Rechtsanwalt für türkische Staatsbürgerschaft durch Investition

Von Rechtsanwalt Av. Serkan KARA, Serka Law Firm. Zuletzt aktualisiert: 29. Oktober 2026.

Diese Seite beschreibt das anwaltliche Mandat für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition, nicht das Programm. Die Akte führt die Serka Law Firm; ihr Gründer, Rechtsanwalt Av. Serkan KARA, steht seit 2015 im juristischen Beruf. Das Mandat setzt vor der ersten Überweisung an: Wegwahl anhand Ihrer eigenen Unterlagen, Aufbau der Mittelherkunft und der Zahlungsspur, schriftliche Vorabklärung der Dokumentenformate mit Behörde, Bank und Gutachter, dann die Antragstellung. Kauf, Bewertung und Bankschritte laufen über eine Vollmacht, die am eigenen Wohnort erteilt wird; persönlich stellt der Investor, wie es die Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsangehörigkeitsangelegenheiten (NVİ) verlangt, die Anträge auf die Konformitätsbescheinigung (Uygunluk Belgesi), die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis, die Aufenthaltskarte und die Staatsbürgerschaft.

Den Weg bestimmen vier Angaben: der Reisepass, der geplante Investitionsbetrag und seine Herkunft, der Familienstand mit dem Alter der Kinder und der Zeitrahmen.

Für den Immobilienweg hat die Grundbuchverwaltung (TKGM) am 28. September 2026 zwei Regeln geändert, und beide greifen auch bei Käufen, die schon laufen. Das TTB, die Bescheinigung des Grundbuchamts über den für die Staatsbürgerschaft maßgeblichen Betrag, darf beim Antrag auf das Grundbuchgeschäft zur Staatsbürgerschaft jetzt bis zu zwölf Monate alt sein; bisher waren es sechs. Das Wertgutachten, auf dem es beruht, darf jede von der Kapitalmarktbehörde (SPK) zugelassene Bewertungsgesellschaft erstellen, während vom 4. März 2024 bis zu diesem Tag allein die GEDAŞ zugelassen war. Verkauft eine Immobilien-Investmentgesellschaft (GYO), bleibt sie von der TTB-Bestätigung befreit, kann die Einheit für die Staatsbürgerschaft aber nur mit einer Bewertung verkaufen: mit dem Gutachten, das sie vor der Eintragung auf der Plattform für öffentliche Offenlegung (KAP) veröffentlicht hat, oder mit einem neuen, über WebTapu oder TADEBİS bestellten Gutachten. Die Schwelle von 400.000 USD gilt unverändert. Eine Akte, die stillstand, weil ihr TTB älter als sechs Monate geworden war, läuft deshalb wieder, solange das TTB jünger als zwölf Monate ist, und ein neues Gutachten wartet nicht mehr in der Schlange eines einzigen Hauses (Rundschreiben 2024/4 der TKGM in der Fassung des Makam Oluru vom 28. September 2026, Nr. 21914825).

Wer Ihre Akte führt

Die Akte führt die Serka Law Firm, gegründet von Av. Serkan KARA. Die Zulassung ist öffentlich nachprüfbar, und zwar von Ihnen selbst, ohne Umweg über die Kanzlei.

Der Registereintrag des Gründers. Der Eintrag von Rechtsanwalt Av. Serkan KARA im Verzeichnis der Anwaltskammer Istanbul, mit dem Link auf das Verzeichnis selbst, steht auf seiner Seite.
Anwaltsausweis des Rates der Anwaltschaften Europas, CCBE, ausgestellt über die eigene Anwaltskammer.
Kontinentales und US-amerikanisches Recht in einer Hand. Kontinentaleuropäisches Zivilrecht, das türkische darunter, als Ausbildung (Bachelor of Law, LLB, Rechtswissenschaftliche Fakultät der Uludağ-Universität, 2015) und tägliche Praxis, dazu US-amerikanisches Recht im CUSL-Programm an der Rechtswissenschaftlichen Fakultät der Universität zu Köln, 2012 bis 2013: US Family Law, Business Law, Legal Negotiations und American Legal Terminology, zwei davon mit vollbefriedigend bewertet. Ein Sachverhalt, der aus einer Common-Law-Ordnung kommt, wird hier deshalb nicht übersetzt, sondern gelesen.
Seit 2015 im juristischen Beruf.
In der Liste der Anwälte in der Türkei geführt, die das russische Außenministerium herausgibt. Die Liste ist eine Informationsübersicht und keine Empfehlung, und sie steht hier ausschließlich als überprüfbare Nennung.

