投资路径一屏看完:要花多少,要持有多久
房产 400,000 美元,或通过银行存款、政府债务工具、基金份额、私人养老金缴款或固定资本投资 500,000 美元,另有第七条路径,要的不是资本而是五十名雇员。除固定资本与雇佣两条外,每条路径都有三年持有期,这两条没有。法律依据是《土耳其国籍法》第 5901 号第 12 条第 (b) 项及其实施条例第 20 条;申请人先依第 6458 号法第 31 条第 1 款第 (j) 项取得短期居留许可,入籍由总统决定作出。准备充分的案卷三到四个月办结,官方框架为三到六个月。房产金额由第 5554 号总统决定确定,自 2022 年 6 月 13 日起适用于该路径;其余金额由 2022 年 1 月 6 日第 5072 号总统决定确定;第 20 条最近一次修改为 2023 年 12 月 12 日,仅涉及合格房产的类型。
| 路径 | 最低金额 | 持有期 | 核心文件 |
|---|---|---|---|
| 房产 | 400,000 美元 | 3 年 | 经 SPK 授权的估值机构出具的估值报告及据此生成、确认金额的 TTB,以及产权证上的不出售注记 |
| 银行存款 | 500,000 美元 | 3 年 | BDDK 持牌银行账户,银行结汇证明(DAB) |
| 政府债务工具 | 500,000 美元 | 3 年 | 托管账户记录与三年持有承诺 |
| 固定资本投资 | 500,000 美元 | 无 | 工业和技术部的确认 |
| 投资基金份额 | 500,000 美元 | 3 年 | 参与在资本市场委员会登记的基金 |
| 私人养老金缴款 | 500,000 美元 | 在系统内 3 年 | 私人养老金(BES)合同与缴款记录,由 SEDDK 认定 |
| 雇佣 | 50 名雇员 | 无 | 社会保险机构(SGK)用工记录,由劳动和社会保障部认定 |
外国籍配偶,以及申请人和其配偶的未成年或受抚养的外国籍子女,在同一申请中一并列入,无需额外投资(《土耳其国籍法》第12条(b)款)。是否成年依土耳其法律判断:年满十八岁,或因结婚而提前成年(第4721号《土耳其民法典》第11条);已成年的子女只能作为受申请人抚养的子女列入,而实施条例没有界定何为受抚养。没有居住要求,没有语言考试,也没有面试;在土耳其境内一次简短的生物信息采集即可结案。土耳其允许双重国籍。除固定资本与雇佣外,每条路径的外汇都须在交易之前售予在土耳其经营的银行,再由该银行售予中央银行,银行据此出具银行结汇证明(实施条例第 20 条第 10 款);以土耳其里拉汇款不符合条件,因为没有可以出售的外汇;土耳其银行的贷款不计入门槛。走房产路径时,卖方必须是土耳其自然人或法人,曾用于他人入籍申请的房产不符合条件,经公证的买卖预约合同必须写明全价:行政机关会回溯审查交易价值,而全价的书面记载正是保护案卷的东西。
第一手来源:第 5901 号法合并文本见 mevzuat.gov.tr,第 6458 号法见 mevzuat.gov.tr,户籍与国籍总局(nvi.gov.tr)、移民管理局(goc.gov.tr)以及土地登记与地籍总局(tkgm.gov.tr)。
下一步:把护照资料页和一句话说明您打算使用的路径发给我们。写信到 info@serkalaw.com,或在 WhatsApp +90 530 127 59 35 联系我们。另见我们的投资入籍法律服务页面、500,000 美元银行存款路径与联系页面。
第 5901 号《国籍法》把土耳其国籍的取得分为两类(第 5 条):因出生取得,依血统或出生地(第 6 条至第 8 条);以及嗣后取得,经主管机关决定、因收养或行使选择权取得(第 9 条)。本文讲解决定几乎每一份案卷的五条路径:血统(土耳其籍母亲或父亲的子女自出生即为土耳其人)、与土耳其公民结婚、合法居留后的普通入籍、对土耳其有贡献或符合投资条件者的特别入籍,以及在极窄的无国籍儿童情形下因在土耳其出生而取得;未成年人被收养(第 17 条)、原国民恢复国籍(第 13 条和第 14 条)以及选择权(第 21 条)适用于更窄的人群。每条路径面向不同的申请人,各有等待期与文件清单。依血统和在土耳其出生取得国籍,自出生时自动发生(第6条);婚姻与普通入籍由土耳其内政部决定(第19条第1款);特别入籍,包括投资路径,由总统决定授予(第12条第1款),程序由内政部办理(第19条第2款)。投资路径最快,往往数月办结。婚姻与普通入籍则建立在多年的居留或婚姻期之上。土耳其法律允许双重国籍,因此您不必放弃现有国籍。本文说明每条路径下谁符合条件、要提交哪些文件、现实的时间表,以及最常导致申请延误或失败的错误。
取得土耳其国籍有哪些法定路径?
