Инвестиционный маршрут на одном экране: сколько стоит и сколько держать
400 000 долларов США в недвижимость либо 500 000 долларов США через банковский вклад, государственные долговые инструменты, паи фонда, взнос в частную пенсионную систему или основной капитал, плюс седьмой маршрут, который требует не капитала, а пятидесяти работников. Трёхлетний срок владения действует на каждом маршруте, кроме основного капитала и занятости: у этих двух его нет. Правовая основа: пункт (b) статьи 12 Закона о гражданстве Турции № 5901 и статья 20 Регламента о его применении; заявитель сначала получает краткосрочный вид на жительство по пункту (j) части 1 статьи 31 Закона № 6458, а гражданство предоставляется решением Президента. Хорошо подготовленное дело завершается за три-четыре месяца, при официальной рамке в три-шесть месяцев. Сумма по недвижимости установлена решением Президента № 5554 и действует для этого маршрута с 13 июня 2022 года, остальные суммы установлены решением Президента № 5072 от 6 января 2022 года; последнее изменение статьи 20, от 12 декабря 2023 года, затронуло только виды недвижимости, которые подходят для маршрута.
| Маршрут | Минимум | Срок владения | Ключевой документ |
|---|---|---|---|
| Недвижимость | 400 000 USD | 3 года | Отчёт об оценке компании, уполномоченной SPK, с суммой, подтверждённой TTB, и отметка о запрете продажи в титуле |
| Банковский вклад | 500 000 USD | 3 года | Счёт в банке с лицензией BDDK, справка о покупке иностранной валюты (DAB) |
| Государственные долговые инструменты | 500 000 USD | 3 года | Запись по депозитарному счёту и обязательство о трёхлетнем удержании |
| Основной капитал | 500 000 USD | Нет | Подтверждение Министерства промышленности и технологий |
| Паи инвестиционного фонда | 500 000 USD | 3 года | Участие в фонде, зарегистрированном Советом по рынкам капитала |
| Взнос в частную пенсию | 500 000 USD | 3 года в системе | Договор частного пенсионного обеспечения (BES) и записи о взносах, определяет SEDDK |
| Занятость | 50 работников | Нет | Записи Учреждения социального страхования (SGK), определяет Министерство труда и социального обеспечения |
Иностранный супруг, а также иностранные дети заявителя и его супруга, несовершеннолетние или находящиеся на иждивении, включаются в то же заявление без дополнительной инвестиции (ст. 12/1(b) Закона № 5901). Совершеннолетие определяет турецкое право: восемнадцать лет или раньше при вступлении в брак (ст. 11 Гражданского кодекса Турции № 4721), а совершеннолетний ребёнок входит в дело только как иждивенец, и Положение не определяет, что такое иждивение. Требования проживания нет, языкового экзамена нет, собеседования нет: дело закрывает один короткий приём для сдачи биометрии в Турции. Турция допускает двойное гражданство. На каждом маршруте, кроме основного капитала и занятости, иностранная валюта до сделки продаётся банку в Турции, а им Центральному банку, и банк выдаёт справку о покупке иностранной валюты (часть 10 статьи 20 Положения); перевод в турецких лирах не подходит, потому что продавать нечего, а кредит турецкого банка в порог не засчитывается. На маршруте через недвижимость продавцом должно быть турецкое физическое или юридическое лицо, объект, уже использованный в другом деле о гражданстве, не подходит, а нотариальный предварительный договор должен указывать полную цену: администрация проверяет стоимость сделок задним числом, и именно документально полная цена защищает дело.
Первоисточники: сводный текст Закона № 5901 на mevzuat.gov.tr, Закон № 6458 на mevzuat.gov.tr, Главное управление регистрации населения и гражданства (nvi.gov.tr), Управление миграции (goc.gov.tr) и Главное управление кадастра и землеустройства (tkgm.gov.tr).
Следующий шаг: пришлите страницу паспорта с данными и одну строку о том, какой маршрут вы намерены использовать. Serka Law Firm отвечает договором и перечнем документов для этого маршрута. Пишите на info@serkalaw.com или в WhatsApp на +90 530 127 59 35. Смотрите также нашу услугу по гражданству за инвестиции, маршрут через вклад в 500 000 долларов и страницу контактов.
