,000 美元作为国库直接收入缴纳，不予退还。项目自运营之日起五年内被清算、停止或处分的，须再缴纳 250,000 美元方可保留国籍。
中央银行存款
在埃及中央银行专门账户存入 500,000 美元，期限三年；期满后按退还当日埃及中央银行公布的汇率以埃及镑退还，不计利息。
申请费、时限与土耳其的对比
申请费 10,000 美元，自境外汇入，不予退还。审查部门在材料齐全后三至六个月内作出初步决定，在投资完成且材料齐备后三个月内作出最终决定；门户网站称取得埃及护照需六至十二个月。土耳其的最低门槛是 400,000 美元的房地产（《土耳其国籍法》第12条(b)款及其实施条例第20条），投资人保留该资产，三年后可以出售，而埃及的国库缴款在缴纳之时即已支出。埃及自1992年6月27日起列入美国 E-2 条约国名单，但以投资取得国籍者须在申请签证前于埃及连续居住并以其为住所（domicile）不少于三年。
4- 多米尼克投资入籍计划
投资选项
多米尼克投资入籍计划（CBIU）为投资者提供了利润丰厚的机会。该计划是通过投资获得国籍领域中一项卓著的政府举措。通过极低的投资，您即可为自己和家人获得国籍。多米尼克曾是前英国殖民地，如今是英联邦、联合国、美洲国家组织、加勒比共同体（CARICOM）等重要国际组织的成员，这呈现了一个独特的机会。
经济多元化基金（EDF）
多米尼克政府通过对经济多元化基金进行不可退还的投资，向个人提供入籍特权。这笔资金贡献用于推进公共和私营部门中需要大量资金支持的项目。获得多米尼克国籍所需的最低资本为 $200,000，该金额会因申请人的具体情况而有所不同。
多米尼克房地产投资选项
在多米尼克获得国籍的另一途径是购买最低价值 200,000 美元的房地产。为吸引外国投资者，政府已在该国启动了大量开发项目。务必注意，所购房产在获得国籍后至少 3 年内不得出售。此外，通过购买房地产获得国籍的房产所有者，只能在获得国籍之日起至少 5 年后，将该房产出售给具有同样意图的买家。
获得国籍的优势
- 无居住要求：申请人在入籍申请过程中无须强制亲身在多米尼克境内。
- 更便捷的美国签证：持有多米尼克国籍可能有助于办理美国签证。
- 工作与学习权利：多米尼克国籍赋予个人在该国工作、学习及从事各类活动的权利。
- 多米尼克的优惠税制：纳税义务极低是一大显著特点，免征财富税、赠与税、遗产税、境外收入税和资本利得税，且多米尼克居民无须缴纳个人所得税。
5- 圣基茨和尼维斯投资入籍
投资选项
圣基茨和尼维斯是一个由加勒比海中两座岛屿组成的国家，拥有热带气候。该岛通过直飞航班与美洲和欧洲相连，交通十分便利。为推动经济增长与繁荣，该国设立了投资入籍计划，被广泛公认为最具前瞻性和最著名的入籍举措之一。这一计划辅以多个领域全面的发展与现代化建设。
向Sustainable Island State Contribution（SISC）捐款
在圣基茨和尼维斯获得国籍的途径之一是投资于Sustainable Island State Contribution。该基金是为应对加勒比地区一场飓风的后果而设立的。
参与Sustainable Island State Contribution所需的最低投资额定为 $250,000。但需要注意的是，该金额会因申请所含人数的不同而有所变化。
基茨和尼维斯房地产投资选项
在圣基茨和尼维斯获得国籍的另一途径是房地产投资。为吸引广泛的外国投资者，政府推出了多样化的房地产开发项目，包括别墅项目和酒店。此选项所需的最低投资为 $325,000，所购房产自取得产权之日起 7 年内不得转售。在通过房产投资获得国籍的过程中，必须支付某些政府费用及相关文件费用。
