نرخ مالیات در ترکیه 2026: پاسخ کوتاه
مالیات بر درآمد شرکتها در ترکیه برای دوره 2026 برابر 25% است و برای بانکها و بخش مالی به 30% میرسد. سودی که منحصراً از صادرات به دست میآید پنج واحد کمتر، یعنی 20% مشمول مالیات است. مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی در پنج طبقه تصاعدی از 15% تا 40% محاسبه میشود و از 15% روی نخستین 190,000 لیر درآمد سالانه آغاز میگردد. مالیات علیالحساب (موقت) با همان نرخ مالیات شرکتی دوره جاری پرداخت میشود.
| مالیات | نرخ 2026 | شمول |
|---|---|---|
| مالیات شرکتی — نرخ پایه | 25% | سود شرکتها، مقیم و غیرمقیم (قانون مالیات شرکتها شماره 5520) |
| مالیات شرکتی — بخش مالی | 30% | بانکها؛ شرکتهای اجاره به شرط تملیک، فاکتورینگ، تأمین مالی و تأمین مالی پساندازی مشمول قانون شماره 6361؛ مؤسسات پرداخت و پول الکترونیک؛ صرافیهای مجاز؛ شرکتهای مدیریت دارایی؛ نهادهای بازار سرمایه؛ شرکتهای بیمه و بیمه اتکایی؛ شرکتهای بازنشستگی |
| سود صادراتی | 20% (25% منهای 5 واحد) | سود حاصل منحصراً از فعالیت صادراتی، از دوره 2023 به بعد |
| شرکتهای تازهپذیرفتهشده در بورس | 23% (25% منهای 2 واحد) | عرضه اولیه دستکم 20% سهام در بازار سهام بورس استانبول، برای پنج دوره حسابداری؛ شرکتهای بخش مالی بالا مستثنا هستند |
| مالیات علیالحساب (موقت) | برابر نرخ مالیات شرکتی دوره جاری | اظهارنامههای فصلی شرکتها |
| مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی | 15% / 20% / 27% / 35% / 40% | طبقات تصاعدی بر درآمد سال میلادی 2026 (قانون مالیات بر درآمد شماره 193، ماده 103) |
طبقات مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی در 2026
- تا 190,000 لیر — 15%
- از 190,000 تا 400,000 لیر — 28,500 لیر برای نخستین 190,000 و سپس 20%
- از 400,000 تا 1,000,000 لیر — 70,500 لیر برای نخستین 400,000 و سپس 27% (در درآمد حقوق، سقف این طبقه 1,500,000 لیر است)
- از 1,000,000 تا 5,300,000 لیر — 232,500 لیر برای نخستین 1,000,000 و سپس 35% (در حقوق: 367,500 لیر برای نخستین 1,500,000)
- بیش از 5,300,000 لیر — 1,737,500 لیر برای نخستین 5,300,000 و سپس 40% (در حقوق: 1,697,500 لیر)
منابع: راهنمای سازمان امور مالیاتی ترکیه درباره اجرای نرخ مالیات شرکتها، مارس 2026، انتشار شماره 605، gib.gov.tr؛ جدول مالیات بر درآمد 2026 که بر پایه ماده 103 قانون شماره 193 با بخشنامه عمومی شماره 332 تعیین و در روزنامه رسمی 31 دسامبر 2025 (شماره 33124، مکرر پنجم) منتشر شده است. نرخها در 22 ژوئیه 2026 راستیآزمایی شد.
کدام نرخ بر ساختار شما اعمال میشود؟ نوع شرکت و محل تحقق درآمد را در واتساپ (+90 530 127 59 35) بفرستید؛ وکیل دفتر در همان روز کاری حقالوکاله ثابت و مکتوب برای نظر مالیاتی را اعلام میکند و نیازی به جلسه حضوری نیست.
مالیات اتباع خارجی در ترکیه: مقیم هستید یا نه؟
هر چیز دیگری از یک سطر قانون مالیات بر درآمد نتیجه میشود: اگر اقامتگاه شما در ترکیه باشد، یا در یک سال تقویمی بیش از شش ماه بهطور پیوسته در ترکیه بمانید، مقیم شمرده میشوید (قانون شماره 193، ماده 4). خروجهای موقت این مدت را قطع نمیکند. مقیم بر درآمد جهانی خود مالیات میدهد؛ غیرمقیم تنها بر درآمدی که در ترکیه تحقق مییابد مالیات میدهد (ماده 6).
استثنایی که بیشتر راهنماها از قلم میاندازند: خارجیهایی که برای مأموریتی معین و موقت به ترکیه میآیند — بازرگانان، دانشمندان و کارشناسان فنی، مأموران دولتی، خبرنگاران مطبوعات — یا برای تحصیل، درمان، استراحت و سفر آمدهاند، حتی اگر بیش از شش ماه بمانند مقیم شمرده نمیشوند (ماده 5). همین حکم درباره کسی که به سبب بازداشت، اجرای حکم یا بیماری در ترکیه مانده است جاری است. اینکه پرونده شما مشمول ماده 5 است یا ماده 4، تفاوت میان اظهار درآمد جهانی و اظهار صرفِ اجاره ملک شما در ترکیه است.