Закон о гражданстве Турции № 5901 делит приобретение гражданства на два вида (ст. 5): по рождению, по происхождению или по месту рождения (ст. 6, 7 и 8), и впоследствии, решением компетентного органа, через усыновление или в порядке права выбора (ст. 9). Этот материал разбирает пять путей, которые решают почти каждое дело: по происхождению (ребёнок турецкой матери или турецкого отца является гражданином с рождения), по браку с гражданином Турции, в общем порядке натурализации после законного проживания, в исключительном порядке для тех, кто оказал Турции услугу или отвечает инвестиционным условиям, и по рождению на территории Турции в узких случаях, когда ребёнок иначе остался бы без гражданства; усыновление несовершеннолетнего (ст. 17), восстановление гражданства бывшими гражданами (ст. 13 и 14) и право выбора (ст. 21) касаются более узких групп. Каждый путь рассчитан на свой профиль заявителя, имеет собственный срок ожидания и собственный комплект документов. Гражданство по происхождению и по рождению в Турции возникает автоматически с рождения (ст. 6); по браку и в общем порядке натурализации решение принимает Министерство внутренних дел Турции (ст. 19/1); в исключительном порядке, включая инвестиционный маршрут, гражданство предоставляется решением Президента Турецкой Республики (ст. 12/1), а процедуру ведёт Министерство (ст. 19/2). Инвестиционный маршрут самый быстрый и нередко завершается за месяцы. Брак и общая натурализация опираются на многолетние сроки проживания или брака. Турецкое право допускает двойное гражданство, поэтому отказываться от нынешнего гражданства не нужно. Этот материал разбирает, кто проходит по каждому пути, какие документы подаются, каков реальный срок и какие ошибки чаще всего задерживают или топят заявление.
Какие есть законные пути к гражданству Турции?
По Закону № 5901 иностранный заявитель встречается с такими путями: происхождение, брак, общая натурализация, исключительная натурализация (в неё входит инвестиционная программа) и ограниченное приобретение по рождению в Турции. Большинство иностранных заявителей проходит через инвестиции, брак или натурализацию. Правильный путь зависит от ваших связей с Турцией, от того, насколько быстро нужно решение, и от того, собираетесь ли вы жить в стране.
- Происхождение: ребёнок, у которого хотя бы один родитель имеет турецкое гражданство, является гражданином с рождения, независимо от того, родился он в Турции или за её пределами и состоят ли родители в браке.
- Брак: иностранец, состоящий в браке с гражданином Турции, может подать заявление после того, как брак достиг установленного срока, при условии действительного совместного проживания.
- Общая натурализация: иностранец, законно и непрерывно проживший в стране установленный срок и отвечающий условиям по языку, поведению и источнику дохода, вправе подать заявление.
- Исключительная натурализация: для лиц, приносящих Турции признанную пользу, включая квалифицированных инвесторов и, в определённых случаях, учредителей, создающих рабочие места.
- Рождение в Турции: ребёнок, родившийся в Турции и иначе остающийся без гражданства, может его приобрести; это узкая гарантия, а не общий путь.
Если вы рассматриваете именно инвестиционный маршрут, наш разбор гражданства Турции за инвестиции подробно описывает подходящие активы, оценку и проверку документов. Эта же страница представляет собой общий обзор, который сравнивает все пути.
Как получить гражданство Турции за инвестиции?
Вы делаете подходящую инвестицию в Турции, держите её установленный срок, получаете свидетельство о соответствии, подтверждающее выполнение порога, и затем подаёте на исключительную натурализацию. Допустимые формы: покупка недвижимости, срочный банковский вклад, государственные облигации или паи инвестиционных фондов, взнос основного капитала либо создание рабочих мест. Когда выбран маршрут через недвижимость, приобретение является отдельным юридическим делом, которое регулирует турецкое право недвижимости, и переход титула должен быть завершён правильно до обращения за свидетельством о соответствии. Решение административное, а не автоматическое, и держится на документах, которые выдержат последующую проверку.
Минимальные суммы установлены регламентом, а не самим законом, и со временем менялись. Не полагайтесь на цифру, прочитанную в интернете, как на действующий порог. Минимумы по недвижимости, капиталу и вкладу закреплены в Регламенте о применении Закона № 5901 и изменяются решением Президента. Сегодня это 400 000 долларов США для недвижимости (решение Президента № 5554, с 13 июня 2022 года) и 500 000 долларов США для остальных капитальных маршрутов (решение Президента № 5072 от 6 января 2022 года), и каждая сумма определяется по курсу эффективной продажи Центрального банка Турции или по его кросс-курсу на дату, когда уполномоченный орган устанавливает инвестицию (часть 6 статьи 20): дело топит сумма, не дотянувшая до порога на эту дату. Два структурных правила держатся во всех редакциях регламента: на каждом маршруте, кроме основного капитала и занятости, актив удерживается три года, и стоимость должна быть подтверждена в полном, защищаемом размере, поскольку занижение ради налога способно обнулить заявление о гражданстве.