依据2024年10月25日公布的 S.R.O. No. 43 of 2024，获批开发项目中的房地产门槛为每位主申请人 US$325,000，自取得产权起 7 年后方可转售；私人单户住宅为 US$600,000。此前的门槛分别为 US$400,000 和 US$800,000。
公共利益选项
获得国籍的另一种方式是投资于公共利益。可通过向经批准的公共利益项目投资至少 US$250,000 获得国籍，资金须用于经批准的公共福祉用途。
圣基茨和尼维斯国籍的益处
免签旅行：持有圣基茨和尼维斯护照赋予您免签前往欧洲及全球众多其他目的地的特权。
商业增长与投资机会： 圣基茨和尼维斯是促进商业拓展和投资事业的独特渠道。
通过政治与法律制度营造有利于商业的稳定环境： 稳定的政治和法律制度增强了投资者的信心，并确保了财产权和合同的保障。这一稳定的环境为商业活动创造了有利条件，吸引外国投资，并便于长期规划和增长。
国籍权利与特权：获得国籍即可充分享有圣基茨和尼维斯的一切权利。
6- 奥地利：不存在投资入籍计划
投资选项
奥地利没有投资入籍计划，也没有黄金签证。奥地利法律没有规定申请途径、没有公布价格、也没有投资标准表，因此任何就奥地利护照提出的金额都没有法律依据。真正存在的是《国籍法》第10条第6款这一宪法性规定：联邦政府可就已作出的非凡贡献，依其裁量并在没有任何金额门槛的情况下授予国籍。另有一项配额限制的定居许可，面向无需工作即可自养的申请人，但那是居留许可，并非通往护照的途径。
7- 黑山投资入籍计划
当前状态
该计划已于 2022 年 12 月 31 日期满。其法律依据未被废止。
黑山：投资入籍
8- 瓦努阿图投资入籍计划
投资选项
与许多国家类似，瓦努阿图提供投资入籍计划。自 2017 年起，政府一直监督这一举措，允许个人获得瓦努阿图国籍并享受各项优势。这些益处包括更高的旅行自由、深入体验独特当地文化的机会，以及为该国各方面发展作出贡献的能力。
Development Support Programme
发展支持计划（Development Support Programme）的政府费用为单一申请人 130,000 美元、夫妻 150,000 美元、夫妻加一名子女 165,000 美元、夫妻加两名子女 180,000 美元，另加金融情报机构尽职调查费 5,000 美元。
资本投资移民计划（CIIP）
资本投资移民计划项下为 260,000 美元，瓦努阿图公民资格委员会将其与发展支持计划分别定价。该委员会依据《公民资格法》［Cap 112］授予各类公民资格，而发展支持计划授予的是荣誉公民资格，并非归化。
须知
- 入籍宣誓只能在瓦努阿图法院进行，居住在国外的申请人须前往瓦努阿图完成宣誓。
- 获批后须在三个月内完成宣誓并缴纳入籍费用，可在期满前书面申请延长两个月。
- 欧盟已将瓦努阿图移入其国民须持签证入境的国家名单。
9- 格林纳达投资入籍计划
投资选项
格林纳达是一个以英语为母语的岛国，拥有奇异的自然风光，群山、瀑布以及被热带雨林环绕的金色海滩，吸引着全球最为挑剔的旅行者。2013 年，政府推出了投资入籍计划。
房地产投资
有意申请者可选择通过在政府批准的项目中进行最低 $350,000 的投资来寻求入籍。
国家转型基金
有意申请者可通过向National Transformation Fund捐赠至少 $235,000 来启动入籍申请流程。需要注意的是，这笔资金贡献不可退还，并会根据申请人数的增加而进行调整。
获得国籍的优势
- 有望为家庭成员获得国籍
- 可拥有多重国籍的选项。
- 值得注意的是，无须语言能力要求，也无须申请人亲身在场。
- 无须语言能力，也无须申请人亲身在场。
10. 希腊：黄金签证是居留许可，而非国籍
投资选项