Verlangen Sie dieselbe Prüfung von jedem anderen Berater, mit dem Sie sprechen. Wer eine Registernummer nennt, muss auch das Register nennen können, in dem sie steht.

Was das Mandat umfasst

Die Vertretung deckt die gesamte Akte ab, von der Wegwahl bis zur Entscheidung, und sie endet nicht mit der Antragstellung. Das ist der Punkt, an dem sich anwaltliche Mandatsführung von einer Vermittlungsleistung unterscheidet.

Wegwahl anhand Ihrer eigenen Unterlagen, bevor Geld bewegt wird. Die Frage ist nicht, welcher Weg allgemein der beste ist, sondern welcher zu Ihren Urkunden, Ihrer Bankverbindung und Ihrer Familienlage passt.
Mittelherkunft und Zahlungsspur werden im Voraus gestaltet, nicht im Nachhinein erklärt. Eine Zahlungsdarstellung, die erst nach der Überweisung zusammengesetzt wird, ist der häufigste vermeidbare Schaden in diesem Verfahren.
Abstimmung mit dem Gutachter (bei einem Kauf zur Staatsbürgerschaft eine von der Kapitalmarktbehörde, SPK, zugelassene Bewertungsgesellschaft), der Bank, dem Grundbuchamt und der Verwahrstelle, damit schriftlich feststeht, welche Urkunden die jeweilige Stelle tatsächlich ausstellen wird, bevor Mittel gebunden werden.
Die Anträge selbst: bei der Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsangehörigkeitsangelegenheiten, bei der Migrationsbehörde, beim Grundbuch, und im Schriftverkehr der Bank gegenüber der Bankenaufsicht.
Familieneinbeziehung als eine einzige zusammenhängende Akte, nicht als mehrere parallele Vorgänge.
Vollmacht mit dem konsularischen Fahrplan. Reihenfolge: notarielle oder konsularische Vollmacht, danach Apostille oder Legalisation, soweit Ihr Land sie verlangt, dann beglaubigte Übersetzung, dann Einreichung.

Die Arbeit an Ihrer Akte

Die Kanzlei führt die Akte in der Türkei von Anfang bis Ende: beglaubigte Übersetzung, notarielle Beglaubigung, amtliche Anfragen und jede Einreichung, ob die Akte neu ist oder nach einer Ablehnung übernommen wird. Jeden Schritt, den man für Sie erledigen kann, übernehmen zuerst wir: den Termin beim türkischen Konsulat oder beim Notar für die Vollmacht, die Buchung, das Formular, den Anruf bei der Behörde. Auf Sie geht ein Schritt nur über, wenn wir ihn nicht erledigen können, und dann mit der Begründung. Die Urkunden, die die Akte auf Türkisch braucht, übersetzen wir selbst und legen die Übersetzung einem vereidigten Übersetzer zur Prüfung und Bestätigung vor; von Ihnen brauchen wir nur die Originale oder ihre Scans.

Zum Mandat gehört ein vollständiges Paket, und es wird ausgehändigt, nicht angekündigt: Dokumentenliste, Wegvergleich, Arbeitsplan, schriftliche Garantieerklärung, Vertraulichkeitsvereinbarung, Vollmachtsentwurf mit dem konsularischen Fahrplan sowie ein Leitfaden zu Mittelherkunft und Bank-Compliance.

Die Garantie betrifft die Führung der Akte, niemals das Ergebnis, und dieser Unterschied ist der ehrliche Teil. Die Einbürgerung ergeht durch Präsidialentscheidung nach einer Prüfung der nationalen Sicherheit und der öffentlichen Ordnung, also im Ermessen, und kein Anwalt verfügt darüber. Vollständig kontrollierbar sind dagegen Aktenintegrität, Urkundenformat und Reihenfolge, und genau darauf lautet die Zusage. Wer Ihnen ein Ergebnis garantiert, garantiert etwas, worüber er nicht verfügt.