外籍申请人依第 5901 号法会遇到的路径是:血统、婚姻、普通入籍、特别入籍(含投资项目),以及在土耳其出生的有限取得。多数外籍申请人通过投资、婚姻或入籍取得。合适的路径取决于您与土耳其的联系、需要多快拿到决定,以及是否打算在该国居住。
- 血统:父母中至少一方为土耳其公民的子女自出生即为公民,无论出生在土耳其境内或境外,也无论父母是否结婚。
- 婚姻:与土耳其公民结婚的外国人,在婚姻达到规定期限且夫妻确有共同生活时可以提出申请。
- 普通入籍:已合法且不间断居留法定期限,并符合语言、品行与自给条件的外国人可以申请。
- 特别入籍:面向为土耳其带来公认价值的人,包括符合条件的投资人,以及在特定情形下创造就业的创办人。
- 在土耳其出生:在土耳其出生、否则将成为无国籍者的儿童可以取得国籍,这是一项狭窄的保障,而非通用路径。
如果您专门考虑投资路径,我们的土耳其投资入籍指南深入讲解合格资产、估值与文件审查。本页则是比较所有路径的总览。
如何通过投资取得土耳其国籍?
您在土耳其作出合格投资,按要求期限持有,取得确认已达门槛的合规证明,然后申请特别入籍。可接受的形式包括购买房产、办理定期银行存款、持有政府债券或投资基金份额、投入固定资本,或创造就业。若选择房产路径,该项取得是由土耳其房地产法规范的独立法律案卷,且必须在申请合规证明之前正确完成产权过户。决定是行政决定而非自动取得,其基础是能经受日后审查的文件。
最低金额由条例而非法律本身规定,且随时间变动过。不要把您在网上读到的数字当作现行门槛。房产、资本与存款的最低额定于第 5901 号法的实施条例中,并由总统决定修改。现行金额为房产 400,000 美元(第 5554 号总统决定,自 2022 年 6 月 13 日起)及其他资本路径 500,000 美元(2022 年 1 月 6 日第 5072 号总统决定),每一金额按主管机关认定投资之日土耳其中央银行的现汇卖出汇率或套算汇率计算(第 20 条第 6 款);使案卷失败的,是在该日未达门槛的金额。有两条结构性规则在各版本条例中都成立:除固定资本与雇佣外,每条路径的合格资产都须持有三年;价值必须按完整且经得起辩护的金额记载,因为为省税而低报可能使入籍申请归于无效。
- 房产:以不低于规定最低额购置房产,并有经土耳其资本市场委员会(SPK)授权的估值机构根据通过 Web Tapu 提出的申请出具的估值报告及据此生成、确认金额的 TTB(地契与地籍总局(TKGM)第2024/4号通知(Genelge),经2026年9月28日修订),产权证上加注转售限制。
- 银行存款:在土耳其银行办理不低于规定最低额的定期存款,并持有所需期限。
- 政府债券与基金份额:土耳其政府债务工具,或房地产与创业投资基金的参与份额,各持有三年。
- 私人养老金:向私人养老金(BES)计划缴款并在系统内保留三年,由 SEDDK 认定。
- 固定资本:带入土耳其并经工业和技术部确认的资本。该路径没有持有期。
- 雇佣:按条例规定为五十名工人创造就业,由劳动和社会保障部确认。该路径没有持有期。
如果您打算购买房产,请在签约前与房地产与不动产购买律师协调,因为估值、付款轨迹与产权注记都必须从第一步就搭建正确。走雇佣路径的创办人应将其与在土耳其设立公司以及外国直接投资审阅结合起来。
有一个实务问题落在门槛之外:钱通常先于登记动。土耳其的第三方保管如何运作说明了《公证人法》第 62 至 67 条下的公证提存,以及外国买方实际会在其间取舍的替代方案。
可以通过婚姻取得土耳其国籍吗?