希腊不会以投资换取国籍。投资所换来的是黄金签证，即由移民与庇护部签发、为期五年且可续期的居留许可。其门槛已于2024年重新调整，现按资产类型与地区而有所不同，因此我们不列出单一数额，而是在您的案件启动时向该部确认适用金额。希腊国籍属于另一项申请，须在数年之后依据另一部法律提出，并须通过希腊语言、历史、地理、文化及政治制度的考试。
在希腊投资
黄金签证和房地产投资本身都不授予希腊国籍。希腊国籍须另行申请归化：入籍前须在希腊合法永久居住七年（投资者永久居留许可属于可持有的居留类型之一），通过希腊语言、历史、地理、文化和制度的笔试，并在入籍决定公布后一年内宣誓。
要求
- 申请人不得为欧盟公民。
- 申请人必须年满 18 岁且身体健康。
- 医疗保险是必备条件。
- 必须进行符合条件的房地产投资，且须在整个居留许可期间持有。
黄金签证的覆盖范围
- 申请人、其配偶、21 岁以下的子女，以及申请人及配偶的父母均可享有此项权利。
- 在一个气候温暖的安全国家退休养老。
- 申请人的子女可享有欧洲标准的教育。
- 相对实惠的房地产价格。
- 税收优势。
11. 塞浦路斯：投资入籍计划已终止
当前状态
该计划已于 2020 年 11 月 1 日终止。作为授权依据的第 111A 条第 2 款，已由 2025 年第 224(I) 号法律删除。
塞浦路斯：投资入籍
12. 约旦的居留与入籍
投资选项
自2026年7月15日起，约旦按内阁当日通过的新标准向投资者授予国籍（约旦国家通讯社佩特拉（Petra）当日报道）。所有门槛以约旦第纳尔计，中央银行存款和国库债券路径已不复存在，投资部为投资者事务的统一窗口。
新设项目
在安曼省内实缴资本不少于 700,000 第纳尔，省外不少于 500,000 第纳尔，投资于生产性行业，并按社会保障公司的记录为约旦人提供就业岗位。项目实际运营后有四个月补足所需人数，期间给予居留；满足条件后签发为期三年的临时约旦护照，确认三年内持续符合条件后方推荐授予国籍。
股票与股份
通过持牌经纪公司，在投资部批准函发出后四个月内新购约旦公司股票不少于150万第纳尔，单一公司不超过投资总额的百分之十；自购买之日起五年内不得提取任何款项，交易收益亦同。购买现有项目新股份须实缴资本不少于100万第纳尔，其中新增固定资产和非流动资产不少于50万第纳尔，新股份冻结三年。
就业与家庭
雇用150名约旦人（安曼）或100名约旦人（其他省份）、其已在社会保障系统登记满一年并在投资者取得国籍后连续保持两年的，投资者亦可取得国籍。随同取得国籍的有：投资者的妻子、与其共同生活、受其照料的女儿、申请日不满24岁的未婚儿子及受其赡养的父母；投资超过200万第纳尔的，30岁以下的儿子及其妻子和子女亦可取得国籍。违反任何条件将撤销国籍或居留。
房地产与土耳其的对比
在约旦购买房地产取得的是五年居留，而非国籍：向开发商或住房公司购买不少于 200,000 第纳尔，向其他卖方购买不少于 300,000 第纳尔，安曼省外不少于 150,000 第纳尔，以土地与测量局的估价为准，五年内不得处分或抵押。在土耳其，400,000 美元的房地产即可取得国籍，且不附带雇用条件（《土耳其国籍法》第12条(b)款）。
13. 圣卢西亚投资入籍计划
圣卢西亚是一个位于加勒比海的岛国。奇特的自然风光、热带森林、数个国家公园、拥有蔚蓝海洋的沙滩，以及友好勤劳的当地居民，每年吸引多达 30 万名游客。2015 年，圣卢西亚政府推出了投资入籍计划。
依据第57号法定文书（S.I. No. 57 of 2026），投资选项现为五种：国家经济基金、获批房地产、获批已建成房地产（公寓或别墅，500,000 美元）、国家行动债券和企业投资。自2026年1月1日起，申请人及每名受抚养人须满足规定的居住和真实联系要求。