Mein Antrag wurde abgelehnt, und ich möchte die Akte übergeben

Ein abgelehnter Antrag auf die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition wird als Aktenübernahme behandelt, nicht als Neuantrag. Der erste Schritt ist die Rekonstruktion des Ablehnungsgrunds aus den Unterlagen, weil die Begründung selten den eigentlichen Fehler benennt: meist liegt er im Wertnachweis, in einer nicht ordnungsgemäß eingetragenen Veräußerungsverbots-Anmerkung, in einer Zahlungsspur, die nicht zum Vertrag passt, oder in einer Unstimmigkeit der Personenstandsurkunden. Ablehnungsbescheid und Antragsakte zeigen, ob die bestehende Investition tragfähig ist oder umstrukturiert werden muss.

Ich habe über einen Vermittler gekauft, und die Akte steckt fest

Eine über Makler oder Bauträger gekaufte Immobilie bringt zwei wiederkehrende Probleme in die Staatsbürgerschaftsakte: ein Bewertungsgutachten, das nicht von einer SPK-zugelassenen Bewertungsgesellschaft stammt, deren Gutachten das Grundbuchamt seit dem 28. September 2026 für die Staatsbürgerschaft annimmt, oder dessen TTB den maßgeblichen Schwellenwert nicht bestätigt, und eine Zahlung, die über ein Vermittlerkonto statt direkt an den Verkäufer geflossen ist. Beides ist ein Nachweisproblem, kein Preisproblem, und beides lässt sich nach dem Kauf nur noch begrenzt heilen. Der nächste Schritt ist die Prüfung von Grundbuchauszug, Bewertungsgutachten und Zahlungsbelegen in dieser Reihenfolge; welche Rolle das Gutachten dabei spielt, steht hier: Risiko des SPK-Bewertungsberichts bei der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition. Wer noch nicht gekauft hat, klärt Verkäufer- und Titelfrage vorher: Immobilienprüfung vor der Zahlung.

Meine Staatsbürgerschaft wurde nach der Operation vom August 2026 annulliert

Eine Annullierung ist eine Entscheidung der Behörde, die die Staatsbürgerschaft verliehen hat, und sie wird mit den eigenen Unterlagen des Investors angegriffen. Nach Artikel 31 des türkischen Staatsangehörigkeitsgesetzes Nr. 5901 wird die Erwerbsentscheidung annulliert, wenn sie auf einer eigenen falschen Angabe der Person oder auf dem Verschweigen wichtiger Umstände beruht, auf denen der Erwerb gründete; nach Artikel 32 wirkt die Annullierung ab dem Tag der Entscheidung und erfasst auch den Ehegatten und die Kinder, die die Staatsbürgerschaft abhängig vom Antragsteller erworben haben; nach Artikel 33 kann die Entscheidung anordnen, dass das Vermögen des Investors in der Türkei binnen eines Jahres verwertet wird. Die Erwerbsentscheidung kann außerdem nach Artikel 40 zurückgenommen werden (geri alma), wenn sie ohne ihre gesetzlichen Voraussetzungen ergangen ist; ein Verschulden des Antragstellers ist dafür nicht nötig, und die Klage richtet sich dann nach der Voraussetzung, die die Entscheidung selbst nennt. Bei Artikel 31 entscheiden die Akte die Devisenankaufsbescheinigung (DAB), der Grundbuchauszug und die Unterlagen der Bank: Ein Investor, der den erklärten Preis über eine türkische Bank in eigenem Namen gezahlt hat, hat keine falsche Angabe gemacht, wie Artikel 31 sie verlangt, und die Klage wird darauf aufgebaut, genau diese Trennung zu beweisen. Den Weg der Anfechtung beschreibt die Seite türkische Staatsbürgerschaft entzogen: Annullierung und Klage. Serka Law Firm handelt auf schriftlichen Auftrag und auf Grundlage einer unterzeichneten Vergütungsvereinbarung, und die Akte öffnet mit der Annullierungs- oder Rücknahmeentscheidung, dem Pass und dem Grundbuchauszug.