- Недвижимость: покупка объекта на сумму не ниже установленного минимума, подтверждённая TTB, которую система TKGM формирует на основе отчёта об оценке любой оценочной компании, уполномоченной Советом по рынкам капитала (SPK), по заявке через Web Tapu (циркуляр (Genelge) 2024/4 Генерального управления тапу и кадастра, TKGM, в редакции от 28 сентября 2026 года), с отметкой о запрете перепродажи в титуле.
- Банковский вклад: срочный вклад в турецком банке не ниже установленного минимума, удерживаемый требуемый срок.
- Гособлигации и паи фондов: турецкие государственные долговые инструменты либо паи фондов недвижимости и венчурных фондов, каждый удерживается три года.
- Частная пенсия: взнос в систему частного пенсионного обеспечения (BES), остающийся в системе три года, определяет SEDDK.
- Основной капитал: капитал, ввезённый в Турцию и подтверждённый Министерством промышленности и технологий. Срока владения на этом маршруте нет.
- Занятость: создание рабочих мест для пятидесяти работников, как установлено регламентом, с подтверждением Министерства труда и социального обеспечения. Срока владения нет.
Если вы намерены купить объект, согласуйте покупку с юристами по недвижимости и приобретению собственности до подписания, потому что оценка, платёжный след и отметка в титуле должны быть выстроены правильно с первого шага. Учредителям, идущим маршрутом занятости, стоит соединить его с учреждением компании в Турции и анализом прямых иностранных инвестиций.
Один практический момент лежит вне порогов: деньги обычно движутся раньше реестра. Как работает эскроу в Турции излагает нотариальный депозит по статьям 62-67 Закона о нотариате и те альтернативы, между которыми иностранный покупатель действительно выбирает.
Можно ли получить гражданство Турции через брак?
Да. Иностранец, состоящий в браке с гражданином Турции, может подать заявление, когда брак продлился установленный Законом № 5901 срок и супруги действительно живут вместе. Брак должен существовать и не находиться в стадии развода на момент подачи, а органы проверяют, является ли союз настоящим, а не заключённым ради статуса. Брак сокращает путь по сравнению с общей натурализацией, но не делает гражданство автоматическим.
Министерство оценивает совместное проживание и добросовестность брака, и раздельная жизнь или начатый бракоразводный процесс способны остановить дело. Если ваше семейное положение, история проживания или подтверждающие свидетельства сложны, разберитесь с ними до подачи, а не после отказа.
Сколько нужно прожить в Турции для натурализации?
Общая натурализация требует законного и непрерывного проживания в Турции в течение установленного Законом № 5901 срока вместе с доказательствами интеграции. Помимо часов проживания, заявитель должен показать добропорядочность, отсутствие заболевания, опасного для общественного здоровья, достаточное владение турецким языком, законный источник дохода и отсутствие возражений по линии национальной безопасности. Выполнение одного лишь срока не гарантирует приёма, поскольку решение остаётся дискреционным.
Долгосрочным резидентам, чей статус вырос из учёбы или работы, стоит убедиться, что проживание было непрерывным, а любые разрывы объяснены. Обладателям разрешения на работу на этом маршруте важно держать чистой свою трудовую и разрешительную историю, а тем, чей статус под угрозой, решить вопросы иммиграции и вида на жительство до того, как прервётся непрерывность, на которой держится заявление.
Что нужно, чтобы получить гражданство Турции: условия Закона № 5901
Закон о гражданстве Турции № 5901 перечисляет условия по каждому маршруту отдельно, и для общей натурализации список в части 1 статьи 11 закрыт восемью условиями: совершеннолетие и способность понимать значение своих действий по собственному национальному закону (для лица без гражданства по турецкому); пять лет непрерывного проживания в Турции, отсчитанных назад от даты заявления; поведение, подтверждающее решение обосноваться в Турции; отсутствие заболевания, опасного для здоровья населения; добропорядочность; достаточное владение турецким языком в устной речи; доход или профессия, обеспечивающие заявителя и тех, кого он обязан содержать; отсутствие препятствий по соображениям национальной безопасности и общественного порядка.