慈善捐款
需向国家经济基金捐赠 240 000 美元。
房地产投资
在政府批准的房产中购买至少价值 USD 300,000 的房地产。该房地产必须由投资者自购买之日起持有至少五年。
商业投资
向经批准的商业项目投资 USD 3.5 million，并创造至少三个永久就业岗位。也可进行总额至少为 USD 6 million 的联合投资（每位申请人须至少贡献 USD 1 million）并创造至少六个就业岗位。
国家行动债券
购买至少 300,000 美元的国家行动债券（National Action Bond），另缴不可退还的管理费 50,000 美元；债券自首次发行之日起须持有五年。
获得国籍的优势
- 圣卢西亚的税收制度对居民十分有利：在境外赚取的收入和资本不予征税。
购买房地产和土地需纳税。在入籍计划下购买房地产无须缴纳土地许可费。
常见问题
我如何让自己成为一名全球公民？
全球公民身份是一个超越国界的概念。它通过多种途径培养，包括国际旅行、语言学习、参与全球研究、投身志愿者活动，以及随时了解全球新闻和挑战。
全球公民身份与投资双重国籍之间有何区别？
全球公民超越了传统意义上的国家公民身份概念，怀抱一种归属于更广阔世界的意识。这一概念意味着将自身置于一个更宏大、更相互联系的尺度上看待，强调全球视野。相比之下，在另一个国家获得国籍是一种受特定法规约束的法律地位。必须认识到，个人可以通过投资和获得国籍，借由拓宽世界观和提升生活水准，从而增进其全球公民身份。
哪个国家最容易通过投资获得国籍？
与其他司法管辖区相比，在加勒比国家通过投资获得国籍的流程显著精简，其特点是监管环境更为宽松。与 Serka Law Firm 合作可确保入籍流程严谨细致、准确无误地执行。
哪个国家通过投资获得国籍最便宜？
多米尼克是获得国籍最经济实惠的选项之一，最低投资要求为至少 $200,000。瓦努阿图发展支持计划为 130,000 美元，但授予的是荣誉公民资格；北马其顿不公布任何价格。
哪个国家通过投资获得国籍最快？
多米尼克的法规要求在提交申请后三个月内作出决定；圣卢西亚的主管机关称自申请被受理之日起约九十天；圣基茨和尼维斯为自确认收件之日起 120 至 180 天。土耳其准备充分的申请通常三至四个月完成，官方框架为三至六个月。
如何联系本律师事务所？请通过办公电话与 WhatsApp +90 530 127 59 35 或电子邮件 info@serkalaw.com 联系本律师事务所。请写明您的国籍、目标国家、资金所在国和希望一并申请的家庭成员；各国项目的门槛与持有期，按申请之日的现行规定核对。
本文为关于土耳其及各国投资入籍法律的一般性信息，不构成法律意见。任何结果均无法保证；每一份申请都依其自身的具体事实而定。律师与委托人之间的委托关系，仅在与 Serka Law Firm 签署书面委托后方才成立。
土耳其在这些项目中的位置
本页并列比较多个国家的项目。其中土耳其路径是我们最深的专长，依据是第 5901 号国籍法第 12 条与实施条例第 20 条第 2 款，共 七条 路径，即 (a) 至 (f) 各项，而不是通常被简化列出的五条。
在实务上有三点使它与众不同：现金类路径中门槛最低的是购房，为 40 万美元；不要求事先居住，也没有语言考试；持有期为三年，且第 20 条第 8 款允许在这三年内更换投资工具。
需要事先知道的是：第 20 条第 10 款要求在交易前先将外汇售予在土耳其经营的银行，再由该银行售予土耳其中央银行；而存款路径所得款项以土耳其里拉持有，并非美元。
详见：七条路径与门槛、购房路径 40 万美元、银行存款路径。
按您的情况比较两个项目：info@serkalaw.com 或 +90 530 127 59 35。