Ich bin nicht in der Türkei und kann nicht reisen

Wer nicht in die Türkei reisen kann, lässt Kauf, Bewertung und Bankschritte der Akte zur Staatsbürgerschaft durch Investition per Vollmacht vom eigenen Wohnort aus führen. Die Reihenfolge ist notarielle oder konsularische Vollmacht, dann Apostille oder Legalisation, soweit Ihr Land sie verlangt, dann beglaubigte Übersetzung, dann Einreichung. Kauf, Einlage und Grundbucheintragung laufen anschließend ohne Ihre Anwesenheit; persönlich stellen Sie, wie es die Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsangehörigkeitsangelegenheiten (NVİ) verlangt, die Anträge auf die Konformitätsbescheinigung (Uygunluk Belgesi), die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis, die Aufenthaltskarte und die Staatsbürgerschaft, und beim Aufenthalts- und beim Einbürgerungsantrag werden Fingerabdrücke abgenommen. Der erste Schritt ist der Vollmachtsentwurf, denn er bestimmt, welches Konsulat oder welcher Notar zuständig ist und wie lange die Beglaubigung in Ihrem Land dauert.

Das Geld kommt von einer Gesellschaft oder von einem Familienmitglied

Kommt das Investitionskapital von einer Gesellschaft oder von einem Angehörigen statt vom Antragsteller selbst, ist diese Drittfinanzierung zulässig, aber sie ist der empfindlichste Teil der Akte, und eine unklare Drittfinanzierung ist einer der häufigsten Gründe, aus denen eine Akte ins Stocken gerät. Verlangt wird eine belegte Rechtsgrundlage der Zuwendung, etwa ein dokumentiertes Darlehen oder eine Schenkung, und eine lückenlose Nachverfolgbarkeit vom Ursprung bis zur türkischen Transaktion. Bei einer Gesellschaft kommen Gesellschafterbeschluss, Jahresabschluss und die Zeichnungsberechtigung der handelnden Person hinzu. Der nächste Schritt ist die Gestaltung der Zahlungsstruktur, bevor die Überweisung ausgeht, denn eine bereits ausgeführte Zahlung lässt sich nur noch erklären, nicht mehr entwerfen. Wichtig dabei: die Devisen werden vor der Transaktion über eine türkische Bank an die Zentralbank verkauft, weshalb eine Überweisung in türkischer Lira die Voraussetzung nicht erfüllt.

Ehepartner und Kinder sollen in dieselbe Akte

Ehepartner und Kinder, die minderjährig oder abhängig (bağımlı) sind, werden in einem einzigen Antrag erfasst, ohne zusätzliche Investition (Artikel 12 Absatz 1 Buchstabe b des Gesetzes Nr. 5901). Ein volljähriges Kind ist deshalb nicht ausgeschlossen: Es kommt als abhängiges Kind in die Akte, und die Abhängigkeit wird mit Urkunden belegt, die vor dem Antrag zusammengestellt sind. Die Verordnung legt nicht fest, an welchem Tag das Alter des Kindes gemessen wird; für ein Kind, das vor der Entscheidung achtzehn wird, werden die Nachweise der Abhängigkeit deshalb vor dem Antrag zusammengestellt, und der Antrag wird gestellt, sobald die Investition es erlaubt. Entscheidend ist die Identitätskonsistenz über alle Urkunden hinweg: Transliteration des Namens, frühere Ehen, Sorgerechtsbeschlüsse und Namensänderungen werden vorher durch formelle Unterlagen aufgelöst, weil die Familienakte als eine Einheit beurteilt wird und ein einziges unvollständiges Mitglied die ganze Gruppe aufhält. Heirats- und Geburtsurkunden kommen deshalb zuerst, damit die Übersetzungs- und Beglaubigungskette geplant werden kann, bevor der Antrag läuft.

Die Regeln der Wege auf einem Bildschirm, und wo die Tiefe steht

Was es ist. Die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition ist der außerordentliche Erwerb nach Artikel 12 des türkischen Staatsbürgerschaftsgesetzes Nr. 5901: Eine qualifizierende Investition erfüllt die Eignungsvoraussetzung, verliehen wird durch Präsidialentscheidung, und die Entscheidung bleibt nach der Prüfung von nationaler Sicherheit und öffentlicher Ordnung eine Ermessensentscheidung. Der Schwellenwert allein entscheidet nichts.