Две нормы рядом с этим списком чаще решают исход дела, чем сам список. Статья 15 разрешает за период проживания провести за пределами Турции в общей сложности до двенадцати месяцев, и это время засчитывается в срок, поэтому обычные поездки пятилетний срок не обнуляют. Часть 1 статьи 10 прямо говорит, что выполнение условий не даёт безусловного права на гражданство: решение остаётся за властями. Для брака статья 16 устанавливает свой перечень: брак с гражданином Турции, длящийся не менее трёх лет и не прекращённый, совместная семейная жизнь, отсутствие действий, несовместимых с браком, и отсутствие препятствий по соображениям безопасности и общественного порядка; сам по себе брак гражданства не даёт. По происхождению заявление не нужно: ребёнок, рождённый в браке от матери или отца с турецким гражданством, является гражданином Турции с рождения, в Турции или за её пределами (часть 1 статьи 7). Инвестиционный маршрут по пункту b части 1 статьи 12 снимает требования о проживании, языке и доходе и оставляет одну проверку, на национальную безопасность и общественный порядок, до решения Президента.
Какие документы нужны для заявления о гражданстве?
Каждое заявление требует базового комплекта независимо от маршрута, и неполное дело встаёт на любом маршруте. Приведённый ниже стандартный набор подходит большинству заявителей, а инвестиционный маршрут добавляет к нему свидетельство о соответствии, подтверждающее выполнение порога. Переводы должны быть нотариальными, а справки действующими.
- Заполненная форма заявления (форма предварительного рассмотрения).
- Две биометрические фотографии на белом фоне.
- Паспорт заявителя с нотариальным переводом.
- Свидетельство о рождении заявителя; при наличии родственников первой или второй степени, являющихся гражданами Турции, в дело добавляется и их выписка из реестра населения (часть 3 статьи 20 Положения).
- Документ о гражданском состоянии, показывающий, состоите ли вы в браке, разведены, вдовы или не состояли в браке, с подтверждающими свидетельствами о браке, разводе или смерти, а также документы о родственных связях супруга и детей, где это применимо.
- Действующий вид на жительство.
- Для инвестиционного маршрута: свидетельство о соответствии, подтверждающее выполнение минимальной инвестиции.
- Квитанция об оплате сбора за услугу в соответствующем финансовом управлении.
Требования периодически обновляются, поэтому перед подачей проверяйте действующий перечень для вашего маршрута, а не полагайтесь на старый список.
Сколько занимает гражданство Турции и куда подавать?
Сроки зависят от маршрута. Инвестиционный самый быстрый и обычно завершается за месяцы, как только дело собрано и выдано свидетельство о соответствии. Брак и общая натурализация опираются на многолетние сроки, которые нужно выждать до самой подачи, после чего рассмотрение добавляет ещё месяцы. Заявления подаются в провинциальное управление по вопросам населения и гражданства; по браку и общей натурализации решение принимает Министерство внутренних дел, а по инвестиционному маршруту гражданство предоставляется решением Президента Турецкой Республики.
Главный источник задержки кроется не в маршруте, а в деле. Недостающая справка, просроченный перевод или оценка, не сходящаяся с платёжным следом, отправляют заявление назад. Соберите дело правильно с первого раза, и опубликованные сроки держатся; соберите небрежно, и они не держатся.
Допускает ли Турция двойное гражданство?
Да. Турецкое право допускает двойное и множественное гражданство, поэтому приобретение турецкого гражданства не требует отказа от нынешнего. Проверить стоит лишь то, ограничивает ли двойное гражданство страна вашей нынешней принадлежности, поскольку это ограничение исходит от другого государства, а не от Турции. Для большинства международных клиентов это означает, что турецкий паспорт добавляется к их правам на поездки и проживание, а не заменяет их.
Какой маршрут к гражданству Турции подходит вам?
Выбирайте маршрут по вашему сроку, вашим связям с Турцией и готовности там жить. Сравнение ниже сводит компромиссы. Единственно лучшего маршрута нет: правильный ответ зависит от ваших обстоятельств.
| Маршрут | Кому подходит | Скорость | Ключевое требование |
|---|---|---|---|
| Инвестиции | Инвесторам, которым нужен быстрый путь без проживания | Самый быстрый, обычно месяцы | Подходящий актив по установленной стоимости, удерживаемый весь срок |
| Брак | Супругам граждан Турции | Срок брака, затем рассмотрение | Настоящий действующий брак и совместное проживание |
| Общая натурализация | Долгосрочным резидентам, живущим в Турции | Самый долгий, сначала годы проживания | Непрерывное законное проживание, язык, доход, поведение |
| Исключительная (занятость) | Учредителям, создающим рабочие места в Турции | Зависит от компании и найма | Созданные рабочие места в установленном числе, подтверждённые министерством |
| Происхождение | Детям гражданина Турции | С рождения | Хотя бы один родитель имеет турецкое гражданство |
По каким причинам чаще всего отказывают?