可以。与土耳其公民结婚的外国人,在婚姻达到第 5901 号法要求的期限且夫妻确有共同生活时可以申请。申请时婚姻必须存续且未进入离婚程序,主管机关会审查该结合是真实的,还是为取得身份而安排的。婚姻相较普通入籍缩短了路径,但并不使国籍自动取得。
该部会评估共同生活与婚姻的善意,分居或正在进行的离婚诉讼可能使案卷停摆。若您的婚姻状况、居留经历或佐证证书较为复杂,请在申报前解决,而不是在被拒之后。
要在土耳其住多久才能普通入籍?
普通入籍要求依第 5901 号法在土耳其合法且不间断居留法定期限,并提供融入的证明。除居留时钟外,申请人还须证明品行良好、不患有危害公共卫生的疾病、具备足够的土耳其语能力、有合法收入来源,且无国家安全方面的异议。仅满足时间要求并不保证获批,因为该决定仍属裁量。
因求学或工作而积累身份的长期居留者,应确认其居留是连续的,并对任何中断作出说明。走这条路径的工作许可持有人应保持其劳动法与工作许可记录干净;居留处于风险中的人,应在申请所依赖的连续性断裂之前处理移民与居留许可问题。
土耳其公民身份条件:第5901号《土耳其国籍法》逐项列出的要求
土耳其公民身份条件按取得路径分别写在第5901号《土耳其国籍法》中。普通入籍的条件规定在第11条第1款,共八项,属于封闭列举:依本人国籍国法律已成年并具有辨认能力(无国籍者依土耳其法律);自申请之日向前连续在土耳其居住满五年;以行为表明决定在土耳其定居;未患有危害公共健康的疾病;品行良好;能讲足够的土耳其语;具有足以维持本人及其负有扶养义务的家属生活的收入或职业;不存在危害国家安全与公共秩序的情形。
另有两条规定往往比清单本身更能决定案卷。第15条允许申请人在居住期间累计离开土耳其不超过十二个月,这段时间仍计入居住期,因此正常出行不会使五年重新起算。第10条第1款明确规定,具备条件并不赋予取得国籍的绝对权利,决定权仍在主管机关。婚姻路径另有第16条的条件:与土耳其公民的婚姻已持续至少三年且仍然存续、在家庭共同体中共同生活、无与婚姻关系不相容的行为、不存在危害国家安全与公共秩序的情形;仅凭结婚并不取得国籍。血统取得无需申请:父或母为土耳其公民、在婚姻关系中出生的子女,无论出生在土耳其境内还是境外,自出生起即为土耳其公民(第7条第1款)。投资路径依第12条第1款(b)项免除居住、语言与收入条件,只保留国家安全与公共秩序审查,之后由总统作出决定。
申请土耳其国籍需要哪些文件?
无论走哪条路径,每一份申请都需要一套核心文件,而文件不全的申请无论走哪条路径都会停滞。下列标准清单适用于多数申请人,投资路径另加证明已达门槛的合规证明。译文必须公证,证书必须在有效期内。
- 填妥的申请表(初审表)。
- 白底生物识别照片两张。
- 申请人护照,经翻译并公证。
- 申请人出生证明;若您有一等或二等亲属为土耳其公民,其户籍记录也一并归入案卷(实施条例第 20 条第 3 款)。
- 显示您为未婚、已婚、离异或丧偶的民事身份证明,并按情况附结婚、离婚或死亡证明,以及在相关时证明配偶与子女亲属关系的文件。
- 有效的居留许可。
- 投资路径还需确认已达最低投资额的合规证明。
- 向相关财政部门缴纳申请服务费的收据。
要求会定期更新,因此请在提交前核对适用于您所走路径的现行清单,而不要依赖旧清单。
土耳其国籍要办多久,在哪里申请?
时间因路径而异。投资路径最快,通常在案卷齐备、合规证明签发后数月内办结。婚姻与普通入籍则要先满足数年的资格期才能提出申请,之后的审查还要再加数月。申请向省级人口与国籍事务局提交;婚姻与普通入籍由内政部决定,投资路径由总统决定授予。
造成延误的最大因素不是路径而是案卷。少一份证书、译文过期,或估值与付款轨迹对不上,都会把申请退回。第一次就把案卷做对,公布的时限就成立;做得松散,就不成立。
土耳其允许双重国籍吗?
允许。土耳其法律允许双重乃至多重国籍,因此取得土耳其国籍不要求您放弃现有国籍。您只需查明现国籍国是否限制双重国籍,因为该限制来自另一国而非土耳其。对多数国际客户来说,这意味着土耳其护照是在其既有出行与居留权利之上增加一项,而不是替换。
哪条土耳其入籍路径适合您?