Die qualifizierenden Wege und ihre Beträge. Artikel 20 Absatz 2 der Durchführungsverordnung, Buchstaben a bis f, kennt sieben Wege: Immobilienkauf ab 400.000 USD mit dreijähriger Veräußerungsverbots-Anmerkung im Grundbuch, sowie jeweils ab 500.000 USD die Bankeinlage in türkischer Lira, die Sachanlageinvestition, staatliche Schuldtitel, Anteile an Immobilien- oder Wagniskapital-Investmentfonds und der Beitrag zur privaten Altersvorsorge, dazu der Weg über die Beschäftigung von 50 Personen. Zuständig ist je nach Weg das Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, die Bankenaufsicht, das Ministerium für Industrie und Technologie, das Ministerium für Finanzen und Schatz, die Kapitalmarktbehörde, die Versicherungsaufsicht oder das Arbeitsministerium; maßgeblich ist der Kurs am Tag der Feststellung. Die vollständige Aufstellung mit Haltefristen, Nachweislogik und Währungsmechanik steht im ausführlichen Leitfaden zu Wegen, Schwellenwerten und Haltefristen.

Der Immobilienweg, in Kurzform. Der Verkäufer muss eine türkische natürliche oder juristische Person sein, ein Kauf von einem Ausländer qualifiziert nicht, und eine Immobilie, die bereits in einer anderen Staatsbürgerschaftsakte verwendet wurde, qualifiziert ebenfalls nicht. Der Leitfaden der Grundbuchverwaltung vom 9. Dezember 2024 zum Rundschreiben 2024/4 ergänzt die Verkäuferbedingung: Die Einheit darf nicht auf einen Ausländer eingetragen sein, nicht auf eine Person, die nach Artikel 12 Absatz 1 Buchstabe b durch Investition eingebürgert wurde, nicht auf türkische Verwandte ersten Grades des Käufers und nicht auf eine Gesellschaft, an der der Käufer oder diese Verwandten als Gesellschafter oder Geschäftsführer beteiligt sind; eine gebrauchte Einheit darf weder vom Käufer oder seinen Verwandten ersten Grades noch in den letzten drei Jahren von einem Ausländer oder einer so eingebürgerten Person an den heutigen Eigentümer gelangt sein. Ein gesetzliches Grundpfandrecht (kanuni ipotek) oder eine Vormerkung, die das Eigentum ändern kann, etwa ein Kaufversprechen oder ein streitiger Anspruch, nimmt die Einheit aus dem Weg; ein gewöhnliches Grundpfandrecht oder eine Pfändung tut das allein nicht, aber eine spätere Zwangsverwertung führt zur Aufhebung der Bescheinigung über die Immobilieninvestition (Leitfaden zum Rundschreiben 2024/4 der TKGM). Seit dem 28. September 2026 kann das Wertgutachten für einen Kauf zur Staatsbürgerschaft jede von der Kapitalmarktbehörde (SPK) zugelassene Bewertungsgesellschaft auf Antrag über Web Tapu erstellen (vom 4. März 2024 bis dahin nur die GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş.), und seit dem 9. Dezember 2024 bestätigt den Betrag das TTB, das im System der TKGM aus diesem Gutachten erstellt wird und bei Antragstellung für das Grundbuchgeschäft zur Staatsbürgerschaft nicht älter als zwölf Monate sein darf (Rundschreiben (Genelge) 2024/4 der TKGM in der Fassung des Makam Oluru vom 28. September 2026, Nr. 21914825). Der notarielle Vorvertrag (satış vaadi) muss den vollen Preis in einem einzigen Vertrag ausweisen, der bis zu seinem Datum bezahlt wird, und taugt nur für eine Einheit mit Stockwerkeigentum (kat mülkiyeti) oder mit einer Baudienstbarkeit zur Begründung von Stockwerkeigentum (kat irtifakı), und ein türkisches Bankdarlehen zählt nicht zum Betrag. Eingetragenes Stockwerkeigentum oder eine eingetragene Baudienstbarkeit zur Begründung von Stockwerkeigentum ist am sichersten; ein Grundstück qualifiziert nur mit einem rechtmäßigen dauerhaften Gebäude samt Nutzungserlaubnis, unbebautes Land, landwirtschaftliche Flächen, Timesharing und ein bloßer Miteigentumsanteil gar nicht. Der Wert wird als Konsistenzfrage über Gutachten, erklärten Eigentumswert und Zahlungsspur geprüft, verankert durch die Devisenankaufsbescheinigung (DAB). Die Grundbuchgebühr (tapu harcı) fällt für beide Seiten gesondert an, je 20 Promille (Gebührengesetz Nr. 492, Tarif 4, Nummer 20/a).