Большинство отказов исходит из дела, а не из права заявителя. Повторяющиеся причины: недостающий или просроченный документ, перевод без нотариального заверения, инвестиция ниже порога, действовавшего на дату подачи, оценка объекта, не сходящаяся с зафиксированным платежом, брак, признанный органами ненастоящим, разрыв в непрерывности проживания либо возражение по судимости или безопасности. Каждая из них предотвращается делом, которое проверено до подачи, а не после отказа. Дело может рухнуть и после одобрения: по заявлению Министерства внутренних дел Турции от 4 августа 2026 года решения о гражданстве 6 134 человек были аннулированы или отменены по статьям 31 и 40 Закона № 5901, из них 5 391 человека после того, как были отменены свидетельства о соответствии инвестиции, основанные на поддельных отчётах об оценке. Аннулирование представляет собой отдельную процедуру со своим шестидесятидневным судебным сроком, и она разобрана в нашем материале об оспаривании аннулирования гражданства Турции, полученного за инвестиции.
Поскольку пороги и перечни документов меняются, самый надёжный подход состоит в том, чтобы подтвердить действующие требования для вашего маршрута и даты подачи, а затем собирать дело именно под этот стандарт.
Зачем юрист в деле о гражданстве Турции?
Юрист подтверждает, по какому маршруту вы действительно проходите, проверяет действующие пороги и перечень документов до того, как вы вложили деньги и время, строит дело так, чтобы оно выдержало последующую проверку, и подаёт и ведёт его за вас, чтобы одна недостающая справка не стоила вам месяцев. Особенно на инвестиционном маршруте оценка, платёжный след и отметка в титуле должны быть верными с первой сделки, потому что ошибки там тяжело исправить задним числом и они способны обнулить заявление.
Наша команда ведёт дела о гражданстве для международных клиентов и согласует связанные с ними шаги по недвижимости, корпоративному праву, иммиграции и семейным вопросам.
Частые вопросы
Сколько занимает гражданство Турции?
Зависит от маршрута. Инвестиционный самый быстрый и часто завершается за месяцы, как только собраны дело и свидетельство о соответствии. Брак и общая натурализация сначала требуют многолетнего срока, после которого рассмотрение добавляет ещё месяцы.
Какой способ получить гражданство Турции лучший?
Универсально лучшего маршрута нет. Инвесторы, которым нужна скорость без проживания в Турции, обычно выбирают инвестиционный; супруги граждан Турции выбирают брак, долгосрочные резиденты выбирают общую натурализацию. Правильный выбор зависит от вашего срока и связей со страной.
Что будет, если документ неверный или его нет?
Заявление задержат или отклонят. Дела о гражданстве чувствительны к документам, и одна недостающая справка, перевод без нотариуса или оценка, не сходящаяся с платежом, возвращают дело. Проверка дела до подачи является самым надёжным способом этого избежать.
Нужно ли отказываться от нынешнего гражданства?
Нет. Турецкое право допускает двойное гражданство. Проверьте лишь, не ограничивает ли его страна вашей нынешней принадлежности, поскольку это ограничение, если оно есть, исходит от другого государства, а не от Турции.
Можно ли включить семью?
На инвестиционном маршруте да: иностранный супруг и несовершеннолетние или находящиеся на иждивении дети входят в то же дело без дополнительной инвестиции (ст. 12/1(b)). На других маршрутах предоставление гражданства на супруга не распространяется, он подаёт заявление самостоятельно, а дети, находящиеся под родительской властью заявителя, приобретают турецкое гражданство с согласия другого родителя, а без него по решению суда страны обычного места жительства этого родителя (ст. 20/2).
Кому написать, если вы выбираете маршрут или готовите подачу
Пять лет проживания, брак, происхождение или инвестиция: какой путь открыт, решают ваши документы и даты, а не желание. Опишите их нам через страницу контактов: сколько лет и по какому виду на жительство вы в Турции, состоите ли в браке с гражданином Турции и с какого года, есть ли турецкие корни в семье. Для планирования именно инвестиционного маршрута начните с нашего обзора семи подходящих маршрутов, а по вопросам проживания, влияющим на натурализацию, смотрите иммиграцию и вид на жительство.
Этот материал носит общий информационный характер о праве гражданства Турции и не является юридической консультацией. Требования к гражданству и инвестиционные пороги устанавливаются регламентом и меняются со временем; проверяйте правила, действующие на дату вашей подачи. Отношения адвоката и клиента не возникают от чтения этой страницы: они возникают только на основании подписанного соглашения.
Маршрут за маршрутом, подробно
- Смотрите также наш материал о гражданстве Турции через банковский вклад на 500 000 долларов.
- Смотрите также материал о получении гражданства через открытие компании в Турции.