| پرسش | قاعده | مستند |
|---|---|---|
| چه زمانی مقیم میشوم؟ | اقامتگاه در ترکیه، یا بیش از شش ماه اقامت پیوسته در یک سال تقویمی | قانون 193، ماده 4 |
| آیا سفرهای کوتاه شمارش را صفر میکند؟ | خیر — غیبتهای موقت مدت را قطع نمیکند | ماده 4 |
| اقامت طولانی با هدف موقت | مقیم نیست: مأموریت، کارشناسی، کار مطبوعاتی، تحصیل، درمان، استراحت یا سفر | ماده 5 |
| اگر مقیم نباشم چه چیزی مشمول مالیات است؟ | فقط درآمدی که در ترکیه تحقق مییابد | ماده 6 |
| درآمد اجاره آپارتمان در ترکیه | همیشه منشأ ترکیهای دارد: ملک در ترکیه واقع است | ماده 7/5 |
| درآمد تجاری | منشأ ترکیهای اگر محل کار یا نماینده دائم در ترکیه داشته باشید و درآمد از طریق آن تحقق یابد | ماده 7/1 |
| خدمات حرفهای | منشأ ترکیهای اگر خدمت در ترکیه انجام شود، یا در ترکیه پرداخت و به حساب هزینه منظور شود | ماده 7/4 |
| درآمد سرمایه | منشأ ترکیهای اگر سرمایه در ترکیه سرمایهگذاری شده باشد | ماده 7/6 |
منبع: قانون مالیات بر درآمد شماره 193، مواد 3 تا 8، متن رسمی تنقیحشده در mevzuat.gov.tr، خواندهشده در 22 ژوئیه 2026. موافقتنامه اجتناب از اخذ مالیات مضاعف میان ترکیه و کشور شما میتواند نتیجه اقامت را تغییر دهد؛ قواعد ترجیح در معاهده برای هر پرونده جداگانه اعمال میشود.
اگر به مرز ششماهه نزدیک هستید، ارزش دارد پاسخ را پیش از پایان سال مکتوب بگیرید. تاریخهای ورود و خروج، تابعیت و منشأ درآمد خود را در واتساپ (+90 530 127 59 35) بفرستید: وکیل دفتر در همان روز کاری حقالوکاله ثابت و مکتوب برای نظر درباره اقامت و تکلیف مالیاتی را اعلام میکند و کار از راه دور انجام میشود.
مالیات بر عایدی سرمایه در ترکیه: قاعده پنج سال
شخص حقیقی که ملکی را در ترکیه میخرد و ظرف پنج سال از تاریخ تملک میفروشد، بر سود آن مالیات بر درآمد میپردازد؛ فروش پس از پنج سال بهکلی از نظام عایدی سرمایه خارج است. پنج سال بر پایه روز تقویمی از تاریخ تملک شمرده میشود (قانون مالیات بر درآمد شماره 193، ماده 80 مکرر/1(6)). ملکی که بدون عوض — از راه ارث یا هبه — تملک شده است، هر زمان که فروخته شود اصلاً مشمول عایدی سرمایه نیست.
مأخذ مالیات، تفاوت خام قیمت نیست. بهای تمامشده خرید با رشد شاخص قیمت تولیدکننده داخلی (Yİ-ÜFE) تا ماه پیش از فروش تعدیل میشود و این تعدیل تنها زمانی مجاز است که رشد یادشده 10% یا بیشتر باشد؛ سپس هزینههای فروش و مالیات و عوارضی که فروشنده تحمل کرده کسر میشود و بر باقیمانده معافیت سالانه اعمال میگردد.
| پرسش | قاعده |
|---|---|
| فروش ظرف 5 سال از خرید | سود بهعنوان عایدی سرمایه مشمول مالیات است |
| فروش پس از 5 سال | سود بهعنوان عایدی سرمایه مشمول مالیات نیست |
| ملک ارثی یا هبهای | هرگز عایدی سرمایه مشمول مالیات نیست، صرفنظر از مدت نگهداری |
| بهای تمامشده | با شاخص Yİ-ÜFE تا ماه پیش از فروش تعدیل میشود، اگر رشد دستکم 10% باشد |
| کسورات | هزینههای فروش بهعلاوه مالیات و عوارضی که فروشنده تحمل کرده است |
| معافیت سالانه | 120,000 لیر برای سود تحققیافته در 2025 (اظهار در 1 تا 31 مارس 2026)؛ این رقم هر سال با بخشنامه عمومی پایان سال بازتعیین میشود |
مثال محاسباتی رسمی سازمان امور مالیاتی
ملکی که در 19 دسامبر 2023 به بهای 5,000,000 لیر خریداری و در 11 اوت 2025 به بهای 8,000,000 لیر فروخته شده است. شاخص Yİ-ÜFE از 2,882.04 (نوامبر 2023) به 4,409.73 (ژوئیه 2025) رسیده، یعنی 53% رشد، پس تعدیل اعمال میشود: بهای تعدیلشده 7,650,362 لیر، سود خالص 349,638 لیر، پس از کسر معافیت 120,000 لیری مأخذ مالیات 229,638 لیر و مالیات بر درآمد 38,027.60 لیر میشود (بهعلاوه 1,189.50 لیر مالیات تمبر). بدون تعدیل، همان معامله با سود 3,000,000 لیر اظهار میشد.
منبع: بروشور سازمان امور مالیاتی ترکیه «اظهار مالیات بر درآمد در واگذاری املاک ظرف پنج سال»، فوریه 2026، انتشار شماره 583، gib.gov.tr، خواندهشده در 22 ژوئیه 2026؛ قانون مالیات بر درآمد شماره 193، ماده 80 مکرر و ماده 70.
ملکی در ترکیه نزدیک مرز پنجساله میفروشید یا نمیدانید تعدیل به پرونده شما تعلق میگیرد؟ تاریخ تملک، بهای خرید و بهای فروش موردنظر را در واتساپ (+90 530 127 59 35) بفرستید: وکیل دفتر در همان روز کاری محاسبه و حقالوکاله ثابت و مکتوب را اعلام میکند و کار از راه دور انجام میشود.