Rechtsgrundlagen im Überblick. Neben dem Gesetz Nr. 5901 und seiner Durchführungsverordnung berührt eine Akte das Grundbuchgesetz Nr. 2644 für Eigentumsübertragung und Anmerkung, das Kapitalmarktgesetz Nr. 6362 für Fonds-, Anleihe- und Verwahrfragen, und das Gesetz Nr. 6458 über Ausländer und internationalen Schutz, dessen Artikel 31 die Investoren-Aufenthaltserlaubnis trägt, die Ehegatten und unterhaltsberechtigte Kinder erfasst. Den Einbürgerungsantrag stellt der Investor persönlich beim Gouverneursamt (valilik) seines Wohnorts; geprüft wird er von der Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsangehörigkeitsangelegenheiten.

Was vor der Wegwahl besprochen wird, weil es später teuer ist. Eine Akte ist selten rein türkisch: die Mittel kommen aus dem Ausland, die Ausweisdokumente stammen aus einer anderen Rechtsordnung, und im Heimatland bestehen eigene Pflichten. Drei Punkte gehören deshalb an den Anfang und nicht ans Ende. Erstens die Transliteration des Namens über die Rechtsordnungen hinweg, weil eine abweichende Schreibweise später jede Urkunde erfasst. Zweitens die Frage der doppelten Staatsbürgerschaft: auf türkischer Seite ist sie nicht beschränkt, einzelne Herkunftsstaaten erkennen sie jedoch nicht an, und ebenso ist zu klären, welche steuerliche Meldepflicht Ihr Wohnsitzstaat an eine zweite Staatsangehörigkeit knüpft. Drittens der Zweck dahinter: wer den Pass als Baustein einer weiteren Planung hält, etwa mit Blick auf ein E-2-Investorenvisum der Vereinigten Staaten, sollte wissen, dass die Türkei zwar auf der E-2-Abkommensliste steht, das US-Recht von jemandem, der die Staatsangehörigkeit durch eine finanzielle Investition erworben und nie den E-Status hatte, aber einen ununterbrochenen Wohnsitz (domicile) von mindestens drei Jahren in diesem Staat verlangt, ein E-2-Visum also nicht unmittelbar folgt. Wer über die Beschäftigungsroute geht, plant zusätzlich die Sozialversicherungs-Beschäftigungsnachweise ein, die die Kontinuität der Vollzeitbeschäftigung von mindestens 50 türkischen Staatsangehörigen über die letzten sechs Monate belegen, wie sie das Verfahren des Arbeitsministeriums für diesen Weg verlangt.

Was parallel läuft. Neben einer Staatsbürgerschaftsakte werden regelmäßig Einwanderung und Aufenthaltserlaubnisse, Unternehmensgründung und ausländische Direktinvestitionen bearbeitet.

Häufige Fragen

Brauche ich ein polizeiliches Führungszeugnis für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition?

Ja, obwohl die Verordnung es nicht verlangt. Artikel 20 Absatz 3 der Durchführungsverordnung zum Gesetz Nr. 5901 zählt die Antragsunterlagen abschließend auf, und ein Führungszeugnis gehört nicht dazu; die Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsangehörigkeitsangelegenheiten (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü), bei der der Antrag gestellt wird, verlangt in ihrer eigenen Liste der Antragsunterlagen jedoch ein Führungszeugnis der Behörden Ihres Heimatlandes, das nicht älter als sechs Monate ist. Verlangt werden das Antragsformular, Reisepass oder gleichwertiges Dokument, Personenstandsurkunde sowie Heirats-, Scheidungs- oder Sterbeurkunde, Geburtsurkunde oder Bevölkerungsregisterauszug mit den Nachweisen des Familienbandes für Ehegatten und Kinder, Registerauszüge etwaiger türkischer Verwandter ersten oder zweiten Grades, gegebenenfalls ein Dokument zur Vervollständigung eines unvollständigen Geburtsdatums, und der Beleg über die Verfahrensgebühr. Dazu treten die wegspezifischen Nachweise. Es wird deshalb kurz vor der Antragstellung eingeholt, mit Apostille und beglaubigter Übersetzung; schon die Aufenthaltserlaubnis davor kann eines verlangen (Artikel 32 Absatz 1 Buchstabe ç Gesetz Nr. 6458).

Wie lange muss die Investition gehalten werden?