选择与您的时间表、与土耳其的联系以及在当地居住意愿相匹配的路径。下表概括各自的取舍。没有单一的最佳路径;正确答案取决于您的具体事实。
| 路径 | 适合谁 | 速度 | 核心要求 |
|---|---|---|---|
| 投资 | 想要快速且无需居住的投资人 | 最快,通常数月 | 按规定价值取得的合格资产,并在锁定期内持有 |
| 婚姻 | 土耳其公民的配偶 | 先满足婚姻期限,再行审查 | 真实存续的婚姻与共同生活 |
| 普通入籍 | 在土耳其长期居住的居留者 | 最慢,先要数年居留 | 连续合法居留、语言、收入、品行 |
| 特别(雇佣) | 在土耳其创造就业的创办人 | 取决于公司与用工 | 按规定人数创造就业,并经部委确认 |
| 血统 | 土耳其籍父母的子女 | 自出生起 | 父母中至少一方为土耳其人 |
入籍申请被拒最常见的原因是什么?
多数拒绝出自案卷,而非申请人的资格。反复出现的原因是:文件缺失或过期、译文未经公证、投资额低于申报当日生效的门槛、房产估值与记录的付款对不上、婚姻被主管机关认定并非真实、居留连续性中断,或存在犯罪记录与安全方面的异议。每一项都可以通过在提交前而非被拒后审核案卷来避免。案卷也可能在获批之后倒下:内政部 2026 年 8 月 4 日公告,依第 5901 号法第 31 条和第 40 条被撤销或收回取得国籍决定的共 6,134 人,其中 5,391 人是在以伪造估值报告为依据的合规证明被撤销之后。撤销是一项独立程序,有自己的六十日诉讼期限,见我们关于对投资入籍被撤销提起救济的专文。
由于门槛与文件清单会变动,最稳妥的做法是先确认适用于您所走路径与申报日的现行要求,再按该标准组建案卷。
办理土耳其入籍为什么要请律师?
律师会确认您真正符合条件的路径,在您投入金钱与时间之前核验现行的规定门槛与文件清单,把案卷做到能经受日后审查,并代您提交与跟进,使一份缺失的证书不至于让您损失数月。特别是在投资路径上,估值、付款轨迹与产权注记必须从第一笔交易起就正确,因为那里的错误事后难以修补,并可能使申请归于无效。
我们的团队为国际客户办理入籍案卷,并统筹每条路径所依赖的房地产、公司、移民与家事步骤。
常见问题
土耳其国籍要办多久?
取决于路径。投资最快,案卷与合规证明齐备后往往数月办结。婚姻与普通入籍要先经过数年的资格期,之后审查再加数月。
取得土耳其国籍最好的方式是什么?
没有普适的最佳路径。想要速度又不在土耳其居住的投资人通常选投资路径;土耳其公民的配偶用婚姻;长期居留者用普通入籍。正确选择取决于您的时间表与同土耳其的联系。
如果文件有误或缺失会怎样?
申请会被延误或拒绝。入籍案卷对文件极其敏感,一份缺失的证书、一份未经公证的译文,或与付款对不上的估值,都会使案卷退回。在提交前审核案卷是避免这一点最可靠的办法。
我必须放弃现有国籍吗?
不必。土耳其法律允许双重国籍。您只需查明现国籍国是否加以限制,因为该限制若存在,来自另一国而非土耳其。
可以带上家人吗?
投资路径可以:外国籍配偶与未成年或受抚养的子女在同一案卷中一并列入,无需额外投资(第12条(b)款)。其他路径下,入籍决定不及于配偶,配偶须自行申请;处于申请人监护之下的子女,经另一方配偶同意取得土耳其国籍,未取得同意的,依该方父母经常居所地国法院的裁判办理(第20条第2款)。
选定路径之前,写给本律师事务所
如果您正在路径之间权衡,或准备提交申请,请通过 WhatsApp +90 530 127 59 35 或电子邮件 info@serkalaw.com 把您的国籍、在土耳其的居住情况、婚姻状况和可投入的资金写给本律师事务所。哪条路径成立,取决于您预定申报日当日生效的要求与门槛。就投资路径的规划,请从我们的七条合格路径总览入手;涉及入籍的居留问题请见移民与居留许可。
本文是关于土耳其国籍法的一般信息,不构成法律意见。入籍要求与投资门槛由条例规定并随时间变动;请核验您申报当日生效的规则。阅读本页不产生律师与委托人关系;该关系仅通过签署的委托合同成立。
逐条路径详解
- 相关内容另见我们的50 万美元银行存款入籍。
- 相关内容另见我们的在土耳其设立公司取得国籍。