אזרחות בהשקעה וויזת זהב: התוכניות הפעילות בשנת 2026
מה אתם מפקידים בידינו: התוכנית נבחרת לפי מה שהדרכון צריך לעשות בשבילכם ולפי המסמך התקף של המדינה ביום ההתחייבות, מקור הכספים נבנה לפני ההעברה, והתיק מלווה עד הדרכון.
Serka Law Firm פועלת מכוח ייפויי כוח כלליים של הקונסוליות הכלליות של אוקראינה, קזחסטן, אוזבקיסטן וקירגיזסטן, ורשימת עורכי הדין בטורקיה של משרד החוץ הרוסי כוללת את המשרד.
עד היום לא נדחתה אף בקשת אזרחות שהגשנו.
CBI (Citizenship by Investment) היא אזרחות שמדינה מעניקה למי שהשקיע בה סכום שהחוק שלה קובע, בלי שנים של מגורים. "ויזת זהב" היא דבר אחר: היתר שהייה בתמורה להשקעה, שאינו דרכון ושממנו הדרך לאזרחות עוברת בשנים של מגורים ובמבחנים. בשנת 2026 נשארו מעט תוכניות אזרחות פעילות: טורקיה (מ-400,000 דולר בנדל"ן), מדינות האיים בקריביים, מצרים, ועוד כמה. התוכניות של קפריסין ומלטה נסגרו, וויזת הזהב של ספרד בוטלה. את התיק מנהל צוות Serka Law Firm בכל מדינה שבה התוכנית חיה ביום ההחלטה, ובודק את מצבה לפני שאתם מתחייבים.
אזרחות בהשקעה או ויזת זהב: ההבדל שקובע את ההחלטה
- אזרחות בהשקעה נותנת דרכון וזכויות של אזרח, ובתוכניות הפעילות בן הזוג והילדים נכללים בבקשה, בתנאים ובאגרות שכל מדינה קובעת. המדינה בודקת את המשקיע לפני ההחלטה, ושומרת לעצמה את הזכות לבטל אזרחות שנרכשה בהצהרה כוזבת.
- ויזת זהב נותנת היתר שהייה. ביוון, למשל, ההשקעה קונה היתר שהייה קבוע למשקיע לחמש שנים, ובקשת אזרחות נפרדת אפשרית רק אחרי שבע שנות מגורים כדין ובמבחן בשפה, בהיסטוריה ובמוסדות של יוון (לפי משרד ההגירה והמקלט היווני).
מי שמחפש דרכון שני צריך תוכנית אזרחות; מי שמחפש מקום מגורים באירופה צריך היתר שהייה, ולהבין שהדרכון רחוק.
התוכניות הפעילות, לפי מה שהרשויות עצמן פרסמו
הסכומים להלן נקראו מהמסמכים ומהדפים של הרשות של כל מדינה, במועד שליד השורה. אנחנו מפרסמים רק סכום שהרשות עצמה פרסמה; מספר של סוכן אינו מחליף אותו.
| מדינה | מה ההשקעה קונה | הסכום המינימלי | נקרא |
|---|---|---|---|
| טורקיה | אזרחות | נדל"ן 400,000 דולר; פיקדון, אג"ח ממשלתיות, קרנות או פנסיה 500,000 דולר; שלוש שנים | 4.11.2026 |
| דומיניקה | אזרחות | תרומה לקרן 200,000 דולר; נדל"ן מאושר 200,000 דולר | 30.9.2026 |
| סנט קיטס ונוויס | אזרחות | תרומה 250,000 דולר; נדל"ן של יזם מאושר 325,000 דולר, מכירה אחרי שבע שנים | 30.9.2026 |
| סנט לוסיה | אזרחות | תרומה לקרן הלאומית 240,000 דולר למבקש ועד שלושה תלויים | 26.8.2026 |
| גרנדה | אזרחות | תרומה לקרן 235,000 דולר; פרויקט מאושר 350,000 דולר | 30.9.2026 |
| אנטיגואה וברבודה | אזרחות | תרומה לקרן הפיתוח 230,000 דולר; נדל"ן מאושר 300,000 דולר, חמש שנים | 30.9.2026 |
| מצרים | אזרחות | מענק לאוצר 250,000 דולר; נכס 300,000 דולר; פיקדון 500,000 דולר בבנק המרכזי לשלוש שנים, מוחזר בלירות מצריות בלי ריבית | 13.6.2026 |
| יוון | היתר שהייה, לא אזרחות | נכס 800,000 אירו באטיקה, בסלוניקי, במיקונוס, בסנטוריני ובאיים גדולים; 400,000 אירו בשאר האזורים; 250,000 אירו לשינוי ייעוד או למבנה לשימור | 30.9.2026 |
התוכניות שנסגרו, והמסמך שסגר כל אחת
- קפריסין: תוכנית ההשקעות הופסקה ב-1 בנובמבר 2020, ובחוק 224(I) משנת 2025 מחק הפרלמנט את הסעיף שהסמיך את מועצת השרים להעניק אזרחות למשקיעים.