Drei Jahre auf den fünf Wegen, deren Text eine Haltefrist nennt, und die Form der Bindung unterscheidet sich; die Sachanlageinvestition und der Beschäftigungsweg tragen in der Verordnung keine Haltefrist. Bei der Immobilie ist es die dreijährige Veräußerungsverbots-Anmerkung im Grundbuch nach dem Grundbuchgesetz Nr. 2644, bei der Bankeinlage die dreijährige Haltung des Lira-Betrags, bei staatlichen Schuldtiteln und Fondsanteilen die dreijährige Nichtveräußerung, bei der privaten Altersvorsorge der dreijährige Verbleib im System. Artikel 20 Absatz 8 der Verordnung erlaubt ausdrücklich den Wechsel zwischen den Investitionsarten innerhalb dieser drei Jahre, Sie sind also nicht auf das einmal gewählte Instrument festgelegt. Der Anspruch selbst wird nach Artikel 20 Absatz 6 am Tag der Feststellung zum Kurs der Zentralbank bemessen und geht durch spätere Kursbewegungen nicht verloren.

Wie lange dauert das Verfahren von der Investition bis zum Pass?

In unseren Akten der Jahre 2019 bis 2021 brauchte eine gut vorbereitete Akte etwa drei bis vier Monate. 2026 haben die Sicherheits- und Archivprüfung viele Akten weit über vier Monate hinaus aufgehalten, und die Entscheidungen ergingen in Schüben, deshalb nennen wir kein Datum. Die Reihenfolge ist Eignungsprüfung, dann Bewertung oder Bankvorgang, dann Eigentumsübertragung mit der Anmerkung oder die Einlage, dann die Konformitätsbescheinigung der zuständigen Behörde, dann die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis nach Artikel 31 des Gesetzes Nr. 6458, dann die Einbürgerungsakte, zuletzt die Präsidialentscheidung samt Pass. Es gibt keine Aufenthaltspflicht und keine Sprachprüfung; persönlich stellen Sie, wie es die Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsangehörigkeitsangelegenheiten (NVİ) verlangt, die Anträge auf die Konformitätsbescheinigung (Uygunluk Belgesi), die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis, die Aufenthaltskarte und die Staatsbürgerschaft, und beim Aufenthalts- und beim Einbürgerungsantrag werden Fingerabdrücke abgenommen. Der größte vermeidbare Zeitverlust entsteht durch eine Antragstellung, bevor das Bestätigungspaket vollständig ist, denn die Nachforderung kostet mehr Zeit als die Vorbereitung gekostet hätte.

Auf welcher Rechtsgrundlage beruht die Einbürgerung, und wer entscheidet?

Grundlage ist Artikel 12 des türkischen Staatsbürgerschaftsgesetzes Nr. 5901, ausgeführt durch Artikel 20 der Durchführungsverordnung, und entschieden wird durch Präsidialentscheidung. Die Verordnung legt Wege, Beträge und Haltefristen fest; sie wurde zuletzt am 12. Dezember 2023 geändert, und die Änderung betraf allein die Frage, welche Immobilienarten unter Buchstabe b fallen. Die qualifizierende Investition begründet die Eignung, ersetzt aber die Prüfung von nationaler Sicherheit und öffentlicher Ordnung nicht. Der Text steht hier: Gesetz Nr. 5901.

Was kostet die anwaltliche Vertretung?

Das Honorar wird im Mandatsvertrag vereinbart, der die Leistung und den Betrag bezeichnet (Artikel 163 des Rechtsanwaltsgesetzes Nr. 1136, Avukatlık Kanunu), und darf den Mindesthonorartarif der Union der Türkischen Anwaltskammern (Türkiye Barolar Birliği) nicht unterschreiten (Artikel 164 und 168). Die Investition selbst, die Grundbuchgebühr und die konsularischen Schritte im Ausland werden an die Stellen gezahlt, die sie erheben.

Muss ich für die Akte in die Türkei reisen?

Nur für vier Schritte. Kauf, Einlage und Grundbucheintragung laufen über eine Vollmacht, die Sie an Ihrem Wohnort erteilen, gefolgt von Apostille oder Legalisation, soweit Ihr Land sie verlangt, und beglaubigter Übersetzung. Persönlich stellen Sie, wie es die Generaldirektion verlangt, die Anträge auf die Konformitätsbescheinigung, die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis, die Aufenthaltskarte und die Staatsbürgerschaft; beim Aufenthalts- und beim Einbürgerungsantrag werden Fingerabdrücke abgenommen. Eine Aufenthaltspflicht oder eine Sprachprüfung gibt es in diesem Verfahren nicht.

Verliere ich die deutsche Staatsangehörigkeit?

Nein. Nach Paragraf 17 Absatz 1 des Staatsangehörigkeitsgesetzes in der Fassung des Gesetzes zur Modernisierung des Staatsangehörigkeitsrechts vom 22. März 2024 geht die deutsche Staatsangehörigkeit nur noch durch Verzicht (Paragraf 26), in den Fällen des Paragrafen 28 und durch Rücknahme eines rechtswidrigen Verwaltungsaktes (Paragraf 35) verloren; der Erwerb einer ausländischen Staatsangehörigkeit gehört nicht mehr dazu, und Paragraf 25 ist aufgehoben (Artikel 1 Nummern 13 und 16, BGBl. 2024 I Nr. 104, in Kraft drei Monate nach der Verkündung vom 26. März 2024). Das türkische Recht verlangt seinerseits keinen Verzicht auf die bisherige Staatsangehörigkeit, sodass beide nebeneinander bestehen. Wer daneben die Staatsangehörigkeit eines weiteren Staates besitzt, klärt dessen Recht vor dem Antrag.

Wer unterschreibt was, und in welcher Reihenfolge?

Der Mandant unterschreibt zuerst, ausnahmslos. Der Mandatsvertrag verlässt die Kanzlei mit leerem Kanzleifeld und wird erst auf dem von Ihnen unterschrieben zurückgesandten Exemplar gegengezeichnet. Die Vollmacht unterschreiben Sie vor Notar oder Konsulat, nicht in der Kanzlei. Alle Entwürfe, einschließlich Vertraulichkeitsvereinbarung und Vollmacht, erhalten Sie vor der ersten Zahlung, damit Sie prüfen können, was Sie unterschreiben.

Übernehmen Sie eine Akte, die ein anderer Berater begonnen hat?

Ja. Die Übernahme beginnt mit einer Bestandsaufnahme dessen, was bereits eingereicht, gezahlt und eingetragen wurde, weil eine ausgeführte Transaktion den verbleibenden Handlungsspielraum bestimmt. Danach steht fest, ob die Akte fortgeführt, korrigiert oder umstrukturiert werden muss. Ein bereits abgelehnter Antrag wird ebenso behandelt: erst der Grund, dann die Strategie.

Was passiert, wenn der Antrag abgelehnt wird?

Die Ablehnung wird ausgewertet, nicht wiederholt. Da die Einbürgerung eine Ermessensentscheidung nach einer Sicherheits- und Ordnungsprüfung ist, kann ein zweiter identischer Antrag dasselbe Ergebnis bringen. Geprüft wird deshalb zuerst, ob der Mangel in der Akte liegt und heilbar ist, ob die bestehende Investition tragfähig bleibt, und ob ein Wechsel der Investitionsart nach Artikel 20 Absatz 8 die bessere Grundlage schafft. Die Zusage gilt auch hier der Führung der Akte, nicht dem Ergebnis.

In welcher Sprache wird die Akte geführt?

Mit Ihnen in Ihrer eigenen Sprache, gegenüber den Behörden auf Türkisch. Der amtliche Schriftverkehr ist türkisch, weil die Stellen türkisch entscheiden; Ihre Korrespondenz, Ihre Entwürfe und die Erläuterung jedes Schritts laufen dagegen in der Sprache, in der Sie sich rechtlich sicher fühlen. Beglaubigte Übersetzungen der Urkunden gehören zum Mandat.

Ihre Akte bei der Serka Law Firm

Vor jeder Überweisung liest die Kanzlei bei einer Immobilie, ob der Verkäufer eine türkische natürliche oder juristische Person ist, ob die Einheit schon die Staatsbürgerschaftsakte eines anderen getragen hat, welche Hypotheken und Anmerkungen im Grundbuch stehen und ob Gutachten und TTB dem Rundschreiben vom 28. September 2026 genügen; bei der Bankeinlage klärt sie, ob die Bank Ihre Mittel annimmt.

Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Ein Mandatsverhältnis entsteht ausschließlich durch einen unterzeichneten Mandatsvertrag mit der Serka Law Firm. Über die Einbürgerung wird im Einzelfall entschieden; ein Ergebnis wird nicht zugesagt.