- מלטה: בית הדין של האיחוד האירופי קבע ב-29 באפריל 2025 (C-181/23) שתוכנית אזרחות מוסדרת תמורת השקעה מפרה את דיני האיחוד, ומלטה ביטלה את המסגרת ב-29 ביולי 2025.
- ספרד: היתר השהייה למשקיעים בוטל בחוק האורגני 1/2025, החל מ-3 באפריל 2025.
- מונטנגרו: תוכנית האזרחות הכלכלית הפסיקה לקבל בקשות ב-31 בדצמבר 2022.
- אוסטריה: אין תוכנית ואין סכום; הסעיף על "שירותים יוצאי דופן" הוא החלטה בשיקול דעת, והשקעה פסיבית אינה עונה עליו.
איך בוחרים תוכנית
- מה הדרכון צריך לעשות בשבילכם: תנועה, עסקים, מגורים, או ביטחון לבני המשפחה. התשובה קובעת אם צריך אזרחות או מספיק היתר שהייה.
- החוק של מדינתכם: לפי סעיף 14(ב) לחוק האזרחות, התשי"ב-1952, אזרח ישראלי שהוא גם אזרח חוץ נחשב לעניין חוקי ישראל לאזרח ישראלי, וויתור על אזרחות טעון הצהרה והסכמת שר הפנים (סעיף 10). מדינות אחרות אוסרות אזרחות כפולה; בודקים את כל אזרחויות המשפחה לפני ההגשה.
- מקור הכספים: כל מדינה ובנק קוראים אותו אחרת, ותיק נופל לרוב על הסבר שנכתב אחרי ההעברה.
- יציבות התוכנית: תוכנית יכולה להיסגר בין יום ההשקעה ליום ההחלטה. לכן אנחנו בודקים את המסמך התקף של המדינה ביום שאתם מתחייבים, לא מאמר מלפני שנה.
מה עושה עורך הדין בתיק אזרחות בהשקעה
צוות Serka Law Firm בוחר את המסלול לפי המסמכים שלכם, בונה את מקור הכספים ואת מסלול ההעברה לפני שהכסף זז, בודק את הנכס, הקרן או הבנק, ומלווה את התיק עד הדרכון. במדינה שבה התיק צריך משרד מקומי מורשה, אנחנו עובדים עם משרד שנבדק מול פנקס לשכת עורכי הדין של אותה מדינה, והתיק נשאר תחת תוכנית אחת. בטורקיה הצוות מנהל את התיק כולו: עורך דין לאזרחות טורקית בהשקעה, והמדריך אזרחות טורקית באמצעות השקעה 2026.
שאלות נפוצות
מה זה CBI?
ראשי התיבות של Citizenship by Investment: אזרחות שמדינה מעניקה בתמורה להשקעה שחוקיה קובעים, אחרי בדיקת רקע ובלי דרישת מגורים ארוכה.
אפשר לקנות אזרחות?
לא במובן של קנייה. ההשקעה פותחת בקשה, והמדינה מחליטה אחרי בדיקה, ויכולה לסרב או לבטל. מי שמבטיח תוצאה מבטיח דבר שאינו בידיו.
מה התוכנית הזולה ביותר?
לפי הסכומים שהרשויות פרסמו, תוכניות הקרן בקריביים מתחילות ב-200,000 עד 250,000 דולר, לפני אגרות ובדיקות רקע. הזולה אינה תמיד המתאימה: דרכון, מסלול מס ויציבות התוכנית שונים בכל מדינה.
מידע כללי, ואינו ייעוץ משפטי. כל סכום נקרא מהמסמך או מהדף של הרשות במועד שצוין; תוכניות משתנות, ולכן מצבה של כל תוכנית נבדק מחדש לפני התחייבות.
